五角場，黃興路北端。
宋維揚指著一棟二層建築說：“這裡的位置更好一些。”
“租金會不會太貴？”林卓韻問。
“不怕貴，就怕租不到。”宋維揚笑著說。
兩人開咖啡廳的計劃依舊，但選址卻變了，要開就在更好的地段開，新地址非常靠近五角場環島。
宋維揚依稀記得，自己上輩子大三的時候，麥當勞也是在此開了一家分店。及至期末，學校圖書館位滿，大家便坐公交車去麥當勞複習，裡邊密密麻麻全是學生點一份薯條可以坐好幾個鐘頭。
當然，也有不少來泡妹子的。
周圍好幾所大學的妹子，隻要有些小資情調，就有可能出現在麥當勞店中。
這個時候，你可以選一個心儀的目標，找機會在她附近坐下，佯裝看書或者寫詩。過幾分鐘，你寫一張“你打擾我了”的字條，讓掃地阿姨幫忙傳過去。妹子如果回複，那機會就來了，比如她回複“我隔你兩張桌子，又沒說話，怎麼會打擾你？”，你就可以傳字條回答“你太漂亮，我無法專心看書”。
很老土的搭訕方法，但幾乎百發百中，至少也能請妹子一起吃薯條。
“老板！”宋維揚走進店中。
老板立即熱情過來迎接：“兩位是要買衣服吧？我這裡都是最新款式，你看這條牛仔褲，剛剛才去港城進的貨……”
宋維揚認真挑選，隨口說：“老板，你這裡生意很冷清啊。”
“還行，到周末下午就人多了。”老板笑道。
“一個月能賺不少吧？”宋維揚問。
“都是小本生意，沒賺多少。”老板說。
宋維揚道：“黃興路這邊兩排，還有翔殷路那邊兩排，全是賣衣服的小店。你們賣衣服的比買衣服的都多，競爭很激烈啊。”
“可不是嘛，生意難做，”老板拎著一件皮夾克說，“這夾克樣式很好，而且真皮的，穿幾年都不會破，要不要換上試試？”
宋維揚笑道：“要不你搬店吧？”
老板放下皮夾克，狐疑道：“你到底是來做什麼的？”
宋維揚說：“把店麵轉租給我，每個月的租金我給你漲500，另外，我一次性付給你3萬元轉租費，這筆買賣你肯定劃算。”
“真的？”老板頓時心動了。
就像宋維揚所說的那樣，五角場附近好幾排房子，全特麼開的是服裝店，而且還越開越多，競爭激烈得有些過分。這個老板的租約還有10個月到期，加上3萬元轉租費，一次性就可以白撿3萬5千元，他完全可以再換個地方賣衣服。
“千真萬確！”宋維揚笑道。
“隻要你能拿出那麼多錢，我下個月就搬！”老板比宋維揚還急。
買房買地皮是彆想了，宋維揚仔細打聽了一下，五角場附近最好的地段，產權都握在部隊學校手裡。
隻能租！
宋維揚剛剛賺了2000萬，也不在乎那幾萬塊錢轉租費，隻要能把人糊弄著搬走即可。他就這樣轉租了三家店麵，連帶著把二樓住戶都弄走，前前後後花了14萬元（轉租費）。
這些店麵都非常“樸實”，貼瓷磚已經算豪華裝修，基本上就抹一層白灰綠漆搞定。二樓更寒摻，全是住家戶，牆麵到處糊著報紙，有些報紙年齡比宋維揚還大，已經發黃開裂了。
裝修是個大工程。
一切搞定，宋維揚笑道：“走，去同濟。”
“去同濟做什麼？”林卓韻問。