第一百二十七章：
對於給工人們建設家屬院這事兒,蘇曼是早在之前就想好了的，並且已經先於縣紡織廠一步,在麥稈公社那幾個廠子的工人群體中公告了要建房的事,具體的章程也早就已經出來，隻等著開春土地化凍，直接開始動工了。
當然了,作為公社的領導，外加幾個廠子的創辦者，蘇曼對待公社廠子裡，這群追隨自己許久的工人們,自然是要比對待紡織廠這群後來的要給與更多的福利，可不能僅僅是比紡織廠更早知道要建房這一消息就算是福利。
“小劉你記得跟公社負責建房事情的同誌說一聲，要是有願意擱縣裡買房的,另行登記好了，回頭等年後紡織廠這邊能動工的時候,單給咱們公社廠子的工人建一棟。”人往高處走水往低處流,縣裡終究還是比公社要繁華些，也有初中高中的學校,保不齊會有人願意在縣裡買房子，反正公社裡的工人們都能貸款,甭管是定一套還是定兩套，全看個人，不搞限購。
剛給小劉安排完接下來的工作,人才剛離開辦公室,王立業幾個人就跟著敲門進來了。
蘇曼在麵對王立業等人緊隨自己而來，焦急地詢問著關於建房問題，重點是建房資金的事情時,也是直言不諱：“紡織廠如今賬上可以說是一窮二白，根本沒辦法先挪用廠裡的資金把房子建出來，這是廠裡都知道的事實，但誰說我要挪用廠子的錢給工人們建房了？”
王立業等人茫然了：“可是蘇廠長，咱們不用廠子裡的錢建房，還能用啥錢？縣裡的廠子可不止咱們紡織廠一家，政府那邊肯定不會出現給咱們建房的。”
蘇曼一臉無語：“你們可真敢想，還想讓政府出錢給咱們建房？這要是讓汪書記或是歐縣長知道了，茶水都得噴你們臉上……”
“那，你還說等年後就動工建家屬院？”王立業等人不是敢想，是實在不知道這錢能打哪兒來而不得不想，聽了蘇曼這略帶調侃的話，幾個人都沒心情搭話了，全都著急地問道，“剛你不是還說隻要是正式工人就都能有資格分房，可現在建房的錢都還沒有著落呢，蘇廠長你這不是，不是說瞎話嘛！”
“誰說瞎話了？”蘇曼不急不惱地反問道，“我問問你們，這房子建起來以後是給誰住的？”
“當然是給工人同誌了！”
“那又是誰迫切希望廠子能儘快建房？”
“也還是廠裡的工人啊。”
“那不就得了。”蘇曼兩手一攤，迎著王立業等人不解的眼神，十分光棍地說出了一句在未來多年後才會提出且普及的原則內容道，“誰汙染誰治理，誰開發誰保護——”
王立業等人不明白。
蘇曼：“誰想要房子，誰就出錢咯。”
眾人：“！！！”
…………
蘇曼的想法很簡單，就是把在未來十分流行的購房方式。
——先給錢後交房。
隻是比起麥稈公社能夠給工人們“貸款買房，先交定金尾款從工資裡扣”的多餘選項，紡織廠這邊因為廠子經營不善，賬上也沒啥錢，沒辦法像公社幾個廠子那樣，由廠子先出錢蓋房，後再賣給工人，隻能是先由工人們交錢定房後，再利用這筆錢蓋房，不然這房還真改不起來。
蘇曼言簡意賅地同王立業等人解釋明白建房的事情後，又說道：“之前廠子的分房製度不夠公平，能分的房子也太少，產權歸屬也大有問題在，這都是需要解決的事情。至於建房，我的想法很簡單，就是向政府提申請，土地歸單位，房子由工人們個人出錢，居住權也歸工人們所有。”
“居住權？”
王立業他們倒是能明白這個詞的意思，隻是……
“這個居住權是有時間限製？”
“不是時間限製，是產權。”
蘇曼解釋道：“土地是歸單位所有的，工人們出資買下的，是建築在土地上的房子，所有他們沒有所有權，隻有居住權，意思是，他們隻能居住，不能買賣，也不能由子女繼承。”
其實簡單來說，這樣的房子就是那種在未來會被稱為“公房”的房子，是屬於國家、單位或集體的公有住房。
在未來，這類型房子會引發不少子女繼承和房產買賣的問題。
為避免這些問題，蘇曼還是未雨綢繆，先把事情說清楚得好。
“具體問題，到時候都會寫在合同上麵，每個工人在擁有房子居住權以前，都得先簽署合同才行。”蘇曼簡單說了幾句後，隻叮囑了他們不要把這事往外說，就沒再就這個問題說下去，王立業幾個人見她不欲再談，也就沒再問，隻都先離開了辦公室，打算幾個人回去以後，私下再好好琢磨琢磨這事。
…………
在王立業幾個人離開後，剛剛還一副“具體章程還得等年後才能出來，我現在也還沒整明白”樣子的蘇曼，默默從辦公室裡一個上鎖的抽屜裡拿出了一份文件。
——“關於各廠為工人建設住宅問題計劃書”
是的，蘇曼早就已經寫好了計劃書。
巨細無遺的計劃內容，可以說是傻子看了都知道怎麼做。
從收集工人購房意願、向政府申請批地、再到登記定房等等相關問題，蘇曼全都已經考慮到，並全都寫在了計劃書上麵，隻差建房圖紙了。
蘇曼之所以如此重視這份計劃書的原因也很簡單，就是因為這份計劃書不僅僅是為了幫助紡織廠和公社幾個廠子的工人住房建設，還是因為它要交給歐縣長和汪書記，是蘇曼用來幫助自己能進一步得到兩位領導同誌看重，為自己之後計劃鋪路的“敲門磚”，是決定了她之後能和縣裡其他廠子、廠領導搞好關係的重要一步！
在她這份計劃書的幫助下，隻要是能識字的，就一定能看出它的價值。
這可是能讓縣裡幾個廠子都能為工人謀福利，建設工人住房的關鍵，也是能讓花陽縣有所進步，成為兩位領導得到省裡重視，爭取更進一步的墊腳磚啊！
當然了，其中的建房圖紙屬於蘇曼給自己謀福利，且隻用於紡織廠和公社幾個廠子的建房中，暫時還不打算公開。
作為一個在如今各種穿越、穿書、重生遍地中，難得的胎穿人士，蘇曼怎麼可能在建房這樣也關乎著自己利益的問題上，繼續延續筒子樓，這樣不符合自己對住房需求的房體結構呢？
必須得把未來的建房標準照搬過來啊！