他忙垂下眼睫，看著桌上的茶盞，跟她們說房子的事兒，又忍不住悄悄看她。
自從洛娘子說聶青禾想買院子，他一直幫忙打探的。
一開始先打探洛娘子家周圍，果然南邊有座小宅子被人訂走了，之後他又打探柳記鋪子周圍，這樣方便她來鋪子。
柳記鋪子後麵隔了兩條胡同的地方，還真有一座兩進的院子，差不多兩百兩就能買下來，價格算便宜的了。
他瞧著挺好，原想傍晚去鋪子跟聶青禾和洛娘子說。結果臨時趙千戶找他有公務，他隻得先去辦公，等回來再和她說。
等他回來，不等跟聶青禾說呢，府衙的吏員就匆忙來找他，說那宅子買不得，那是凶宅！
那原是一個外地客商在金台城買的宅子，在這裡娶了二房過日子，後來老家婆娘不知道怎麼知道了，帶著倆兄弟打上門來。雙方發生了爭吵打鬥，生生把二房和兒子打死了。
客商的倆舅子被官府抓走，夜裡，他那個發妻就跳院子裡的井死了。
那客商又驚又嚇得了癔症，不但生意一落千丈，後來也失足掉下河淹死了。
而那院子和客商在金台城的一些生意就落在了二房弟弟的手裡，如今那宅子就是他在賣。
起初他急於脫手150兩銀子就賣，可本地人都知道那房子風水不好，打死了人是凶宅，所以一直賣不掉，他索性就加了價格賣給外地人。正常的話那個地段、那個麵積，起碼要三百兩，他為了好脫手就說自己生意虧了急需攏錢就賣二百兩，想騙騙外地人。
這陣子府衙的人正關注賀馭呢，他買房子他們立刻就想他是不是要金屋藏嬌，趕緊安排負責房屋買賣的吏員出麵，就說偶然間聽房產經紀說一位賀公子要買房子，買的還是那有名的凶宅，他就特特地跑來提醒賀大人。
這要是賀馭以後知道那房產經紀用凶宅糊弄他，那他不得遷怒他們？
賀馭自己是無所謂凶宅不凶宅，再凶的宅子有他凶嗎？他參加一次戰役，不知道殺多少敵人呢。曾經一度惹得敵人陣前喊話，說周軍中有一小將不講武德，切人如切瓜，不尊重對手，拒絕跟他對陣。
可這是幫聶青禾買的宅子，讓她住凶宅，賀馭覺得那可太混賬了。
那個房屋經紀太混蛋了，居然敢糊弄他！幸虧有人提醒他，否則他給聶青禾買一座凶宅，聶青禾可能因為大度禮貌不會責怪他，那表姐不得嘲笑他一輩子？
萬一因此得罪了聶家和聶青禾，那他……頓時起了一層白毛汗，小時候逃走的路上遇到老虎都沒這麼怕。
沒了那座宅子，他得繼續找，另外打探了兩處，位置都比較偏，在城牆根要出城了，他就放棄了。
還有一處在城西，可以典房，但是跟她那個竹馬一個坊，挨著有點近，他下意識就不想聶青禾住過去。
沒有合適房源，他尋思要不要自己多花錢管表姐的鄰居買下來，讓他們說臨時發財要搬走，把房子賣給她？
這時候那個府衙吏員又跑來找他，說他知道一處房產，原買家因為有事兒不要了，賣主還有些惱火呢，這會兒聽說有人要買，他立刻就想賣掉。吏員知道了就跑去告訴賀馭。
也是巧了，那房子就是洛娘子之前說的在她家前麵的那處。
那吏員沒告訴賀馭的是，那宅子本來是鄭通判打算在外麵養外室的，可他不知道為什麼突然取消了主意，還把宅子讓出去。沈同知知道以後還特意感謝他，免得賀馭被坑了回頭再跑到府衙來問責，那可真是飛來橫禍！
這當中有這麼多曲折，從賀馭嘴裡出來，也就是一句，“可巧有座小院子原買主不要了，就在表姐家前麵。”
洛娘子忙打斷他，“彆說了。”
聶青禾不解地看她，為什麼不說，她想聽啊。賀馭聲音很好聽，每次她都不由自主地想聽他多說兩句，可惜這人話少得可憐。
洛娘子笑著看看外麵天色，“天還大亮著呢，要不咱去看看？”
賀馭就拿眼看聶青禾，雖然他不說話，但是他眼睛裡寫滿了去看看吧。等聶青禾看他，他又把眼睫垂下去，好像自己什麼也沒乾。
聶青禾還想聽聽什麼樣呢，如果太大太貴，她可能就不買呢。不過看洛娘子這麼積極，她也來了興致，看房子總是人生一大樂趣啊。
洛娘子讓賀馭趕車，她和聶青禾坐馬車，讓阿大就陪著小力在這裡玩吧。
聶青禾跟珍珠、杜玉蘭說一聲，然後就跟著出去了。
她盤算著位置倒是極好，從鋪子過去幾乎不用走胡同，直接西大街往南拐上倉前路，那也是一條寬闊的馬路，雖然沒有東西南北大街那麼寬敞，但是也鋪了青石板，下雨天也不會泥濘。
從第四條胡同往東拐，第二個院子就是了。
