“沒聽過也正常，我回家找我爺爺打聽了一下，他也說沒聽過這人，當年他可是在街頭當巡捕的。”
“既然你爺爺都不知道，你又是哪打聽來的？”
巡捕天天在街麵上走動，和各路人打交道，各種消息來源交織, 黃禮涵要真是了不得的人物，黃三兒的爺爺沒道理沒聽說過這人啊。
“那黃老太太身邊有個人跟著，我逮著機會和他套了近乎，消息就是從他嘴裡打聽來的。”
“謔，你還真會打聽，你怎麼不找隻貓打聽一下它吃不吃老鼠啊？”
“南爺，您是說我落人家套裡了？”黃三兒狐疑的問道。
“不知道, 信息太少不好判斷，不過你也說了, 你打聽的對象是黃老太太的身邊人，什麼身邊人才會把自己主家的消息這麼輕易告訴彆人？嘴上沒把門的能放在身邊？”
“好像是這麼個理，那個黃老太太難道是騙子？”
“鬼知道，可能是那個關桂滿的仇人回來找他報仇來了。”南易琢磨了一會說道：“算了，讓你的手下繼續跟一跟，你自個就不用再參與了，去忙你培訓班的事。”
“不用我跟了？”
“嗯，以後這種臟活，你就不要親自出麵了。”南易伸手拍了拍黃三兒的臂膀，“黃三兒這名能不讓人叫就彆讓人叫，往後，你要習慣被人叫黃老板。”
“南爺，您以後不用我了？”黃三兒錯愕的說道。
“什麼叫不用你啊，你現在都成黃爺了, 就該有點爺的樣子，彆再想著衝在一線，從現在開始, 你要習慣於吩咐彆人做事。”
黃三兒難為情的說道：“這是麵瓜他們瞎叫的。”
“行了，黃爺這稱呼挺好，彆在我這兒耗著了，去忙你的吧。”
“南爺，那我顛啦，您有事呼我。”
“去吧。”
這之後的幾天，南易一直注意觀看日本的電視新聞，nhk的《午間新聞》、ann的《news station》等等，當看到日本人均gdp達到2萬美元的新聞報道後，南易就帶著南無為飛去了東京。
到了東京，南易把南無為送到富士山下河口湖的日式庭院，他就自己單獨一人去了池田會社。
一到池田會社，南易就進了池田刈京的辦公室，聽他彙報池田會社的不動產持有情況。
“會長，會社持有千代田區3町的土地[9917平方米為1町]，平均買入成本250萬円/平米，目前價格1326萬円/平米，賬麵利潤3201億円；
持有渋穀區2.7町的土地，平均買入成本540萬円/平米，目前價格970萬円/平米, 賬麵利潤1151億円；
持有中央區1.6町的土地，平均買入成本793萬円/平米，目前價格1860萬円/平米，賬麵利潤1693億円；
持有港區2.4町的土地，平均買入成本710萬日円/平米，目前價格1089萬円/平米，賬麵利潤902億円；
持有新宿區5.2町的土地，平均買入成本305萬円/平米，目前價格1194萬円/平米，賬麵利潤4584億円；
持有豐島區1.1町的土地，平均買入成本382萬円/平米，目前價格908萬円/平米，賬麵利潤573.7億円；
持有品川區17.2町的土地，平均買入成本52萬円/平米，目前價格362萬円/平米，賬麵利潤5287.7億円。
……
會長，會社持有的東京地區和大阪地區的所有土地，截止到昨天為止，賬麵的總利潤為3.274萬億円；
會社持有的住宅、商業建築、工廠廠房截止到昨天，賬麵的總利潤為4.619萬億円；
兩項相加，共計賬麵總利潤7.893萬億円，會長，我的彙報完畢。”
池田刈京給南易鞠了個躬，結束了他的彙報。
“池田君，扣除貸款利息和稅賦，會社大約還能剩下多少。”
池田刈京回道：“大約5.8萬億円。”
南易在心裡折算了一下，按照現在的彙率，大約折合401億美元。
“池田君，你對日本未來兩年的不動產價格和地價走勢怎麼看？”
