那天葉昭剛從學校回來,一進院門就聽到麻將聲，巧姨在肥婆英家打麻將。
葉昭走前去，正欲圍觀,巧姨回頭看是她，忙道：“樓上有客人找你。”
“誰啊？”
“老麥帶來的,說是他一個什麼領導。等你一個多小時了。”
葉昭笑道：“你就這樣讓他們在家裡呆著？”
巧姨：“他們還敢把我們家搬了不成？就那老麥,給他一百個膽子,他也不敢啊。”
肥婆英道：“做個包工頭,以為自己是什麼大老板，腰上纏著個錢包，出門也不怕被人搶劫。”
說著幾個牌友哈哈大笑起來。
葉昭上樓，老麥剛好從門口出來,他看見葉昭,笑道：“終於等到你了。”
葉昭瞟了他一眼，以前她都沒留意老麥腰間掛著的錢包，看著確實滑稽。
屋裡除了老麥，還有兩個人,其中一個平頭職業經理人據說是小徐家在深城的負責人之一,老麥介紹說是羅哥。
他們也沒多客套，直接說了上門的原因，正如葉昭所料，是衝著紫竹林來的。
羅哥道：“我們之前了解過,據說紫竹林商業街的初步規劃設計稿你們是找人隨便設計的，你朋友本意也就想建樓出租,是不是？”
葉昭道：“老開跟你們說的吧？”
“你們之前沒開發過樓盤吧？”
葉昭拉過凳子坐他們對麵，她沒有趕客，她倒是想了解了解對方想怎麼合作,她道：“我不是開發商。”
“我們有豐富的商業地產開發經驗，這塊地皮目前最大的弱勢就是未來規劃不錯，但實際地理位置比較偏僻，想要開發出來做旺做大，起碼得十年八年的開發周期，這不是普通人能做到的。”羅哥說話低聲細語的，聽著還挺有禮貌。
葉昭微笑著點了點頭：“你說的有道理。”
“你們建樓也是為了賺錢是不是？”
葉昭隻微笑沒說話。
羅哥發現這位葉老板沒老麥說的那麼難搞，他道：“那你們直接把地皮賣給我們，也一樣能賺錢。而且賺的不會少。”
“你們打算出多少錢買我的地皮？”
“我了解過你買這些地皮的價錢，大部分都是100多每平買的，還有一部分是400每平，其實你的成本很低，葉老板你很有眼光，在市場價最低的時候買下了這一片地。”
羅哥吧啦一堆，就是不提他想多少錢買，葉昭有點不耐煩了，她重複了一遍道：“你們打算出多少錢買我的地皮？
羅哥看出了葉昭的不耐煩，這才道：“我計算了一下，你們的成本大概是220每平左右，我能說服老板給到你三倍的價錢，即660每平方，全拿下來，一次性付款。”
老麥馬上附和道：“這一轉手，賺大幾百萬啊！”
葉昭盯著老麥：“哎，麥大哥，你那天可不是這麼說的！”
老麥愣了一下，他一時沒琢磨明白葉昭話裡的意思，忙反問：“我說什麼了？”
“去年你幫你小姨小姨丈來要地皮錢的時候，說的可是，至少每平方800元，否則沒得商量。去年規劃沒出來，養豬場的地皮你都覺得值800，現在新規劃馬上要出台，眼見紫竹林這片地要升值，你給我出660元，還覺得價格很高？”
“但你最後隻給了450元不是嗎？”
“你管我最後給了多少。”
“你成本那麼低……”
“我成本低是我的事，跟你有什麼關係？因為我成本低，我就要低於市場價賣給你們？”做什麼春秋大夢呢？
老麥說一句，葉昭懟一句，這是他老板想求著買人家的地皮，他被人打臉了，還得笑嘻嘻在旁邊站著，難受的要命。
羅哥聽出來了，這位葉老板是嫌他們給的價格太低，他道：“價格好商量，要不這樣，葉老板，你出個價，我再去跟老板爭取，你看行嗎？”
葉昭以為對方會拿出其他的合作方式來呢，她本來是想洗耳恭聽順便學習學習，結果也就是浪費時間。
她笑道：“紫竹林這塊地我不打算賣。”
“一千每平，怎麼樣？畢竟曾屋圍也不是多旺的地段，紫竹林就更偏僻了。一千每平價格已經比這周邊的市場價高不少。你總不能拿這裡跟市中心比吧？是不是？”這位羅哥看似禮貌，說的話語裡自帶一種高高在上的輕視。
他自始至終認為，葉昭是想吊高來賣而已，就一個家裡開工廠的土老板女兒，怎麼開發房地產？
葉昭站起身想送客了，“抱歉！我的地皮真不打算賣！”
羅哥多少有些受挫，但仍不放棄：“我聽說，你是幫朋友代持的，那能不能讓我們跟你朋友見個麵呢？或者他想法會不一樣？！”
