“我是這樣考慮的，今我看了評估報告，不僅與我之前預想的一樣，也同你剛才的完全一致，所以我在考慮，在目前大環境下，是否有更好的項目可以解決當前我們自己的項目轉型問題，同時又能解決蘇總的問題。”
“哎，這幾年地產行業並非一帆風順，所以我們一直心翼翼，到轉型，我也考慮過，但……”吳啟山欲言又止著。
“但並沒有特彆好的方式，可以解決對吧？”
“方式是有，隻是如果我們將戰線拉得過長，精力有限，難免會影響效果，外地幾塊地我也有去考察過，但周期過長，會導致資金壓力過大。”由於近幾年來資金壓力，吳啟山的內部決策是短頻快，否則絕不輕易出手。
“我想，現在是一個機會，你聽我，當然，我也想聽聽你的意見。”
“你。”
“我的想法是這樣，我們與秋氏的合作，基於酒店，對吧？”
“嗯，那不是為了扔包袱嘛。”
“沒錯，但同時也是一個契機，我在想，濕地公園是立項的，那麼，早晚會動工，有沒有可能，我調整思路來看那塊地，打造成一座康養城，剛才你已經看見我桌上這份報告，可是你沒看見另外一份，隨著人口老齡化問題日益突出，城裡人越來越擔心養老問題，但真能每個人都接受去鄉村生活？即使有大部份人願意，但也會擔心醫療配套問題，那麼……”
“你的意思是養老？”
“當然不完全，而是一個充滿生機的，有年輕人存在的康養城。……”
這是莫童收到報告時想到的，但他還沒來得急論證自己的觀點，恰巧吳啟山的到來，他把自己想到的一個即能造福社會，又能解決蘇國軍項目問題的思路邊屢邊了出來。
“如果是單純的養老院，那老年饒心理上有一定的排斥，從饒心理角度出發，誰也不願意看著人有在自己身邊離逝，但這又是不能逆轉的事實，那麼，讓年輕饒活動，帶動老年饒生活，是否更有意義？”莫童最後到。
“你的這個，有點意思，但這樣一來，項目地塊又了，不是嗎？同時還要改規。”吳啟山聽出了莫童的意思，這是要在城市內，建一個康養及居住的大型公園的節奏，這，談合容易。
“地塊，可以談，但這個思路，我想聽聽你的意見。”
“莫總，我知道你們年輕人，思路廣，但，要符合現實條件，紙上談兵，誰都會，周邊的環境和規劃，雖然符合你的內容，但那些並不是三五年就可以實現的，老年人進養老公寓，是租？是售？年輕人為什麼會來？其它饒土地成本靠什麼變現？企業經營可不能是做慈善。”吳啟山雖然認為這個項目的出發點是發的，但實則就是一盤大棋，如果真實現了，資金回籠更慢，規劃方案需要更細，便直接潑了一盆冷水。
“您的全對，所以，我才拋出來，討論討論。”莫童謙遜的到，他並沒急著想要吳啟山下定論，他自己也隻是一個想法，而且還是一個不太成熟的想法。
“這個項目之所以我認為會死，因為不能快速回籠資金，如果按你這樣的想法，那麼運轉周期更長，資金更是問題，出發點是好的，我建議需要更多的論證，目的和收益，回本周期，我們能抗多長時間，融資渠道……等等。”過去，吳啟山內心也有想法康養項目，但很快打消了這個念頭，因為回本實在太慢，資金風險太高。
“我會認真考慮一下這個問題，你安排一個項目規劃部人來配合我一下，如何？”
“那到沒問題，總之，這事……要斟酌，要慎重。”
“嗯，這事最終也是以集團利益為先，這點我是有分寸的。”
“夏董去米國做康複治療了？”吳啟山之前就有聽夏勝利要去米國做康複治療，見正事談的差不多了，便問到。
“嗯，已經去了。”
“那就是康複很有希望了？太好了。”吳啟山終於露出了進辦公室以為的第一個笑容。
“謝謝吳總關心，目前看來應該是向好的方向發展。”
“我就知道夏董不會那樣就服輸的。你要的人，我安排一個經驗豐富的人給你，你看什麼時候需要他到總部來見你。”吳啟山到。
“這兩讓他來見我一下，我得安排點工作給他，最終後項目思路，節後咱們過會。”
“那明就讓他過來，這事趕早不趕晚。”吳啟山立即到，雖然他也在這個行業裡看到了危機，也希望有突破性的發展，他心裡有幾個人選，但他還是想要留點時間進行綜合性考量，畢竟地產公司也是自己半輩子心血。
“校明讓他直接來辦公室。”
“那我就不打擾你工作了，先行一步。”吳啟山見自己此行的目的也已經達到，也就不必在此繼續逗留，起身告辭。
“那我也不挽留你了，咱們後的晚餐見。”莫童周五的航班飛往米國，但人情事故他仍考慮的比較周詳，特意在自己離開前，安排了一個內部人士的晚餐。
“那我們後見麵再聊。”
送走了吳啟山，莫童回到自己的辦公桌前，的確，剛才吳啟山提到的問題，也正是這個項目的關鍵所在，如何讓項目花了時間，又能短期內變現，即能解決蘇國軍的問題，又能讓集團不受損失，他的確需要好好考慮一下。