南易之所以會急著飛來東京，就因為在今年年初，日本首先將購房利率由5.5%下調至2.5%，利息降低了一倍多，這進一步刺激了日本國民的購房熱情，東京地區的地價、房價嗖的一聲就往上竄。
這還不過癮，為了鼓勵國民買房，大藏省接著又發布了《國土利用白皮書》，在白皮書中聲稱——當前房價符合我國經濟發展趨勢，以東京附近為中心的地價上漲是由實際需求引起。
這一聲明直接就是為高房價的合理性背書，從1月到目前為止，東京的平均地價上漲了66.4%，房價漲的比地價還要誇張，差點翻了個跟頭。
池田刈京想了一下說道：“會長，短期之內，日本的不動產價格還有很大的上升空間，明年應該會繼續保持高增長；但是從長遠來看，日本不動產的上升動能即將耗儘，未來的兩三年內就會急轉而下，以我個人的判斷，這個轉折點會在後年。”
“很好，池田君不愧是東大的高材生，你的分析和情策委的分析不謀而合，我個人也讚同你的分析，我看好明年日本的不動產價格會繼續上漲，也正因為如此，池田君，池田會社到了該退出的時候。
不管是利率下調，還是《國土利用白皮書》，這都是不好的信號，大藏省為什麼要這麼做？是為了所有日本國民考慮，還是為了某些人考慮？”
池田刈京瞳孔急縮，失聲驚呼道：“會長，難道是財閥在背後推動？”
“不好說，我們和財閥之間沒有聯係，並沒有直接證據證明這個猜測，不過，正如你所述，日本不動產價格的上升動能已經殆儘；
從現在開始，池田會社調整策略，把持有不動產全部拋售，注意掌握節奏，在今年年底前一定要全部拋光。”
“會長，根本不需要這麼著急，我們還有很多時間，我覺得等到明年年初再出售比較合理，那樣會社可以多盈利幾千億円。”
“不不不。”南易伸出食指晃了晃，說道：“池田君，我們不能把所有的利潤都捏在自己手裡，必須給買家留下足夠的利潤空間，這樣，買家隻會感謝我們，而不會在血本無歸的時候對我們破口大罵；
他們之所以虧損，不是因為我們的陷害，而是因為他們自己貪婪。
你和買家接觸的時候，完全可以坦誠的告訴他們，我們之所以會拋售，就是因為不看好日本不動產的未來前景，你說，你這樣做，買家會如何看待你？”
“買家一定會認為我是蠢貨。”池田刈京說道。
南易微微一笑，說道：“池田君，恭喜你，你這個‘蠢貨’即將獲得500億円的現金獎勵，另外，等東京的房價下跌之後，你去渋穀區物色一套日式庭院，會社會承擔一半的購房款，剩下的一半由我個人承擔。”
日式庭院的價格並非貴的離譜，甚至排不進東京房價的top5，可日式庭院並不是誰都有資格買，特彆是渋穀區的日式庭院，房東不是財閥的成員就是政要高層。
想要買這裡的宅子，不僅要出得起錢，還需要擁有足夠的身份地位，南易要給池田刈京買宅子，可不僅僅隻是出錢這麼簡單，他還要幫池田刈京打造出足夠的身份地位，這涉及到海量的資金和其他方麵的付出。
最終落在池田刈京頭上的獎勵價值，至少達到千億円。
池田刈京一聽南易的話，唰的一下站起來，一躬鞠到底，“會長，萬分感謝會長對我的栽培，我定會為南氏鞠躬儘瘁。”
“池田君，坐下吧，獎勵都是你應得的。”南易等池田刈京拘謹的坐下，這才接著說道：“等所有的資金回籠，我們最終的利潤能不能達到6萬億円？”
池田刈京略作思考後說道：“會長，這個數字應該沒問題。”
“好，那我就按照這個數字做規劃，其中的4.5萬億円，南國銀行會有人和你對接，這筆錢會以一個比當前彙率稍高的彙率和日本之外的資本置換美元，預計可以置換到310億美元，這部分資金之後就不再屬於池田會社。”
