在1987年的時候，深圳市已經有了多家房地產公司，包括最早在1980年成立的深房集團，然後是1981年的特發，1982年成立的深物業，1983年成立的深業和天健，1984年成立的萬科，招商和深長城，1985年的華僑城和城建。
而這次參加深圳市政府首批土改招標的本地公司有8家，段雲需要挑選出一家進行合作。
其實段雲是非常想和王石合作的，不光因為兩人是非常好的朋友，最關鍵的是王石這個人比較講信用，而且膽子也大，如果能和王石的萬科公司合作的話，那是最好不過的。
但事實上此時王石的萬科公司還沒有涉足到地產業，萬科是到88年年底的時候才剛剛開始搞地產開發，並且也沒有參加這次的招標，所以段雲無法和他合作。
所以段雲這次找到了深圳市市政工程公司。
深圳市市政工程公司也就是深圳天健股份有限公司的前身，最早為1963年組建的空軍工程兵第5團，1976年整編為基建工程兵302團，到了1983年9月，集體轉業改編為深圳市市政工程公司。
段雲之所以選擇要和深圳市市政工程公司合作，最主要的原因是之前段雲投資興建市政工程，以及後來的電子廠和芯片廠廠房建設，都是由深圳市市政工程公司承攬的。
正是因為有長期的業務往來，所以段雲和深圳市政工程公司的經理何耀華關係非常好，彼此知根知底，雖然年齡差了一倍，那兩人卻很談得來，偶爾也會聚會喝酒，他也是段雲人脈圈中重點經營的人物之一。
“呦，小段來了，進來坐！”眼見段雲進入自己的辦公室，何耀華立刻熱情的招呼了一句。
何耀華和段雲相互都是非常了解的，也知道段雲和市委領導的關係非常好，而且也是深圳私企的大老板，所以每次和段雲見麵的時候，他都表現得非常熱情。
說起來何耀華也是個人物，他以前也是基建工程兵302團的團長，80年轉業之後，一直擔任深圳市政工程公司的總經理，為人膽大心細，作風比較強硬，也正是因為如此，他所領導的深圳市政工程公司一直都是深圳市的一張名片，同時也是“深圳奇跡”的締造者之一。
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“何經理，忙著呢？”看到何耀華桌上放著的一堆文件，段雲微笑著問道。
“都是瞎忙。”何耀華笑了笑，對段雲說道：“怎麼，你們公司又有新工程了？說起來你小子厲害啊，這才來深圳幾年，就蓋了那麼多廠房，之前為了給你們蓋芯片廠的廠房，我把全公司的機械都派過去了，那麼大的廠房，看著就過癮……”
“沒工程，就是想和何經理您談筆生意。”段雲微笑著說道。