就算這一套不行,他還可以介紹去其他幾套,總歸是能成的……現在不買,這後頭買也行。
因為客戶的心理期待明顯很低……自己拿出來的任何一套房子,都將會遠遠的超出客戶的心理期待。
唯一的問題就是,這一對年輕的客戶是否有足夠的支付能力。
要知道,這種麵向高收入群體的新式風格獨棟房屋,價格可不便宜……
花費了好些時間,完整的參觀了整個房子後,地產牙人才試探性的說出了價格。
“整個地皮連帶上麵的建築物以及家具等,現業主開價一千五百楚元。”
一千五百楚元……聽到這個價格,一旁的孟小姐都忍不住抓緊了孫旭的手!
聽上去似乎隻是個一千多塊,但是要知道這單位是楚元……
當代大楚帝國裡的普通工人,月薪不過兩三塊。
鬆江府這邊工資高一些,但是普通工人也就三四塊而已,按照平均三塊五來算,年收入不過四十二塊!
十年才四百二……
這棟房子需要普通工人工作約三十多年才買得起……這還得是不吃不喝,賺的錢一毛不花的情況下。
孟小姐自己算是高收入了,月薪加提成也有十多楚元,一年下來估計有個一百五十塊左右的收入,但是依舊需要不吃不喝十年左右才能夠買得起……
這要是光靠她自己,她這輩子都彆想住上這種地方,因為人總得吃喝不是,還有一些日常開支,孟小姐能夠存下來的錢連半數都不到。
而且大楚帝國裡,暫時可沒有麵向普通人的房貸一說……大多情況下都是要全款購房,頂多你購買房屋後再把房屋拿起抵押。
彆說孟小姐了,就算是孫旭自己聽到這價格後,也是心中暗歎:真尼瑪貴!
當然了,以孫旭的收入聽到這個價格雖然有所驚歎,但是也不至於和孟小姐那樣被嚇到。
孫旭如今月入大概五十多楚元,一年下來綜合收入大概有六百多,這算下來的話大概就是兩年半。
彆覺得兩年半收入,似乎很容易,房子也不貴的……
你得知道,安華紡織公司如今近千號人,除開老板王立清以及幾個小股東外,單純的員工裡孫旭的收入能排在前十……
這種房子,對於普通人而言,就是奢望,彆說買,看你都看不著……因為社區有圍牆,普通人進都進不去……
隻是孫旭看似收入高,但是他拿高薪的時間太短,而且日常也需要開支,以後要是結婚了,養家育兒也要錢啊。
如此一算,如果要買這套房子,恐怕未來好多年都得過的緊巴巴的。
鬆江大,居不易啊!
如今他才算是明白,為什麼那麼多人都是選擇在市區裡租住公寓,就算是住在郊區裡的很多人,實際上也不是買房,而是租房住了。
這房價太貴了!
孫旭的臉色變化,自然是看到了地產牙人的眼裡,隻聽他繼續道:“我們和幾家官辦銀行都有合作,這些銀行針對優良購房客戶的話,他們可以提供房產抵押貸款,可選在十年或十五年內分期還清!”
