143. 第 143 章 這天,鄭東臨給她……(2 / 2)

吳曉夢將團團圓圓帶下車,小姑娘眼睛落在雙胞胎身上,眼裡滿是驚奇,顯然沒見過這麼像的龍鳳胎。

“這兩個小朋友是雙胞胎吧?”小姑娘問道。

圓圓點點頭,“是啊,我是姐姐,他是弟弟。”

一家人在銷售的帶領下進了售樓部。

陸韞的項目太小了,不修售樓部,會選一個臨街的地方規劃成售樓部,他一進門就到處看,想學學人家的經驗。

小姑娘帶著他們去看模型,這時候房開就已經有戶型模型了,吳曉夢要來所有戶型的宣傳單,坐在沙發上慢慢地看,在這方麵,陸韞的經驗比她更足,吳曉夢分了一半給他,兩人將心儀的戶型都圈出來。

小姑娘在旁邊看著,她是新來的,上了半個月的班,還沒有開單,在售樓部裡麵找不到顧客,她才想著去停車場轉一轉,沒想到就這樣遇到這一家人了。

她瞥了一眼,發現他們畫出來的戶型都是大戶型,基本都是一百三十平往上的,一時間忍不住激動。

吳曉夢將幾個選出來的戶型拿給銷售,讓她帶他們看一下戶型所在的樓棟。

陸韞站在沙盤麵前看著,買房子要考慮的因素很多,首先是樓層,他們想要安靜的環境,那就要選高樓層,其次就是朝向,這是非常重要的,上海的夏天很熱,如果是選到朝西的到了夏天會非常熱,還有就是戶型了。

吳曉夢選的都是四房的,必須要四房才夠一家人住,一百三十平四房都有點擠,她看中了一套一百五十多的,陸韞研究了一下戶型所在的樓棟。

團團和圓圓好奇地看著沙盤,看久了就有些無聊,銷售小姑娘靈機一動,連忙去吧台要了一些小零食來送給團團和圓圓,安撫住了兩個孩子。

吳曉夢看了一眼零食,見都是常見的,也就沒有管。

“我們能去實地看房子嗎?”

“當然可以。”

小姑娘生怕他們跑了,立馬就帶著他們去看房子,小區的環境看著不錯,外立麵看著也漂亮,坐電梯的時候,兩個孩子驚奇極了,坐到了二十二層,還想重新體驗一遍。

吳曉夢拉住團團,“我們是來買房子的,到時候姐姐上學了才有房子住,等我們看了房子,讓爸爸再帶你們坐一次,好嗎?”

實地看了房子,吳曉夢覺得沒有問題,跟銷售確認了一遍這個樓盤可以就讀市北中學,她滿意了,當場就要定下來。

小姑娘開的第一單顧客就這樣爽快,簡直讓她有種被餡餅砸中的感覺,賣出這一單,她能拿到一兩千塊的提成,簡直高興得快不會說話,手忙腳亂了。

“啊...好,要去售樓部拿資料,簽合同,請問您是辦商業貸款嗎?”

“辦。”

“好的,好的。”

下樓之後,陸韞又帶著兩個孩子坐了一回電梯,吳曉夢和小姑娘就在樓底下等著。

吳曉夢跟她閒聊,“看樣子你好像還不是很熟悉業務,你是新來的嗎?”

小姑娘不好意思地笑了笑,“被您看出來了,我剛來這裡上班半個月,如果您決定要買房子,就是我開的第一單。”

“這行可以,好好做。”吳曉夢笑道。

等回到售樓部,將所有的資料都拿給吳曉夢填了,小姑娘才想起來一件非常重要的事情,她暗自懊悔自己的粗心大意,小心翼翼地問道:“請問您是上海戶口嗎,有沒有社保?”

“有。”

吳曉夢在上海繳納社保都快兩年了。

女銷售這才鬆了一口氣,想起給一家人倒水喝。

房子買得很順利,貸款的流程房開公司這邊在走,他們隻需要等貸款下來,按時還房貸就行了。

吳曉夢買了房子,突然想起來,之前自己買的那套門麵。

當時租約是到十一月三號,今天都已經十幾號了,那邊租戶一直沒有聯係自己,也不知道是不是已經自行退租了。

將買房手續都辦過了,一家人開著車往南京路去。

吳曉夢笑道:“乾脆就在南京路好好地逛一逛,我們來上海這麼久,還沒怎麼出來逛過。”

到了南京路停車場,將車停好,一家人才往主街走去。

吳曉夢要先去一趟門麵那,看看是什麼情況。

幾分鐘後,他們到了門麵外麵,依舊是那個賣衣服的店,還在正常營業。

吳曉夢心裡頓時就不舒服了,本來三號房子就已經到期了,這個老板不跟自己聯係續租,也不搬走,實在很不誠信。

吳曉夢一家人走進店裡,還是當初那個女人,見有顧客上門,她笑容滿麵的迎上來,她隻見過吳曉夢一麵,都將她給忘記了。

“看衣服啊,隨便看,可以試穿的。”

吳曉夢掃了她一眼,直接切入主題,“我是這門麵的房東,你跟上一任房東的租約這個月三號就已經到期了,你找到新的門店了沒有?”

