陳平也是微微一笑，他剛剛的口吻，也並沒有太過鄭重，所以李老爺子也並沒有因為這個生氣。
所以陳平也就直截了當的開口笑道：“其實，是最簡單，也是最基礎的問題，土質！”
“龍海灣，四方山，都是臨近海邊的地帶，這樣的地方，原本就有土地沙化的問題，不過，如果想要建設新城區，臨海省的官方高層也都已經考慮到了這一點，所以在建設的時候，也會和當初建設老城區一樣，進行土地加固。”
“其實這也是臨海省建築行業的一個特色，臨海省除了臨海市之外，還有幾個地級市臨近海邊，都在百裡範圍之內，這樣的距離，建設城鎮的時候，尤其是建設城區高層建築的時候，都是需要進行土地加固的。”
“經過了土地加固之後，一般就不會因為土地沙化出現這樣的問題了。”
“可是現在，臨海市的情況，和其他地方，不一樣！”
李老爺子輕輕皺著眉頭，其實他剛剛也已經想到了這個問題，不過他畢竟從來沒有涉及過房地產行業，所以對於所謂的土地加固並不清楚，甚至在此之前都不知道這種事。
不過李老爺子相信，這麼簡單的道理，臨海省的那些房地產商，還有官方的分析和規劃團隊，早就應該考慮到這個問題了，而不是如同陳平所說的那樣，所有人都給忽略了！
這對於其他地方，或許還有些稀奇，可對於臨海省，本就應該是常規準備才對！
陳平所表達出來的意思，似乎也是如此，可是陳平的最後一句話，卻指出，臨海市和其他地方，有不一樣的地方！
哪怕都是位於海邊，也有不同之處！
陳平笑著，繼續開口說道：“其實，注意到這個問題，還是一些偶然的機會。”
“早在一年之前，我就已經開始關注有關於臨海省和蘇南省的一些消息。”
“那個時候，我就會在臨海市的一些新聞之中發現，臨海市老城區，偶爾會出現土地道路塌方，甚至是大樓傾倒的新聞。”
“雖然次數不多，頻率不算太高，而且也沒發生過什麼真正的危險，可是，我在知道這次地皮拍賣會的消息之後，就想到了這件事。”
“恐怕，這樣的小新聞，也就隻有普通的小市民會在意了，臨海省的官方高層人物，乃至於那些房地產商們，恐怕沒有人會注意到這樣的消息！”
“可我在注意到之後，收集整理了五年之內，所有相關的新聞報道！”
“不排除這些新聞報道有一些是小道消息，不是官方報道出來的，可是綜合來看，這五年以來，臨海市市區，出現這種情況的概率，是越來越高！”
“而且最重要的是，臨海市市區東側，也就是靠近海邊的那一側，發生類似事件的概率，遠超過西側！”
“這其中的規律，雖然需要刻意的去留意，也需要收集大量的資料，可是卻也說明了，這樣的事情，並非巧合！”
“而之後，我又托人打聽了一些有關的消息，對於這種相對來說比較頻繁的土地塌方事件，我也找到了一個合理的解釋。”
“這個解釋就是，臨海市東側，龍海灣那一帶，在幾十年重工業汙染的時候，就已經造成了根本性的土地沙化和水土流失！”
“這樣的狀況，可以遏製，但是卻可能永遠沒有辦法根除了！”
“而現在，龍海灣那一帶的汙染雖然都已經治理的差不多了，可是，地下深處，恐怕依舊還是幾十年前造成的大量的土地沙化和水土流失的狀況！”
“按照我詢問的專家所說，按照我描述的汙染水準和年限，以及現在的治理標準來推算，以龍海灣核心地帶為中心，方圓五十公裡之內，都屬於危險區域！”
“雖然這危險區域，並不至於發生太大的災難，但是，想要在這樣的地方建設新城區，根本就是天方夜譚！彆說是建設完成之後可能會出現的，和老城區一樣的大量塌方和土地塌陷事件了，就在建設的過程之中，就很有可能出現大規模的土地塌方！”
“當然，已經建設好的老城區，因為當初已經進行了土地加固，所以至少地表的那一層，是已經固化下來的土地，雖然會偶爾出現一些土地塌方事件，不過隻要老城區不進行大規模的破土動工，就不會出現整體塌陷的狀況。”
“而龍海灣方圓五十公裡的範圍，就恰好包括了四方山和臨海市老城區！”
“這，就是龍海灣和四方山，致命的缺點！這個缺點，非人力所能彌補，也非人力所能逆轉！隻是，大家都忽略了這個問題而已！一旦這個問題被發現，那麼到時候……”
說到這裡，陳平便不再繼續說下去了，隻是臉上帶著幾分淡淡的，平靜的笑容。
而此刻，李老爺子卻是深深的看了麵前的陳平一眼，目光顯得有些深邃，沉聲開口，接著陳平的話說道：“到時候，臨海省官方高層，必定會徹底放棄龍海灣和四方山這兩塊地皮！剩下的選擇，也就隻有一個！”
說著，李老爺子低頭，看向了茶幾上的臨海市轄區地圖。
一旁的楊婉玉，更是輕聲驚呼：“龍魚區！”，找書加書可加qq群952868558