孫旭聽罷後,對這個貸款有些興趣,而地產牙人聽聞他是一名月收入達到了五十多楚元的高級機修師,而且年紀還如此年輕,未來上漲空間極大的時候,則是拍著胸脯說:“以尊客您的條件,去申請貸款肯定是沒什麼問題的。”
這年頭的銀行展開的房屋貸款服務隻是剛展開沒幾年,目前還屬於非常小眾,隻針對高淨值客戶的銀行服務……
普通人,哪怕是孟小姐這樣的看似收入也不算低,但是想要去找銀行貸款買房基本是不可能的,因為人家銀行真心怕你還不起……
谘詢過後,孫旭心中有了定數,如果銀行能夠提供相應的貸款,以他現在的收入以及未來預計收入,買這樣的房子雖然有些吃力,但也不是不可以。
不過房子儘可能的還是要選便宜一些,眼下這棟太貴了,一千五百楚元……
因此他又讓地產牙人帶他去看了其他幾套,價格稍微便宜一些,不過基本也都是一千多楚元的……地產牙人說西城北郊這一片,既要環境好,配套又要充足,維護管理還好的社區獨棟,基本都得一千多甚至更貴。
那些兩三千楚元的獨棟,人家地產牙人都沒帶他們去看……反正看了也買不起,浪費功夫……
人家地產牙人眼光毒辣的很,三兩下就把孫旭的經濟實力以及預算看的七七八八了,所以帶孫旭去看的都是一千楚元到一千五百楚元之間房子。
沒有幾千塊的豪仔,也沒有那些幾百塊的連排公寓。
這看完後,孫旭自然不可能說第一時間就做出決心,而是說回去考慮考慮後就辭彆了地產牙人,隨後又找了其他幾家地產牙行去看了不少房子……獨棟小樓有去看,那些連排公寓也去看過。
說實話,連排公寓那些……雖然郊區的連排公寓都還可以,但是這些連排公寓實際上大部分都是麵相與普通中收入群體,售價百來楚元到數百楚元不等,但是房子普遍偏小,兩三室的房子居多,並且大多也沒有單獨產權,都是一棟一個產權,然後以購買股份的形勢獲得使用權的模式。
這看完一大圈後,等到傍晚時分孫旭和孟小姐兩個人才乘坐著馬車返回城內。
回來的路上,兩個人還討論著那棟房子比較好之類的,而言談中,孟小姐顯然對東沁社區裡的一百七十二號樓感覺最好……孫旭也是如此!
理由
還能有啥理由,一千五百楚元的房子,能不好嗎……這房子是諸多地產牙人帶他們去看過的房子裡,最好的,也是最貴的!
隻是谘詢地產牙人的時候也聽他們說了,雖然銀行可以提供貸款,但是人家給的抵款可不是全額貸款,隻給七成價格的貸款,最多可以做到八成,最後還要兩到三成的價格是需要自己掏的。
這意味著,他必須一次性拿出來三百多乃至四百多楚元充當首付!
哪怕孫旭現在收入高,但是一時半會也拿不出這麼多啊!
到最後,孟小姐抓住了他的手:“我平時花錢不多,這幾年也存了一些錢,大概有一百多,還要一些首飾也可以變賣,加起來可以湊個兩百塊!”
“你收入高,這幾個月節省一些,應該也可以存個兩百左右。”
“這樣加起來首付就夠了!”
聽到孟小姐的話,孫旭有些愣住了,他下意識抓住了她的手……然後道:“放心,錢的事我來想辦法!”
房子這事也不是一天兩天就要買的,孫旭完全可以再等幾個月甚至一兩年,一年內其實湊個首付問題不大。
再說了拿人家姑娘的錢買房,他多少臉上有些掛不住……
但是這姑娘的態度卻是讓他頗為感動,他知道這錢是孟小姐自己辛辛苦苦存的嫁妝錢。
人家姑娘都把嫁妝錢準備拿出來跟你一起買房了,他還能說啥……
他琢磨著,等過段時間廠裡沒那麼忙了,該休個年假帶著孟小姐回家一趟看看兩老,再去一趟孟小姐的老家江西,直接把婚事給定下來了。
畢竟兩個人認識也有半年了,相互感覺都很好,此外兩個人也不小了。
孫旭今年二十一周歲,孟小姐今年也有十九周歲了,在這年頭其實他們兩個人的年紀都不算小了。
很多同齡人,娃都能打醬油了。
大楚帝國成年人的年齡標準是十六周歲,而十六周歲也是大楚帝國目前法律規定的最早法定結婚年齡,而實際上廣大農村地區裡,一大堆十四五歲就結婚的。
孫旭想著,是時候讓兩個人的關係更進一步,正式談婚論嫁了。
孫旭心中如此想著的時候,一旁的孟小姐卻是有些忐忑……她決心說出拿錢一起給首付,自然是存了心思的……那兩百塊可是她存了三年的嫁妝錢,怎麼可能隨便拿出來。
今天既然說拿出來,那就是向孫旭表明自己和他一起努力的態度!
但是孫旭卻說不用她擔心,錢的事他可以解決……
女孩子心思多,這被婉拒後腦子裡就有諸多亂七八糟的想法。
嫁妝錢都不要,這是要拋棄我的節奏嗎?