老板臉色一變,再次看向吳曉夢,這回她想起來了。

她心裡也很清楚門店已經到期了,賴了十幾天,她本來是想著吳曉夢想不起來,她就繼續賴,想起來了,她就跟吳曉夢談續租的事情。

“一直沒有找到合適的呢,房東,你看,我這一店子的衣服都還沒有賣出去,倉庫裡還壓了十萬塊的貨,實在是沒有辦法,你再跟我續約一年,行不行?反正你這店鋪都要租出去的。”

吳曉夢看向她,一眼就將對方的心思看穿了,她搖頭拒絕,“我之前就跟你說過了,禮我買店鋪是為了開店,之前是因為你跟上任房東的租約沒有到期,買賣不破租約,所以我才沒有將鋪子收回去,現在租約都已經過了十來天了,你還沒有找到新的店鋪,那是你的問題。”

女店主繼續說道:“實在是沒有辦法啊,我裝修這店就花了三萬多,這又摳不下來帶不走。要不這樣吧,你給我一筆轉租費,我就搬走。”

吳曉夢驚奇地看著她,“我要給你轉租費?我收回我自己的店鋪要付什麼轉租費?這不合道理。你這十幾天的租金我就不跟你算了,請你在三天之內搬出去。”

女店主立馬說道:“我當初裝修就花了三萬塊錢,如果你正常租出去,那下一任接手的人肯定要付我轉租費,都是這樣的,你可以出去打聽打聽,但是你現在不租出去,你自己用,那你肯定要付我這筆轉租費。”

吳曉夢聽懂了,也知道這個女人在胡攪蠻纏。

她還沒有說話,陸韞說道:“這樣吧,你裝修的東西,你都砸掉吧,我們會重新裝修的。”

女店主顯然不會輕易同意,“那不行,我砸掉我能得到什麼,我砸在這上麵的都是真金白銀。這樣吧,轉租費我們一人承擔一半,你給我一萬五,我明天就搬走。”

意思就是,不給她轉租費,她就不會搬走。

這是不要臉了。

吳曉夢冷下臉,對她說道:“三天之內,請你搬走,如果你三天之內不搬走,到時候我們就隻能報警處理了,並且我還要追償這十幾天的租金。”

女店主臉色一變,看出他們是講道理的人,撒起潑來,“我跟之前的房東都約好了,租約到期之後還要續簽的,我沒強行讓你跟我續簽,各退一步,承擔一半的轉租費你都不給,那對不起,我搬不了。”

她隻要打定主意不搬,就算是房東又能奈何她?

吳曉夢沒跟她多說廢話,拉著陸韞,帶著孩子先走了出來,畢竟兩個孩子在,這女人明顯不想講道理,沒有必要跟她爭論。

走出店之後,圓圓覷了一眼大人的表情,才說道:“媽媽,你生氣了?”

吳曉夢是有點氣,怎麼會遇到這種不講道理的女人,她摸了摸圓圓的頭,笑起來,“媽媽沒生氣。”

團團突然說道:“剛才那個阿姨太討厭了,團團不喜歡她。”

吳曉夢聽到這話才真的笑起來,“對吧,真的很討厭,世界上有很多討厭的人,他們要做出什麼行為是我們難以控製的,但是我們能控製自己的情緒,麵對這種人的時候,不能生氣。”

團團聽明白了,重重地嗯了一聲。

吳曉夢身體力行地證明這一個觀點,她帶著孩子們去買衣服,買玩具,給自己買化妝品,南京路是真的繁華,連國外的大牌化妝品專櫃都有,她花大價錢買了一套海藍之謎。

逛完商場,吳曉夢又帶著孩子們去吃麥當勞,陸韞全程當了綠葉,不做決定,幫忙買單和提包。

這一通下來,吳曉夢的心情已經平靜了,接下來就要好好地想一想,那個女店主真的耍賴不搬,她要怎麼辦。

首先想到的就是斷電,這種商鋪的電源都是由物業公司管的,她是房東,倒是很好跟物業公司的人溝通,斷電沒有問題,但問題是就算將她趕走,到時候她回頭來找茬,會有點麻煩。

回到家,她給嶽寧打了個電話。

吳曉夢將情況描述了一遍,問嶽寧有沒有好的方法能將對方趕走。

“很簡單,你下次去的時候帶上我就行了。”

吳曉夢笑道:“那又要麻煩你了。”

電話那頭的嶽寧立馬說道:“千萬彆說麻煩兩個字。”

吳曉夢給對方的時間是三天,她也不著急這幾天,於是先將這個事放了放,她收到了鄭東臨傳真過來的新的設備廠的資料,算是一個中型企業,還不錯。

她坐在客廳看,本來在看新聞的陸韞湊過來,看了一眼,就說道:“這個什麼設備廠,聽都沒有聽過,這樣大的規模,應該有點名氣的。”

吳曉夢看了他一眼,“我也沒有聽過,但是看介紹還行,東臨他們也親自去對方的廠子考察過了,應該是不差的。”

陸韞沒管這件事,說起鋪子來,“你下次去一定要我陪著才行,怕你吃虧。”

吳曉夢笑道:“南京路那個地方,巡警多得很,她敢亂來。”

陸韞還是不放心,“到時候我要一起過去。”

吳曉夢也就隨他了。

她看了一眼手表,已經晚上八點鐘了,“老公,你去接朵朵,她差不多也要下課了。”

“朵朵的比賽什麼時候舉行?是十二月幾號?”

