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“張員外，你說這經營田莊也有賠本的？”
吳三妹的問題聽著就外行，不是種地外行，而是買賣外行。做什麼買賣都是有賠有賺，種田當然也不例外。
所以張廣輝心裡更加確定，眼前這兩位，男的是皇家商會的襄理，多半是比猴還精，比狼還狠的那一種。而那女的，一準是遼東哪家將門的閨女，應該是這朱襄理花了大價錢才娶到手的，天天寵著，寵得什麼都不知道的那一種。
而她現在那麼關心遼東的田莊，多半是娘家想在遼東搞個田莊......遼東將門嘛，落葉歸根，心係家鄉，多半也不在乎盈虧。
“當然有虧的！”張廣輝心思已經轉了幾遍，已經聞到了黃白之貨的味道，然後歎了口氣，“種地的買賣從來都不好做，旱了，澇了，都得賠！哪怕不旱不澇，也沒遇上各種蟲災，還保不齊糧價下跌......黃淮運大工完工以後，大明的麥子穀子就一個勁兒的跌。現在上等的白麵一石拿出去都換不到六錢銀子了！如果遼東真的恢複了，遼河兩岸的土地大片開墾出來，糧價至少還得跌個兩成，一石白麵估摸連五錢都沒人要了！
不過就算當年糧價高漲的時候，種田虧本的一樣不少......”
“糧價高漲怎麼還虧本？”吳三妹不解地問。
張廣輝苦苦一笑：“糧價高的時候土地少，土地少地價就高，租種土地的成本就貴。而且地少人多......種地的人也得吃啊，人工相對也就高了。地價一高，人工一高，本錢可就少了。種地也得下本錢啊！如果自己沒有本，就得去借本，利息又高得不行。如果不想借本，那就隻能在種子、農具、水利上省了。所以無論借不借本，虧本的可能都不小啊！”
“那自家有地又有本呢？”吳三妹問，“這個總穩賺不賠了吧？”
張廣輝笑得更苦，“那更虧啊！洪興初年什麼地價？現在什麼地價？洪興初年的坡地都比現在的平地要貴。那時候拿錢去買地的主，現在哭都哭不出來。如果貪便宜買了坡地，現在租都租不出去......登萊二府那邊，到處都是虧得嗷嗷叫的田主。連萊陽左家這樣的豪門，也因為在五年之約後大肆買田，虧得元氣大傷了！”
“真沒想到種個地也那麼難！”吳三妹皺起了秀眉，望了朱皇帝一眼——你不是明君嗎？怎麼下麵的老百姓都在虧啊！
朱慈烺知道吳三妹的意思，也隻好報以苦笑——不能怪本明君，都是資本主義的錯！
這個資本主義啊，其實是虧出來的！
小作坊變成大工廠和小農戶變成大農場的背後，都是無數小作坊主和小農場主虧得血本無歸......
“不過營田雖然有虧的，但還是比經商牢靠，農本商末嘛！”張廣輝這個時候話鋒一轉，“那些種地營田虧了的，不是沒有本，就是太貪心。如果隻想以農守本，還是很穩當的。”
吳三妹道：“可要是沒功夫料理呢？現在租地的行情怎麼樣？”
“這個......要看的。”張廣輝的，“租地也有大農小農，大農有本，一租就是幾百畝，租金有保障，但是不肯給高價。而小農都是沒本的，還要向田主借高利貸......這樣的佃戶，您可不能把田租給他們！”
“為什麼呀？”吳三妹一邊提問，一邊瞄了朱皇帝一眼——這位是高利貸皇上啊！高利貸都放到法蘭西和英吉利去了！還怕幾個佃戶賴賬？
“您和朱襄理是大富大貴之人，還真能住到鄉下去看著一幫苦哈哈的佃戶？”張廣輝笑道，“您要不看牢他們，他們肯老老實實的交租還賬？”
“說的也是啊！”吳三妹點點頭，心裡卻想：皇爺怎麼從來不擔心放出去的債收不回？該不會是讓錦衣衛幫著催賬吧？