賀馭停了馬車，看門前槐樹旁邊有拴馬樁就把馬拴在那上麵，因為時間不久，馬車也不用卸。
賀馭上前敲門，一個老蒼頭前來應門，他是專門負責看宅子的。
空宅沒人容易破敗，所以一般都會專門雇人住著收拾維護。
聶青禾跟洛娘子一起進去，院門是兩扇木板門，很厚實，門洞開間不大，是普通人家的如意門式樣，但是進去有半開間大的門樓，可以放一些常用物件。
進了門是一座影壁牆，刷著白灰，已經有大片脫落。往左邊走就是院子，靠南牆連著門樓有兩間倒座房，不大，可以當客房或者書房。西南角是一個小茅廁間。
北邊三間寬敞的正房，青磚黛瓦，位於三階台階之上，不怕暴雨倒灌。
東西兩邊各有兩間廂房，隻是茅草屋頂不夠結實，大雨天可能會漏，但是可以掀掉重新覆蓋瓦片。
院子隻有一進，雖然不大，普通人家住住足夠的。
當然聶青禾如果真的買了去，還是要修繕過的，廂房要蓋瓦片，影壁、院牆、窗檻等也要修補一下，窗戶和門要補漆，糊窗紗，還有房間地麵也得補一下磚，另外炕、鍋灶之類的，估計也得檢查收拾一遍。
但是總體來說，這院子很不錯！
聶青禾問賀馭：“賣家要多少錢？”
她盤算著自家現在租的那個巴掌大的小院，就三間矮矮的正屋，比這個小且矮，還不是全磚瓦的。那院子還沒有廂房，小南房還是自己家搭了放柴火的，而且地段也不如這個好。
那都要45兩銀子。
這個三間寬敞的磚瓦房正屋，估計得七十兩銀子。再加上四間廂房，還有兩間南房，門樓也算半間，院子又寬敞，而且有完整的院牆圍起來，而不是用正房當後院牆。
牆根還有現成的樹木，南牆外麵一棵槐樹，可以收槐米，裡麵一棵桃樹，西牆那裡有棵棗樹，東牆那裡則有一棵石榴。
東北角還有一大叢夾竹桃，如今開花正豔麗，好看得很。
這怕不得往一百八十兩上走？
賀馭：“150兩，直接死契，若是租房子，一年12兩。”
相比買房，那租房自然是貴的，租房十來年就能買房。可一般人一下子拿不出那麼一大筆錢，所以還是租房的多。
另外買房還有一件讓人頭疼的事兒，那就是房子賣完以後，賣家來年或者過兩年，會突然出現再要一筆錢，所謂的分一筆漲錢。
所以大家賣房子都會想著在房價的基礎上再多給點，然後簽訂死契，以後無論房錢漲跌，都與原主無關。
不過也有那無賴的賣主，瞅著買主沒有什麼官場勢力，哪怕寫了死契也會去賴上人家。
這房子是府衙吏員介紹的，那自然不會有這種麻煩，反而會非常乾淨利索，沒有後顧之憂。
洛娘子並沒有貴賤的概念，但是盤算一下聶青禾的賬目，目前她不到150兩銀子。
她看向賀馭，“這麼貴嗎？”
賀馭：“原價要175兩，賣主說讓二十五給買家修房子，蓋瓦片。”
賀馭雖然對房屋價格不了解，但是他做事牢靠認真，不管做什麼都會先偵查打探。
就在他前幾天找房產經紀的時候，已經跟認識的金台人打聽過，還讓阿大阿二找不同的房產經紀打聽，然後綜合一下信息。
除了那坐凶宅比這個便宜，其他的應該不會更便宜了。
他偷覷了聶青禾一眼，看她小臉上都是滿意的笑容，似乎沒有嫌棄貴。而他的確有點心虛，還有一處房子沒說，既然洛娘子問他就不好再藏著，畢竟那一處是比這裡便宜，可是要說他又有點不大樂意，他緩緩道：“倒是還有一處可以典房的，院子比這個小挺多，隻有五間，88兩。不過那個在城西賢德坊。”
聶青禾看了他一眼，聽著他那語氣居然有一點委屈是怎麼回事？
典房是這時候的一大特色，給了賣家一筆錢，這房子就可以居住，若是不想住了退房可以把錢要回來，房主有錢也可以把房子贖回去，如果一直沒錢贖回去，那到期房子就歸買主。
等於把房錢一次性給賣家用，買家借住，以後房子歸還，錢還能全部拿回來，對買家是很有利的。
不過在城西賢德坊啊，她搖搖頭，“那個算了。”雖然典房挺合適，但是宋家就在賢德坊，她才不想去住呢。
她笑道：“這個院子就很好！”
必須得搬家了，現在大哥回家沒地住，小力大了也得有自己房間。
至於錢一點都不用擔心，洗發膏的銷量很穩定，她還讓大哥做了一批新貨，下個月還有幾十兩銀子入賬。
賀馭看她很滿意，心裡怪舒服的，自己選的她也看中了，這說明他倆有默契，真是件開心的事兒。