不管如何, 三個人的社區辦公室生活就這樣開始了。
陳爍雖然也有些稚嫩,但確實可圈可點,被社區老阿姨圍攻沒多久後, 就殺出了重圍,總之第二天,他已經能接上社區法律工作的軌道,按照這個節奏開始工作起來,寧婉為了讓他儘快適應,把今天電話谘詢和現場谘詢的工作都交給了他, 而陳爍也不辱使命,處理的非常有條理。
“陳爍,你這樣真是大材小用了。”寧婉看著陳爍,眼裡都是滿意,“其實你在總所做案子就好, 真的沒有必要特意來社區鍛煉。社區這些,你體驗個一個月足夠了。”
傅崢頓了頓,手上翻著案卷的動作慢了下來,轉頭看過去。
陳爍即便之前在總所裡工作, 但接觸的案子也較傅崢平時接的案子接地氣得多,因此來社區後適應起來比當初傅崢快很多, 又本來是為了討好寧婉在她麵前表現,如今確實看起來比自己當初更優異。
而隻需要體驗一個月就足夠這句話, 寧婉從沒和傅崢說過。這讓傅崢覺得不愉快。他想, 應該是自己內心的合夥人靈魂不允許他在工作中被比下去。
不管如何,合夥人該有合夥人的尊嚴, 在工作上絕對不應該輸給一個小律師。自己至少應該讓寧婉意識到,誰才是真正業務能打的人, 否則以後自己入主總所,怎麼以能力服人?
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寧婉對目前的狀態非常滿意,傅崢乖巧聽話,陳爍熱情主動,三個人一起乾活,不僅輕鬆多了,處理起社區的案子來,效率也更高了。
而陳爍也比她預料的踏實多了,社區這些案子那麼小那麼瑣碎,根本不能和他在總所團隊裡那些比,但他也做的非常認真細致,人長得又端正,此刻來上門谘詢法律對策的一個年輕女孩,見了陳爍甚至有些臉紅――
“律師你好,我是住在悅瀾社區10棟的,我今天過來真是沒辦法了,想要起訴我樓上的鄰居!”
陳爍態度很溫和:“我叫陳爍,你怎麼稱呼?”
女孩看向陳爍,有些害羞和緊張:“我叫韓冉。”
“好的,韓冉,你能把具體情況說一下嗎?”
女孩點了點頭,一說起正事,她就顧不上不好意思了,語氣相當苦悶:“我住在四樓,我樓上那戶漏水全漏都我這了,我家的天花板都滲水,滴滴答答的像每天都下雨似的,邊上的牆皮也都起泡往下掉了,整個家裡嘲唧唧的,找樓上那女的處理吧,也不肯不理的,這樣下去我房子怎麼住呢?所以想告她……”
陳爍思路很清晰:“這先要確定因果關係,畢竟漏水的話,未必是對方的水管有問題,可能是你們家自己的問題,或者甚至可能是你這戶樓上的樓上哪兒出了問題,比如開發商哪兒沒接好。”
“是,對方一開始也是這樣講,但我已經找裝修師傅看過了,也找到漏水點了,就是樓上的,可樓上反正就算漏水,影響的也是我,不是她自己,事不關己高高掛起,反正不願意去配合修。”韓冉無奈道,“我找裝修師傅來看都留下了資料和證據,要上法院的話完全可以證明是她的原因……”
她說完,就從自己背包裡拿出了一遝材料遞給了陳爍:“這些我都整理好了,但不知道上哪兒找律師,聽說我們社區有法律服務,所以想問問你能替我打這個官司嗎?”
陳爍仔細翻看了材料,確實挺清晰,想要證明樓上住戶造成的漏水不難,他朝韓冉笑了笑:“可以的,我可以接,你的相關資料這裡留一下,因為漏水造成你房子沒法住,我們簽完代理合同我就會儘快去完成取證,然後去法院立案……”
韓冉眨了眨眼,臉有些微紅:“陳律師你太專業了,為了方便溝通,我們要能加個微信嗎?”
……
陳爍這樣的思路確實沒錯,證據確鑿訴訟也是一告一個穩,可鄰裡糾紛和普通的民事訴訟還有區彆,陳爍雖然有工作經驗,但確實也沒接觸過社區案子……
隻是寧婉剛準備開口,就見到一邊原本一直安靜著聽的傅崢先行一步開了口,他站起身,走到了韓冉麵前:“你找的那位裝修師傅有聯係方式嗎?我能和他打個電話就一些事再確認下嗎?”
韓冉大概是個顏控,本來見了陳爍有點移不開眼,如今一見傅崢,顯然是更吃傅崢的臉,一下子連說話都有些結巴了:“可、可以的。”
她說完,就掏出手機,調出了裝修師傅的號碼,遞給了傅崢:“就這個。”
傅崢朝她笑笑:“謝謝。”說完便接過了手機。
寧婉沒插手,她看著傅崢有條不紊地打了電話,就幾個關鍵點和裝修師傅進行了溝通――
“對,想問下您,針對這種樓上的漏水,如果維修的話有哪幾種方案?”
“謝謝,那還想問下,如果是方案一的話需要花費多少錢?大概多久能夠處理好?”
“如果是治標治本的方案呢?這種需要怎麼處理?花多少錢?”
……
這幾個問題,顯然陳爍沒想明白傅崢為什麼問,韓冉本人也不曉得,但寧婉看著傅崢,卻有一種徒弟終於出師的欣慰感――
這刹那,寧婉猶然生出一種養大的豬都能出欄了的感動。
傅崢長大了!
這問的每個問題,都問到了關鍵點上!
傅崢掛了電話,果然再次看向了韓冉:“你樓上的住戶不好溝通,為人很蠻橫是吧?明明看到了你找裝修師傅調查取證,而且證據可以指明你家裡漏水是由於她,但完全不作為是不是?”
韓冉點了點頭。
“那麼就算去法院起訴,先不說一審甚至需要二審的情況下這個流程要走多久,即便等你拿到生效的勝訴判決,如果你這個鄰居不配合,你隻能申請法院強製執行,而對你這情況下的強製執行,效果未必會特彆好,總而言之,如果是用這種方案,最順利適用簡易程序的話,結案時間法律規定也是三個月內,代理費用基礎服務費需要2000塊左右。”
韓冉還有些不明所以,但陳爍已經皺起了眉:“傅崢,這是我的案子,這些信息我都會和我的當事人溝通的。”
傅崢笑了笑:“我知道,但聽我說完,我想說的是,韓冉這個案子,其實除了上麵的方案,還有第二種方案。”
陳爍這次臉上明顯有些嘲諷了:“這個案子對方當事人壓根不配合,除了訴訟還有彆的辦法嗎?難道你是要攛掇我的當事人去樓上吵架解決嗎?”
傅崢沒有理睬陳爍的挑釁,他看向韓冉,徑自道:“我剛才和裝修師傅做了溝通,目前你這種漏水情況,還有一種快速可以修理的辦法。”
韓冉果然有些好奇:“是什麼?我就讓師傅調查取了證,還沒問過解決方法呢。”