明天肯定不行, 需得提前同陳宴安說上一聲，另外這麼小個娃，肯定隻能上半天, 一整天的話小孩子太累, 宋三郎舍不得。
傍晚，老太太回來，宋三郎過去同她說了關於徐正元的事，沒有說太具體, 隻說他已經托了關係, 但能不能救出來現在還不能下定論, 不過機會應該會很大。
有了兒子這句話墊底兒，老太太寬心不少，問三郎托關係花去多少銀錢, 三郎讓她不用操心銀錢的事, 若有需要自然會張口。
徐正元的事情處理完, 宋三郎開始著手搞南城的地皮，他看上了南城的一塊窪地，因為地勢低窪，無法在上麵建民宅, 約摸有兩百多畝的空地都荒著, 夏天雨水多的時候就是一片沼澤地, 長滿水草。
唯一的好處就是場地大，價格便宜。
這片窪地周邊的地皮價格約合四十兩銀子一畝地, 而這片窪地的價格隻有十兩銀子一畝，總共兩百六十二畝地，才不到三千兩銀子。
大夏朝不允許商人大麵積買賣土地建造房屋，朝廷才是唯一的合法地產開發商, 朝廷專門設立有叫“莊宅所”的衙門，主要負責經營官地與公屋的租賃買賣，其目的有二：
一是為朝廷搞創收；二是為城中的中低收入者提供租賃住房，這其中不乏一些低階官員的保障性住房。
就目前洛京城的房價來說，除了祖上有宅的，外地考進來的官員想在京城置辦一處房產還真不是一件容易的事兒。
宋三郎是官身，且他審請買地的理由是建立馬球場，這在之前是沒有這樣先例的。
因為打馬球在大夏朝乃是王公貴族們的專屬運動，沒有人認為貴族們打馬球跟賺錢能有什麼關係，所以也不會有人買這麼大一塊地用來建馬球場。
莊宅所的王主事看著宋三郎遞交的審請犯了難，在這之前還沒有人在城中一口氣買下二百多畝地。
賣吧，沒有先例。不賣吧？這塊地荒著也是荒著，能賣出二千多兩銀子，也是自己的一個政績。
宋三郎見他為難，道：“不若這樣，若是在下的馬球場能夠盈利，宋某願把其中二成的利潤捐給朝廷的慈善堂，若是不能盈利，宋某就當自己是冤大頭，異想天開。”
“不過，不管盈利與否，宋某把這片荒地開發出來，亦是城中的一道風景，總要好過它現在的樣子，且夏天一到，這裡蚊蟲成災，周邊居民不勝其擾，王主事覺得呢？”
聽到宋三郎如此建議，王主事有些心動了。
宋三郎趁機又道：“隻要王主事的初心是為朝廷著想，想來朝廷亦不會錯怪您，若您覺得不妥，亦可向上麵彙報請示。”
王主事忍不住好奇道：“宋大人，在下實在想不通，你這馬球場如何才能賺錢？在下甚至想不明白，有哪個貴族會到你這裡來打馬球？”
宋三郎嗬嗬一笑，“關於如何賺錢盈利，在下實在不便多說，王主事見諒。”
對方不願多說，王主事也意識到自己失言了，尷尬一笑，道：“是在下冒昧，不過你我乃是同僚，二百多畝地，實在不是個小數目，在下會將宋大人所言如實轉告上峰，若有結果，會儘快告之宋大人。”
宋三郎拱手謝過。
兩日後，宋三郎得到消息，叫他去莊宅所簽訂契約書。
兩百多畝地雖說不少，那也得看是什麼地，那片荒地沒有人管，有人願意出錢清理也是為朝廷乾了件好事，況且對方還願意讓出二成利潤給朝廷，對各方都有好處的事，為什麼不賣？
再者說了，若真是朝廷哪天用得著這塊地，隨便找個理由就可以征回來了。
土地交易契約一式三份，宋三郎手裡一份，莊宅所留一份作為繳納土地交易稅的憑證，還有一份上交所屬地衙門，由當地衙門登記造冊存檔，承認其合法性。
買地的銀子連同稅銀一並交於對方，流程走完，兩百多畝地正式歸到宋三郎的名下。
事情遠比宋三郎想象中要順利，他將兩成利潤讓於朝廷的慈善堂，就是為自己找了最大的靠山，也最光明正大的靠山，有了這層關係，他以後再做任何事，都有方便上許多。
最重要，開馬球場隻是前戲，他真正要做的事是建立倉儲中心，連接大夏朝東西南北的四方客商。
若他開馬球場盈利可觀，朝廷嘗到了甜頭，相信會很願意和他進行更深一步的合作。
與朝廷合作，利國計民生，遠比與張璟等人合作更有意義，關係也更穩固簡單，隻涉及利益，不涉及人情，亦不會有太多利益分配不均的牽扯。
隻要他宋三郎所做之事，對朝廷有利，對天下百姓有利，朝廷也不會與他計較那幾分利錢，相反還會鼎力支持。
若是與張璟等人合作，讓人不賺錢不行，讓人太賺錢也不行。不賺錢就是浪費人家的投入，太賺錢，人性經不起考驗，而且人的欲望是會不斷膨脹的。早晚你會滿足不了對方的胃口。
還是少些銀錢上的牽扯比較好。
地皮已經劃歸到自己名下，靠山也已經找好，下一步就是找人來投錢了，郭大有可以算一個。
宋三郎並沒有急著直接去找郭大有，與商人打交道套近乎沒用，關鍵是你得讓他聞到肉腥味兒，讓他知道合作有肉吃。