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東北是國家的老工業基地，也是共和國工業的長子，這裡最不缺乏的就是老牌的企業。
三全醫療器械廠便是一個老牌的企業，這家企業誕生於五十年代末期的“二五計劃”期間，有著四十多年的曆史。
在物資稀缺的年代，連一個針頭都要反複消毒使用，醫療器械根本就不愁市場，所以三全醫療器械廠的效益也非常的好，職工的工資高，福利也是各種飛起。
然而到了八十年代末期，情況卻急轉直下，市場經濟的衝擊下，三全醫療器械廠的缺點逐漸顯現出來。
缺乏現代企業的管理機製，生產設備老舊，產品落後，另外還有一大批退休職工要養活。當時老舊國企的弊端，基本上都被三全醫療器械廠給集齊了。
進入到九十年代以後，三全醫療器械廠的日子一天不如一天，很快就陷入到虧損當中。
麵對企業出現的困境，國家曾經撥付過資金，幫助三全醫療器械廠進行改革。三全醫療器械廠自己也多次向銀行貸款，嘗試進行設備升級和技術革新。
然而每一次的結果都不儘如人意。
每當拿到錢以後，設備和技術還沒買來，廠裡的職工就拿著醫藥費的報銷單子找上門來，還有以前欠下的所謂取暖補貼、消暑補貼、交通補貼、教育補貼等等，也都要求趕快發放下去。
把各種補貼發完之後，剩下的錢就不夠買技術和設備的了，所以乾脆就放在賬上，當做日常運營的資金用。
再到後來，廠裡連工資都發不出來了，再從銀行裡拿到的貸款，全都用來給職工補工資。
結果就變成了從銀行貸一筆款，還上利息，餘下的發工資，下個月再貸一筆款，還上利息，餘下的繼續發工資，便形成了惡性循環。
銀行也不是傻子，隨著三全醫療器械廠的貸款越來越多，眼看著在拆東牆補西牆，窟窿越來越大，便乾脆停貸了。
失去的銀行的貸款，三全醫療器械廠一夜之間便倒掉了，單位停產，工人下崗，企業瞬間涼涼。
除了一些可觀因素之外，三全醫療器械廠的領導班子也有問題。
有些人是習慣了國家給飯吃，完全沒有市場競爭的意識，企業出現了困境，就等著國家出手相救，也隻會想著辦法跟國家要錢。
有些人則是懷揣著當領導就要撈一筆，不撈白不撈，彆人撈了自己沒撈就虧本的心思，特彆是眼看著三全醫療器械廠快不行了，更是有一種“此時不撈，過期作廢”的想法，當起了蛀蟲。
這樣的一個企業，想要起死回生的話，可不是投點錢，進一套新設備，買個新技術就能解決的，必須要從根本上推倒重來，徹底的進行改革才行。
……
三全醫療器械廠這種即將破產倒閉的企業，對於當地而言肯定是一個包袱。
一旦三全醫療器械廠真的倒閉了，下崗職工的安置，欠銀行的貸款，全都是地方需要去解決的問題。
所以當李衛東告知當地政府，自己有意收購三全醫療器械廠時，當地自然是十分歡迎，市裡麵的幾個主要領導親自進行接待，還派了市經貿委的主任全程陪同考察。
在當時，企業工作是由國家經貿委負責的，國家經貿委也就是商務部的前身。其職責就包括研究擬定國有企業改革的方針、政策和企業體製改革方案，推進現代企業製度的建立。
李衛東想要收購三全醫療器械廠，便是經貿委的工作範疇，應該與當地的經貿委直接對接。
經過一番考察之後，便進入到了談判的階段。
會議室中，兩方人馬各坐一邊。
小狗健康這邊，除了李衛東和陸光明之外，還有兩名會計師在場。
對麵主要是經貿委主任沈淵，以及三全醫療器械廠的廠長牛高峰。
隻見廠長牛高峰拿著一份文件，開口介紹道；“我們三全醫療器械廠，現擁有資產7320萬元，負債2670萬元，淨資產4650萬元，目前全廠共有正式員工1255人……”
聽到這些數據，李衛東不屑的笑了笑，如果三全醫療器械廠真有這麼多淨資產的話，拿會麵臨破產倒閉，4650萬的資產，隨便賣賣也能撐上個幾年。
在來這裡之前，李衛東早就請專業的會計師，對三全醫療器械廠的資產進行了大致的評估，知道三全醫療器械廠壓根就沒有這麼多資產。
擺明了這個資產的數據是有問題的。不過這也正常，賣東西的人巴不得把售價標的高一些。
於是李衛東開口問道：“牛廠長，你所說的這個資產，主要指的是什麼？”
“主要是固定資產。”牛高峰開口答道。
“有資產的詳細列表麼？”李衛東又問道。
“這些都是經過評估的，還能有假！”牛高峰有些不滿的說道。
李衛東則微微一笑，開口說道：“這花錢買東西，怎麼也得清楚知道買了些什麼吧！”
牛高峰立刻望向旁邊的經貿委主任沈淵，沈淵點了點頭，牛高峰才將一份資產列表遞了上去。
李衛東一目十行的看過去，很快的就找到了幾個疏漏之處。
隻見李衛東指著手中的資產列表，開口說道：“這份資產列表上，列出了家屬院21棟家屬樓，是怎麼回事？”
“這21棟家屬樓，是我們三全醫療器械廠為了解決職工的住房問題花錢建的，既然是我們廠出錢興建，自然屬於我們廠的資產。”牛高峰開口答道。
旁邊經貿委主任沈淵，也深以為然的點了點頭，仿佛很讚同的牛高峰的說法。
李衛東卻知道，三全醫療器械廠將家屬樓也編列進資產當中，無非是想拉高資產的數額，想多買點錢。
即便是那21棟家屬樓的的確確是屬於三全醫療器械廠的資產，但現在裡麵可都住著職工呢，到時候李衛東買過來，還能把人趕走不成？
當時的單位自建房，本來就是發給職工的福利，分給誰的那就是誰的，房子分出去，根本就不可能再收回去。
而且有些人在分房的時候，也象征性的交了一些錢，這在房主看來是花錢買房，自己買的房子，怎麼可能再交出去！
九十年代企業破產潮中，家屬院的問題也是當時的一大難題，企業自建的住房，產權有糾紛，人也沒法攆走，住的還都是一些下崗職工，鬨不好就來個一哭二鬨三上吊，簡直是一個無解局。
很多破產企業的家屬院，被當做包袱甩來甩去，沒有人想管，也沒有人願意管，最終就任其自生自滅，變成了城市中的“老破小”。
李衛東又不是傻子，怎麼可能花錢買個包袱！