新的一年,因更多投資商湧入,使得油市這座小城市的經濟蓬勃發展,到處都是一派新氣象,一切都欣欣向榮。
然而對李瑤林而言依舊是攢不住錢的一年。
那置換下來的450畝灘塗,她隻處理了文創產業園那邊的150畝,架海的則因顧不過來(沒錢)暫緩開發。
可僅僅是處理那150畝灘塗,她便得承擔起每天十萬元的運營成本。
幸虧文創產業園的工期隻剩商業街的部分商業建築,不用再像前期和中期那樣投入大量的資金,而且文創產品批量生產後,銷售額大幅度提升,生廠區和辦公區的租金也替她緩解了一部分壓力。
當然,沙灘的麵積擴大後也是有好處的,她不用再進行常態化“客控”和限流,這1.5公裡長的銀色沙灘足夠讓上萬遊客在同一時段遊玩而不會顯得擁擠,遊客的遊玩體驗也就上來了。
還有,原本的銀色沙灘太小,她本不打算發展“住”這一產業,想著留點錢給彆人掙也好。可誰能想到她會突然擁有這麼多灘塗呢?這麼大的沙灘,不建一些度假木屋有些浪費了。
於是她在銀色沙灘及文創產業園周邊的空地處規劃了一百間度假木屋,其中一十間木屋彆墅,三十間供家庭居住的雙房型木屋,剩下五十間則是價格便宜、入住率最高的單層獨棟小木屋。
至於這1.5公裡長的沙灘附帶的海域,除了衝浪項目外,也開發了水上翹板、水上魔毯等海上娛樂項目。
不過遊客呼聲最高的其實是希望她再開一家海鮮自助餐廳。
很多到過島上的遊客發現,自從在島上吃過一回海鮮之後,他們很難在同樣價位的海鮮自助餐廳吃到如此新鮮且美味的海鮮。
可行舟島的門票太難搶,他們幾乎無法再回到島上吃一頓海鮮大餐,於是盼著島主能在文創產業園開分店。
為此,李瑤林讓宣傳部門在官博予以了回複,表示行舟島的海鮮自助餐廳是獨一無一的,不會再開分店。
但是,遊客也不是無法在行舟島之外的地方吃上正宗的行舟島出產的海鮮。
乾貨類有坡頭村合作社加工生產的魚乾、魷魚乾、瑤柱乾貝等,除了線下門店,線上也能買到。
不想吃乾貨,那也有冷鏈處理過的水產——嶺南省多地的大超市都有行舟島養殖的大黃魚、生蠔、鮑魚、魷魚等水產供應,運氣好的市民偶爾還能買到兩三百斤往上的黃鰭金槍魚。
至於想吃點新鮮的、烹飪前還活蹦亂跳的,產業園有兩家海鮮自助餐廳也能滿足。
這兩家海鮮自助餐廳都是以加盟的形式跟行舟島開展合作的,不過和一般的加盟店又有很大的區彆,首先行舟島不收加盟費,也不參與店鋪的經營管理,商家有自主支配店鋪的權力;
相對的,商家也不得帶行舟島的名字和商標。
隻是他們跟行舟島簽訂了長期的海鮮供應合約,他們可以以“行舟島海鮮”為噱頭招徠食客,但在這個合作的前提之下,需要保證行舟島是它們唯一的海鮮供應方,在經營的過程中不得濫竽充數,以次充好。
擱以前,島主是懶得去開展這種容易發生糾紛的合作的,但成立法務組後,她不必再懼怕各種麻煩和商業糾紛。
而“吃”又是旅遊產業的收入大頭之一,她必然不會放棄這個掙錢機會——她現在窮得很,有上千個員工要養,還有行舟島、產業園和架海這三大景區的項目要開發,不開源怎麼可持續發展!
除了想“開源”之外,她之所以會答應讓商家加盟,也是想希望能通過這種方式,替行舟島海鮮自助餐廳減輕一部分用餐壓力。
到過行舟島的遊客往往會這麼評價島上唯一的海鮮自助餐廳:三星級的裝潢、四星級的服務、五星級的美食,到了行舟島不吃海鮮算白走一趟!
海鮮自助餐廳經過這麼長時間的經營,早已升到了四星,解鎖了諸多頂級餐廳才能吃到的海鮮,因此,即便它的價格上漲至518元一位,卻依舊沒能抵擋住遊客們就餐的熱情。
曾經行舟島日均遊客人次隻有兩三千、海鮮自助餐廳也隻有一一星的時候,就餐的人數就占了一半以上。
後來每天登島的人數達到了四千人,用餐人數增加使得海鮮自助餐廳的升星速度也變快了不少,而升星後解鎖的海鮮又吸引了更多遊客留下來就餐。
加上假日酒店開始經營後所居住在島上的遊客,用餐人數暴漲,甚至有一部分遊客就是衝著吃一頓豐盛的海鮮大餐來的。
偏偏自助餐廳升星後,除了座位增加了500多個外,開放用餐的時段依舊沒有變化。
也就是說,下午13點、晚上18點後,將不再放號,13點、18點之前拿到號的客人還可以排隊等候。
這是因為自助餐廳就餐的人數多,遊客往往要排隊排半個小時以上,為了避免他們等太久,會提前控製好就餐人數。
沒能拿到號的遊客也不代表要餓肚子,假日酒店還有餐廳可以解決吃飯問題。
即便是這樣,這些沒能吃上海鮮的遊客也仍舊會有些遺憾,所以加盟店的存在多少能彌補一下他們心頭的遺憾。
另外,這些加盟店沒有如魚子醬、藍鰭金槍魚、龍蝦等海鮮供應,價位相對平價,很多抱怨行舟島海鮮自助餐廳太貴,又想吃到行舟島出產海鮮的遊客就可以選擇到這裡吃了。
……
行舟島當然不是免費替加盟店打廣告的,加盟店的開張代表著文創產業園的商業街正式開放招商,加盟店生意的紅火也可以讓投資商和商家看到商業街的發展前景,增加他們投資開店的信心,促進更多商家入駐商業街,也能滿足遊客在“吃、住、行、遊、購、娛”方麵的旅遊體驗。
而文創產業園最近除了海鮮自助餐廳加盟店的話題比較熱門之外,最受遊客關注的便數文化展示區展館即將開放的新聞了。
文化展示區一共規劃了四大館:海洋生態特彆保護區館、文昌魚自然保護區館、海洋文化館以及天文館。
目前隻有特彆保護區館和海洋文化館建成了。
這兩個館乍看之下內容有些相似,完全沒必要開兩個館,實際上它們展示的內容還有裡邊的功能並不相同。
前者以行舟島、保護區海域的珍稀動物、生態環境、生物資源種類等為主題,既方便沒有到過行舟島和“海洋生態走廊”的遊客了解海域的珍稀動物,也是向世人展示行舟島和管理站為保護生態、愛護環境動物所付出的努力和決心,更是要警告和震懾偷獵者。
後者則是以各種跟海洋有關的文化展示為主,比如海島文化、航海曆史、古人對海的崇拜文化、自古流傳的海神傳說,還有近現代國家對海洋經濟的定位和發展等。
……
辦公區A區總經理辦公室。