地皮早已收入囊中，葉昭也不必遮遮掩掩說是幫人代持，她道：“不用見了，現在這塊地皮就是我的，我說了算。”
“要不你試試問問他吧？晚點再給我答複？可以嗎？如果地皮不賣，那能不能合作開發？都是可以談的。”說著羅哥掏出名片夾，取出一張名片，“這是我的名片，葉老板，你隨時可以聯係我。”
葉昭點頭：“行，我知道了。那……不送了！”
老麥以為今天怎麼著都會有所收獲，誰知道這靚妹，就是這麼倔強，他道：“你考慮清楚，雖然我們之前有點小摩擦，但不影響我們合作啊。這個價錢很高了，賺到手的錢才是錢，是不是？”
葉昭不搭理他。
巧姨剛好打完麻將回來，她看客人離開後，把門關上，問葉昭：“他們想買紫竹林？”
“是啊。”
“賣嗎？”
“當然不賣。”
巧姨放下鑰匙和錢包，在門口換鞋，她勸道：“如果價錢合適，可以賣。難道你真打算自己開發呀？”
葉昭點頭：“我確實是想自己開發。”
然後葉昭摟著巧姨的肩膀，“開發之後，我們選個最好的戶型，我們住頂樓，搞成複式的，樓頂天台上弄個大花園，再給你弄個棋牌屋，你以後都不要出去打麻將了，在家裡打。”
巧姨一聽，開心的不行，聽葉昭的形容，那以後她們會一直住在一起。
她之前生怕以後葉昭會和曾祥一起去港城過所謂的豪門生活，那她就孤零零一個人在這裡孤獨終老了。
“等我老了，我可能就沒時間打麻將了，我要給你們帶孩子啊。”
葉昭撒嬌道：“巧姨……”
巧姨輕輕拍了拍葉昭的手，“我是說真的，你們大學一畢業就趕緊結婚，生孩子要早點生，早點完成任務，早點享受人生，是不是？孩子生完你們不用管，我出錢請保姆，你們想怎麼享受二人世界就怎麼享受。”
說完巧姨不等葉昭答應，掐指一算，繼續道：“還有三年時間。”
葉昭：“……”
電話響，她祥哥算準了她放學回家的時間，準時打電話來跟她煲電話粥。
曾祥在準備考試，這個周末不回來。
幾天之後羅哥給了葉昭一個電話，問她考慮得如何了，葉昭依然果斷拒絕。
又過了一個星期的周四下午，羅哥和據說是小徐家商業地產總負責人的拜總，一行四五個人來找葉昭。
這次他們還帶了設計圖稿過來。
葉昭是沒想到地皮沒到手呢，設計草稿都出來了，真不知道該說他們是過分自信還是過分自大。
以為有錢就能買到一切，有錢就能為所欲為。
跟上次不一樣的是，拜總提出了合作方案，他道：“葉老板，如果紫竹林地塊你們堅決不賣，那我們可以換一種方式合作。我們出方案，我們開發，作為回報，我們將給回一定麵積的房產給你們。”
這不就是類似於回遷房嘛。
葉昭饒有興致地看著他們的設計圖稿，在這個年代算是有新意的，就是底商+住宅的開發，不過樓下的商鋪都連起來了，看起來確實也算是商業街。
葉昭問：“怎麼合作呢？”
“開發後，樓下是商業，樓上則是住宅，總共有6棟24層的高層，我可以把其中一棟的住宅產權給到你們。”
隻給葉昭一棟住宅？住宅底下的商鋪呢？
葉昭提出質疑，拜總解釋道：“所有商業歸我們，畢竟開發的成本很大。商業必須歸我們所有，這是公司的原則。一棟除了底商的22層住宅，總共有132戶，我們設計的是高端住宅，132戶價值至少幾千萬。你自己開發都未必能賺到幾千萬的，你全部交給我們，什麼都不用管，到時候來拿鑰匙收房就行了。”
幾千萬啊，這是多麼巨大的誘惑。比一開始的隻能賺幾百萬的方案好多了。
老麥在邊上嗶哩吧啦說個不停。
葉昭微微皺眉，道：“可以合作，不過設計稿得全改，這個太土了。”
拜總作為一個驕傲的時髦的港城人，被一個小漁村鄉下妹嫌棄他們的設計稿老土，這是他萬萬沒想到的。
“怎麼土了？”拜總驕傲的玻璃心尖銳起來，這可是設計師根據他的想法設計的。
葉昭道：“拜總，彆生氣，不是你土，是設計的思想不夠引領潮流。”
“在這鄉下地方還要引領什麼潮流？！”
“既然那麼看不起我們曾屋圍這鄉下地方，你們還搶著來買地乾什麼？”
拜總：“……”
羅總忙打圓場：“葉老板，你剛才說可以合作是怎麼合作？”
葉昭：“我負責盯設計，盯材料，所有成本歸你們，底商隻有2層不夠，至少要四層。住宅我們平分，商業全部歸我所有。”
商業全部歸葉昭所有，這也是她的底線。