朵朵要往職業圍棋手的方向發展,就要開始參加比賽了。

“3號,就在上海,到時候我有時間的話就送她過去。”

陸韞嗯了一聲,拿上外衣去開車了。

過了十來分鐘,朵朵一蹦一跳地推開門進來,“媽媽,今天不諱哥哥送了我一個可愛熊,你看。”

她懷裡抱著一隻白色的熊,“是不諱哥哥的粉絲姐姐送他的哦。”

莫不諱在方世玉裡的表現引起了一些片子的注意,他戲約很多,又拍了一部戲,小明星名副其實了。

吳曉夢笑道:“那你謝謝人家沒有。”

“謝~啦”朵朵拖著長長的尾音,準備回房間放熊,沒想到圓圓剛好從書房跑出來,一眼就看到了姐姐懷裡的熊,張手就要。

朵朵隻好給了她,不停地叮囑,“熊熊是白色的,你抱著玩一玩就好了,不能弄臟哦。”

為了處理吳曉夢的事情,嶽寧特意從蘇城趕回來。

她直接來了吳曉夢家裡。

等坐下來,吳曉夢才問她,“離婚官司怎麼樣了?”

“休庭擇期審理。”

“怎麼會呢?”

嶽寧冷笑一聲,“唐茂傑找了關係,隨便他找,如果這個官司我都輸了,以後蘇城法院就有意思了。”

她現在是君越裡麵的員工,君越能在國內這樣異軍突起,不是沒有後台的。

“那就好。”

嶽寧喝了一口茶水,休息了會兒,才站起來參觀吳曉夢的新家。

“真漂亮,你欣賞水平太高了,換我,我可裝不出來這麼漂亮的房子。”

吳曉夢笑道:“這都是設計師設計的,跟我可沒有太大關係。”

嶽寧就說道:“等我買房子了,一定要將這個設計師請過去給我設計房子。”

“那沒問題,到時候我把人推薦給你。”

休息了一會兒,兩人就出發前往南京路,今天陸韞不在家,他不知道嶽寧是今天來,吳曉夢也沒說。

兩人直奔店鋪,已經過了三天,店鋪還在開門營業,沒有一點要搬走的意思。

吳曉夢和嶽寧一走進店裡,女店主的臉色就垮了下來。

吳曉夢先說話,“已經給了你三天時間,你沒有搬走,那就彆怪我不客氣了。”

女店主到這一步,也是徹底地耍無賴了,她打定了主意不搬走,“我實在是沒有地方可以去,你要租金我可以給你租金。”

吳曉夢沒有說話,輪到嶽寧出場了。

她微笑著上前,從包裡翻出自己的名片,遞了過去。

女店主下意識地就接了過來,看到上麵燙金的字——君越律師事務所,嶽寧。

“我自我介紹一下,我是吳女士的法律顧問,我姓嶽,如你所見。根據我國法律規定,你在沒有合同租約的情況下強行霸占吳女士的店鋪經營,已經涉嫌了財務侵占罪,如果您拒不搬走呢,沒有關係,吳女士鋪子多得很,她有足夠的時間跟你打官司,我已經擬好了訴狀,你侵占的事實屬實,將會被判處一個月以上拘留,同時處罰金一千元以上,賠償吳女士的損失,到時候你侵占了多少天,就賠償多少天的損失。”

“今天我們過來是給你打個招呼,等著法院的傳票吧,你最好彆關門,到時候法院會過來調查你的經營事實。”

說完,嶽寧拉著吳曉夢就走。

女店主冷在了原地,她沒想到這麼點小事,房東竟然要起訴她,而且她還有法律顧問,她耍無賴是耍不成了。

思來想去,還是覺得為了一個鋪子吃上了官司不劃算,女人連夜就搬走了,也沒給吳曉夢那十幾天的租金,她生怕走晚一點,到時候吳曉夢真的起訴她。

官司是小,主要是打了官司她還得搬,人是不能和法律抗衡的。

吳曉夢都沒想到效果竟然這麼好,她甚至都沒有來得及報警。但如果這女人真不搬,她也不會自己去跟對方講什麼道理,直接起訴,讓法院的人來騰房就行,大不了她就晚些天再開店,能有多少損失。

那女人搬走了,這店鋪的裝修她不用,還得請人重新裝修,好在茶飲在上海有專門的裝修隊,她給上海的負責人李新華打了個電話,上次購買這個鋪子,也是李新華的表哥帶她來買的。

李新華接到老板的電話,立馬就趕了過來。

上一頁 書頁/目錄 下一章