章奕銘頷首，“對比過，每個城市的駕照數量都超過私家車保有量，全國的駕照數量10764萬，汽車保有量5842萬輛，小型載客汽車占比47%左右。”
“駕齡三年以下的多少，不足一年的又是多少？”
章奕銘使勁回憶了一會才說道：“分彆是5700萬和1450萬。”
南易頭也不抬地說道：“下回注意，這兩個數據非常重要，缺少這兩個數據，我們不能對駕校的市場前景做出準確的評估。
花無百日紅，有潮漲就有潮落，第一駕校的生意不可能一直紅火下去，我們需要在攀上最高峰之前，對第一駕校進行資產調整，然後推上市。”
南易抬起頭，把平板電腦放到一邊，“奕銘，你該考慮新出路了，依我來看，駕校紅火的時間最多還有五六年的時間，後麵就要開始走下坡路。
上市的工作暫定2010年展開，即使到時候時機不是太好，我們也要做好套現部分股份的準備。
從今年開始，所有的決策都要圍繞上市展開，投資計劃不要做得太長，四年之內就要展現出效果，隨著時間推移，時間依次遞減。”
章奕銘思考了一會，說道：“南哥，就算你的推斷是正確的，我們也沒有必要這麼快把第一駕校推上市吧？完全可以等到2012年之後再考慮。”
“高位減持可以多賺點，吃相也能好看點。而且，我還有點其他想法，也許將來的股價可以拉升好幾波。”
章奕銘追問，“什麼想法？”
“現在不好說，以後每個季度給我發一份報表，行業數據、我們自己的經營情況都要，我需要研究一段時間，或許一年以後就能告訴你。”
南易對第一駕校還是挺上心的，就因為生意紅火。
第一駕校有10573輛教練車，平均來算，每個月滿負荷一輛車可以帶24個學員，每個學員的毛利潤在1500元左右，即一年總毛利45.67億。
場地、車輛維修折舊、人員工資、隱性成本等雜七雜八除掉，最終屬於雪山信托和章奕銘的稅前毛利還有將近一半，雪山信托已經連續四年拿到超2億的分紅，總體淨利潤超過5億。
雪山信托對第一駕校陸陸續續的投資總計不到3億，大部分投資來源於貸款，而第一駕校目前的固定資產卻能評估出12億，若是現在打包出售，完全可以賣到40億以上。
賣是肯定不會賣的，再賺上幾年，上市前賣股，上市後減持，一整套組合拳下來，稅前80億的利潤也不會太難。如果南易心裡還不成熟的設想實現，後麵還能再賺幾波。
等到行業蕭條，不死不活就那麼吊著，大部分的利潤都用來分紅，股民們一定會擊節讚歎，真他娘的良心企業，黑暗中的一股清流。
當然，這是下策，南易還是希望能執行上策，就是如何給章奕銘招惹一個有實力收購第一駕校的敵人，各種騷操作狙擊第一駕校的股票，然後強勢入局，自帶BGM衝到第一駕校的董事會會議室，衝章奕銘啪啪打臉，“我說過，你不是我的對手，你可以走了，不需要我叫保安吧？”
如果真有這麼個人就好了，南易不但會充當帶路黨，還會幫忙壓子彈，待一切塵埃落定，再出錢給他寫一本自傳《我的時代》，嗯，順便改編成影視劇。
對了，還得找他拉點讚助，開拍之前就把成本收回來。
章奕銘愉快地答應，一路走來，他和南易的合作還是挺舒心的，除了會計，一個人都不往第一駕校派，具體的事務都是他說了算，南易這邊隻會在大戰略上給出建議。
而且，事實證明每條建議都是正確的，他心裡非常清楚，第一駕校能走到今天，自己的苦勞大於功勞，最大的功勞要記在南易頭上，所以對南易的建議，他還是樂意采納的。
說完第一駕校的事情，兩人又聊了一會奇偶地產，隨後，把阿靜請進包間，三人探討一會股份的事情，隻是聊了聊大致的數量，具體的細節要等趙金水那邊派人過來談判。
……
過了一夜，南易現身香塂。
挺奇怪，南易到薰衣草莊園的時候，居然從傭人嘴裡得知趙詩賢沒去上班。
直奔書房，沒見到了人，找了一圈，在音樂室把人給找到。
趙詩賢坐在地毯上，後背靠著沙發，聽著希妮德·奧康娜的《DaughterOfHeaven》，手裡翻閱著資料。
南易走上前問道：“在看什麼？”
“瑞銀的上市報告。”
“什麼企業？”
“北滘園。”
“喔。”
南易在趙詩賢邊上坐下，在沙發上拿起另一份資料，封麵寫著幾個大字“北滘園上市招股書”，翻著看了看，很快看到上麵標注的北滘園最大賣點：我們是華國擁有最龐大和低成本土地儲備的房地產開發商之一，此等儲備為我們未來的增長和盈利能力提供了強有力的支持。
“你怎麼看？”
“有點意思。”趙詩賢指著報告上的一段，“你看這裡，北滘園在增城的鳳凰城項目土地地價每畝3萬，華南北滘園的地價每畝6.8萬。還有這裡，北滘園的土地儲備達到5400萬平方米，這是多少畝？”
“81081畝，54平方公裡，快趕上京城二環內的麵積了。”
“你看這裡，到2006年底，企業負債40億，淨負債與股本比為160.1%。還有這裡，北滘園共有51個處於不同發展階段的項目，其中26個位於粵省內，其餘的25個分彆位於鄂省、湘楚、蘇省和徽省等地。”
趙詩賢放下手裡的資料，目光灼灼地看著南易，“我需要一份內地未來兩年房地產政策的預測報告。”
“看我做什麼，你要報告聯係創造力置業就行了。”
“我會的，我還需要你寫的預測報告，你對內地的政策走向一直很有前瞻性。”
南易稍一琢磨，便說道：“你想做空北滘園？”
“我的想法是先多後空，短期來看，北滘園會出現幾個利好消息，長期我不看好它。”
“次貸不夠？”
趙詩賢搖頭，“北滘園是不錯的操作對象，我要把盈利目標定高一點。”
“行吧，就當是多寫一篇論文。”南易伸了個懶腰，懶洋洋地問道：“北滘園哪天上市？”
“20日。”
南易算了算日子，“正好星期五，好久沒炒股了，幫我開個戶頭，我要打新。”
趙詩賢詫異道：“怎麼突然想炒股了？”
“備課需要。”
趙詩賢嬉笑道：“真是一位好阿Sir。”
“南公桃李滿天下，扶棺六百七十八。已經到了走下坡路的年紀，趁著精力還旺盛，體驗一下不同的生活方式，當幾年老師，順便體驗一下花心男的感覺。”南易歎了口氣，“專情三十年，足夠了，也該浪一把了。”
趙詩賢狠狠剜了南易一眼，“食屎啦。”
“一起。”
“懶得理你。”
趙詩賢收拾好資料，站起身走出音樂室。
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