南易之所以把數字交代的這麼清楚，是因為數字的大小會影響到池田刈京的“積功”，他必須讓池田刈京清楚明了。
“另外的1.6萬億円，扣除你的獎勵後，剩餘資金全部投入到東京股市，股票的操盤會有專業操盤團隊來接手，池田君，你未來五年最主要的任務就是投資和入股。”
南易說著，從公文包裡拿出一張紙放在桌上，紙上畫著一張表格，羅列著一家家株式會社的名字：
旭化成、凸版印刷、合成橡膠、日亞化工、小原光學、堀場製作所、小林研業、a-one精密、山崎馬紮克、迪斯科、東麗、島津製作所、芝浦、基恩士、長瀨產業、積水化學工業……
池田刈京把紙拿起來看了看，“會長，要是按照赫爾曼·西蒙的理論來說，上麵所列的會社全部是隱形冠軍，好幾家已經發展上百年，規模較大，背後也有財閥扶持，比如島津製作所；
有些規模小，但是會社的價值主要取決於會社會長個人，隻要會社會長不同意我們入股，我們就絕無入股的可能，比如小林研業。”
“我知道想要入股不容易，所以，我並不會強硬要求你要完成所有會社的入股工作，我隻希望你儘全力；
池田君，在會社旗下成立一個新的事業部，每家會社配備兩名職員，他們的任務就是獲得目標會社高層的好感。
不管是買煙、買咖啡、買酒、聚餐請客、歌舞伎町請客，還有關鍵人物的生日、節假日送禮，幫他們家裡解決麻煩，遛狗、喂貓等等等；
我不管我們的職員怎麼做，也不管他們要付出多大的代價，我隻看結果，不關心過程，隻要能完成入股的目標，晉升、巨額獎勵一切都有。
每家會社先分配5億円的第一筆活動經費，等經費告罄之後，視完成的進度再決定第二筆經費的預算金額。”
“哈依！”池田刈京鞠了個躬後，抬起頭問道：“會長，我能知道你入股這些會社的目的嗎？”
“池田君，你不用擔心，不用往太複雜的方向想，我的目的很單純，入股隻是為了方便將來向這些會社訂購產品，另外，也是為了方便將來派人過去學習；
南氏需要有自己的隱形冠軍會社，而且不隻是一兩家；
我的最低要求是在二十年之內，南氏從無到有建立起至少十家隱形冠軍，為了實現這個目標，南氏完全可以投入上百億美元，甚至更多的資金。
不動產沒有太遙遠的將來，未來隻屬於金融和高科技。”
……
南易離開池田會社之後，就開始帶著南無為深入到東京的市民當中去做社會觀察。
相比較幾年之前，如今的東京市民的日子要過的更加“土豪”。
高房價使得市民手中的財富瞬間翻倍，像是膨脹的氣球般升到空中，借著拆遷和原住房交易的以房換資，一大部分祖上窮了好幾代的東京人成了富翁。
東京地區的一戶建不少，隻要把房子連同地皮一起賣了，原來一文不名的人瞬間就可以成為過億富翁，由之前的“祖上曾經闊過”，變成現在的“老子就是大款”。
歌舞伎町在上演著各種神話，一個牛郎一夜賺過千萬円的事情時有發生，一晚上消費幾百萬是稀疏平常的事情。
南易帶著南無為去了歌舞伎町一番街，先帶著他吃了點路邊的美食，然後把人帶到了一家小理發店。
理發店真的很***仄的樓梯上去，營業麵積隻有不到10平米。
店雖小，可生意卻不差，在歌舞伎町上班的人，在上班之間多半會弄一下發型，而她們光顧的就是這種小理發店，每天下午三點到八點，店裡的理發師會連軸轉。
南易讓理發師給南無為弄個發型，順便和理發師攀談了幾句，從理發師嘴裡打聽到一個八卦——歌舞伎町最牛的一個女公關，今年的收入已經過5億円，正朝著10億円邁進。
離開理發店，南易帶著南無為去了一家高檔的日料店，點了不少吃的，然後很沒品的支棱起耳朵偷聽其他桌的人都在聊些什麼。
穀匠