很快,史尚就在杭州城外，為明遠物色到了一處宅院。
那是一名海商名下的產業，據史尚說，賣家將價錢壓得很低。
“是因為剛損失了船隻,才急著要賣產業嗎？”
明遠原本正伏案寫著什麼,聽見史尚說起這個，很八卦地抬起頭問。
他自從見過戴朋興之後,就對海商這個群體的興衰很感興趣。
“嗬——”
史尚帶著諷刺笑了一聲。
“哪裡是因為損失？而是聽說近來三佛齊與占城戰事剛歇,局勢剛剛平靜下來,且又正好是往那邊運貨的時節。所以海商們都在搶購貨物，裝滿海船，準備去大賺一票呢！”
“嘖！”
明遠搖頭,心想這些海商還真是心大,見到機會，就總是習慣於將全副身家都壓上去。
“誰說不是呢。聽說他們但凡損失了船隻,人若是還活著,就乾脆漂流海外不回來了，欠了這邊各家債主一屁股債。”
“但賺的也真是多,一隻3000載的福船，從三佛齊那裡轉一圈平安回到杭州,至少能淨賺5萬貫。”
“所以這邊人人對海商又愛又恨，有說嫁女莫嫁弄潮郎的……”
明遠聽了這話心想，史尚才來杭州兩日，已經儼然是個杭州“百事通”了。
明遠親自去看了，對這處院落很滿意。
這座院落位於鳳凰山間,距離杭州城有數裡之遙。院落本身占地兩畝,青磚黛瓦,屋簷高挑，階下淺淺地爬著兩抹青苔……到處彌漫著一種獨屬於江南的敦樸與雅致之氣，院落後還有一座一畝大小的院落，院裡喬木森森，湖石假山……該有的全都有。
院落之外，還連帶有小半頃土地，已經平整過，打了地基，磚瓦房還未蓋起來，但是預備好的青磚都已經堆在了地基一側。這裡原本打算繼續建房的——那海商說不要便不要了，沒蓋完的房子和土地一起出手，算是個“饒頭”。
這麼一片院落外加土地，以及院落後的一道清泉，和從院前潺潺流向錢塘江的山溪——一起隻要5千貫，統統隻要5千貫！
明遠：……！
他適應了汴京的物價之後，現在看什麼都覺得特彆便宜的。
有史尚推薦，明遠便馬上拍板，將這一片院落連同土地買下。
除了自家用來居住的院落，明遠特彆需要額外的土地和房屋。
他至少需要一個“產業園”規模的土地和廠房。
畢竟他在汴京的一部分產業會分出來，跟著他一起到杭州。
最先抵達的就是報紙和刻印。
刻印坊最先派來了一名管事，五名熟手印刷工人，並且隨行帶來了三套銅活字。
這一行人剛到杭州才幾天，已經有人上門聯係業務，想要印“仿單”，打“廣告”。
而《杭州日報》如今也已在籌辦中。
刻印方麵，明遠暫時不打算涉足印書業，以免衝擊本地的雕版印刷市場。據史尚說，僅是杭州一地，大大小小的雕版刻印坊可能比原先汴京城附近的刻印坊數量還要多。
難怪當年畢昇是在杭州做刻印工匠時，發明了活字印刷術——有這行業基礎在這兒。
明遠買下這片產業之後，就立即聘用了當地的匠人與小工，將未建完的房屋都建完——這就是以後的刻印作坊和《杭州日報》編輯部了。
除了蓋房子建刻印社之外，史尚還忙著物色合適的人手。
畢竟明遠如今住在城外，不似在汴京城中那般便利，很多日常起居都需要靠自己人。
於是，史尚又替明遠一口氣雇傭了兩個廚子，一個門房，一個馬車夫，四個護院，四個長隨。長隨中有兩個稍上了些年紀的，一個姓張，一個姓羅，都是杭州本地人，會說本地話，對杭州城各處都了如指掌。
就在史尚瘋狂忙碌，為明遠“裝修”新居的時候，明遠則忙於秘密安置吳堅等人。
軍器監的火器研發小組，以吳堅為首的研發團隊，已經離開了汴京城，隨明遠抵達杭州。
京中軍器監判曾孝寬已暗中知會杭州知州沈立，請他予以方便，但一切還是以明遠吳堅等人為主。
最終，明遠將吳堅等人安置在北高峰下的一處小山坳裡。那裡人跡罕至，日常往來的隻有幾名茶農。但隻要翻過一座山包，就是通往江寧的陸路。吳堅等人需要的重要材料，可以秘密由江寧運到此處，相比水運，更不易讓人察覺。
等到明遠將火器研發小組安頓好，他的莊園已經裝修得差不多了。
明遠自己的院子已按明遠喜歡的風格布置停當。
而他的“文化產業園”，或者叫“傳媒集團”，就在他隔壁。那裡已經架起兩套完整的刻印設備，墨與紙也已備齊。隻要仿單或者報紙的排版送來，就立即可以開印。
除此之外，令明遠欣喜的是：他的路燈工程，也已完工了。
於是，明遠下了帖子，邀蘇軾到鳳凰山他的新居來作客，順便也一起把在府學裡讀書的種師中也一起接來，讓這個小饞貓能夠吃點好的。
蘇軾的居所在城內，據他說隻是“略小”。
畢竟蘇軾現在身任杭州通判，高級公務人員，住得總不至於太寒磣。
但是蘇軾站在後院小園外眺望遠處的滿山幽綠時，那一臉的羨慕，卻做不得偽。
“遠之這裡真是好啊……”
“野桃含笑竹籬短，溪柳自搖沙水清。好一番山居風光，好，好！”
而種師中則是把明遠家新聘的兩個廚子狠狠地誇了一番，並且當場乾了兩大碗米飯以示他的稱讚出於真心。
三人一邊用飯，蘇軾一邊說起在杭州的見聞。
說著說著，蘇軾就說起了蔡京：“可惜啊，元長去巡視地方去了，否則今日一起前來，我們一起吟風弄月，吟詩作對，豈不快哉？”