陳喬回到了自己熟悉的城市,一切都沒有改變。
她戴著墨鏡和口罩打車去了市裡比較出名的一個酒店,而沒有選擇回自己的出租屋。
她中獎這件事好像沒有人知道,連她不在家一個月都沒有人知道。
陳喬到了酒店的第一件事,就是到附近的蘋果店裡買了最新的電腦和iPad,她準備買房子的話就需要做做功課,自己本身就是做物業的,對房地產也比普通人了解得多一些,哪些樓盤的房子質量好,哪些位置好,價格應該在什麼區間。不過現在她要買的房子應該屬於市裡最好的樓盤之一,這就是她知識的盲區了。
平時學習都是到差不多級彆的樓盤裡去,更高級的她們就沒去過。
陳喬做了一下午功課,心裡有個底了,吃過飯直接打車去了她看好的房開之前的樓盤。
買房子不能隻看房子本身,後續的服務也很重要,她就是先來看看這個小區的物業和工共設施怎麼樣,然後再進一步去了解這個房開未來的樓盤,如果第一步都沒有通過的話,那基本就可以pass了。
第一步看保衛。
普通小區或者較差的小區的門衛一般都是四十五歲往上,很多都是打擦邊球,隻要不是什麼歪瓜裂棗都能去當門衛,這一點她自己深有體會。
如果門衛都是那樣,她實在不敢相信自己的安全是有保障的。
好一點的小區往往用壯年人,三十到四十五之間,身高一米七以上。
最好的小區據她所知用的都是退伍軍人,他們往往會和當地的退伍軍人辦公室簽訂就業協議,年齡在二十二歲到三十五歲之間,通常是不到三十的,身體機能都在頂峰時期。
而且非常有紀律性,不會像陳喬原來在的物業公司,保安有時候上崗直接是喝醉的狀態,還跟業主打起來過,進入小區時跟緊前一個人就可以,根本不需要刷卡,導致他們小區的偷盜事件頻發。
陳喬到了這個小區,在外麵觀察了一下,站崗的保安身姿挺拔,像是在站軍姿,業主進出直接用的麵部識彆,陳喬看了如果不是小區業主,那麼保安亭裡的紅燈就會亮,保安會過去查明,如果是業主朋友或者親戚,那麼給業主打個電話也就過了。
安保這塊還行。
地麵也沒有車,估計是無車小區,車都進入到地下停車庫裡,這樣也挺好的。
第二是要看裡麵,不過陳喬肯定是進不去了,之後
她在網上看了這個小區的綠化,是市裡所有小區綠化比例最高的一個,綠化比例越高,小區房價也會越高,這點毋庸置疑。
陳喬走到附近一家房產中介的店麵。
迎麵來了一個男顧問,“您好,您是想租房買房還是賣房?”
“我想問問這個萬向園裡有房子可租嗎?”
“您來得可太巧了!萬向園的話基本是不往外出租的,前兩天剛好有個業主來掛了房子,而且價格也實在,三萬一個月,包物業費,裡麵什麼都有”
“能帶我去看看嗎?”
“可以可以,現在就去嗎?”他問。
“嗯,現在就去。”陳喬說。
“成,您稍等。”物業趕緊去找門卡。
他這麼積極可不是常態,一般來說房子通過房產中介出租成功都會收一個月的租金當中介費,租售故問從裡麵提十分之一,一般房子租出去他也就能拿個三四百,這個房子租出去,他可以拿三千。
陳喬跟著中介小哥往萬向園走,一路上他都很熱情。
“姐你是做什麼的啊?怎麼想著在萬向園租房子?”
他看著還挺年輕,估計是大學剛畢業。
“隨便做點小生意。”陳喬說。
“那您可太謙虛了,做小生意哪能租這麼貴的房子。”他恭維道。
陳喬輕笑了一聲。
“姐你身份證帶了吧?進去之前要先登記一下。”
“帶了。”陳喬說。
兩人又聊了些其他的,話語間終於走到了萬向園。
“小區外麵居然沒有車站。”陳喬疑惑地說了一句。
“瞧您說的,住在這裡麵的人哪還需要公交車,每家至少都是兩三輛車吧。”
陳喬還真沒想到這茬。
“再說有公交車站就吵了,住這裡的主,像您,哪裡喜歡吵鬨呢。”
陳喬點點頭。