“在滬海浦東，我有一塊地，毗鄰黃埔江，地理位置很好，我計劃在那裡蓋高檔小區，全國最高檔的小區，也會是賣的最貴的小區。
貴，就要有貴的道理，天工，我需要你做的就是在建築本身給出這個道理。你要站在潛在購房者，嗯，有錢人的角度去思考，他們需要的是什麼樣的房子，集思廣益，做出取舍，拿出一個最優的方案。
這次派你去香塂，除了工作，也是給你創造一個學習的空間，等你從香塂回來，我想讓你牽頭成立一個建築設計院，不僅要負責自己的建築設計，還要承接外麵的業務。”
當下房地產公司蓋房子可以湖弄著蓋，外麵的商品房大同小異，隨便拉個草台班子就可以乾，建築設計師可以說可有可無。
現在可以湖弄，將來就不行了，為了增強自身競爭力，一家房地產公司不但要有設計部門，設計師還得個個是精英，南氏旗下有好幾家房地產公司，各自為政需要養好幾個高支出的設計部門，如果有一家建築設計院進行串聯，成本可以壓縮不少。
當然，南易最看重的不是節流，而是開源，承接建築設計隻是盈利點之一，南易還劃算著早點開始攢資質。乾建築永遠繞不過“資質”二字，普普通通的兩個字卻能開創n個行業，養活一大票的從業人員，其中蘊含著不錯的利益。
就建築設計院而言，不管是建築設計資質掛靠，還是掛靠被禁止之後的建築設計資質加盟等等，裡麵有各種門道，一個建築設計院養好了，將來每年躺著就能賺幾個億。
關於這個，南易並沒有親身參與過，隻是近距離旁觀過，他並不清楚裡麵的精髓之處，不過這沒多大關係，工作不用他親自乾，將來可以找明白人來負責具體的事務。
南易倒不是貪得無厭，什麼錢都不想放過，隻是一個行業免不了會有由盛而衰的那一天，等那一天真的來臨，南氏可以把項目、資產拋售，底下的職工又該怎麼辦？
難道向社會輸送優秀人才？
南易不得不未雨綢繆，先惦記著給“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是乾建築的，自然還是留在建築領域比較好。
“南總，我將來是不是也會被調到設計院？”周季娜很是心動的問道。
“不然呢？”南易澹澹一笑，“夢想小鎮目前的工程結束，下一個工程起碼是幾年之後的事，公司總不能白養著你。”
周季娜緊跟著又問道：“設計院會放在哪個城市？”
“京城、滬海、羊城三個地方選一個，等天工從香塂回來再做決定。”
周季娜聽到南易的話，略有點失望，她剛剛還幻想著衣錦還鄉，她和老杜兩個人殺回奉天，在那幫老同事麵前好好耀武揚威一回。
回答了周季娜的問題，南易又對杜天工說道：“天工，按照你和周科長的年紀，建築設計院應該是你們的最後一個工作單位，說是人生歸宿也不為過。
既然是歸宿，最好是在上麵有自己的烙印，最好是它的主人，起碼是主人之一，所以我希望你們兩口子能夠拿出一點錢入股建築設計院，成為它真正的主人之一。”
杜天工：“我們可以入股？”
“當然，自己當老板可比給彆人打工有意思多了。”南易擺了擺手，“今天就是給你們先提一提，具體是一個什麼章程，等設計院要成立的時候，我們再詳談。你們自己心裡有個數，如果打定主意入股，從現在開始就應該攢錢了。”
“南總，我們想入多少都行嗎？”周季娜問道。
“原則上不能超過20%，設計院會執行合夥人製度，將來設計院的很多重要人物都會參與到利潤分紅。合夥人製度是怎麼樣的，我就不跟你們多解釋了，天工，等你到了香塂可以找個懂得人問問，咱們內地還沒有這種說法。”
“好的。”
“好了，正事說到這裡，我們好好吃飯，菜都涼了。”南易拿起快子招呼道。
……
7月5日。
椰城客運碼頭邊上一片原本非常空曠的水泥地上，聚集著密密匝匝的人群，這些人就是鴻圖地產的內部員工股股東，他們都是過來領分紅的。
分紅大會召開時間是下午一點，可是早上**點鐘就有耐不住的人來這裡等著，午飯就在碼頭邊上的小餐館或攤檔上解決。
此時已是下午十二點半，能來的股東差不多都到了，股東們三三兩兩聚在一起，互相打聽著股份的數量。
甲：“你入了多少？”
乙：“不多，隻有500股，你呢？”
甲：“我也不多，才2000股。”
丙：“2000股，不少啊，信上也沒說能分多少錢，要是沒幾個錢，那不是折騰人嘛。”
丁：“一股兩三毛總該有的，寄一封信還要一兩毛呢。”
戊：“……”
臨近一點，南易來到碼頭，登高掃視人群，用雅各布斯方法估計一下人數，當算出千位數是“4”後，南易立即結束計算，徑直走向人群的前方。
超過4000人就代表八成多的人到了，今天也能把八成多的分紅發掉，今天沒來的等從彆人那裡聽到分紅的數字，自然會著急忙慌地趕過來。
南易來到人群前麵的高台前，會計彭宇民遞給他一個大聲公，“南總，還有兩分鐘到一點，常總已經和銀行聯係好了，銀行會延遲下班，來的股東今天都可以領到分紅。”
“很好。”
為了省點功夫，也為了股東們考慮，股東們的分紅一直就在國名銀行的分行，今天沒來的股東以後可以拿著身份證去銀行領取。
哪怕將來南易不在鴻圖地產或者公司倒閉，股東們還是能在銀行拿到分紅。哪怕過了二三十年，按照銀行良好的信譽，股東們也不用擔心自己的分紅。
為了股東的利益，南易算是煞費苦心，機關算儘。
離一點還剩下10秒鐘，南易爬上台子，再次掃視人群，舉起大聲公，衝著人群大聲喊道：“各位股東，大家靜一靜，聽我說。”
連續喊了三遍，等大多數人的目光都對向自己，南易才接著喊道：“各位股東，我是鴻圖地產的總經理南易。今天，把各位股東請過來，就是為了給大家分紅。
很抱歉，沒有給大家準備大禮堂，也沒有準備吃的喝的。
不是我南某人不懂得禮儀，我完全可以把大家都請到一個能裝下所有人的大飯店，山珍海味吃著，美酒喝著，吃飽喝足，還能找個卡拉ok，唱現在最流行的《冬季到台北來看雨》。
可是我不能，剛剛我說的那些，到最後都要鴻圖地產來買單，也就是你們每個人都要掏錢。
各位股東把錢投到我們鴻圖地產，就是對公司的信任，對我南某人的信任，不管是公司還是我，都有責任用好你們的每一分錢，把每一分錢花在刀刃上。”
說到這裡，南易頓了頓，讓股東們有時間捋一捋他剛剛說的話。
“我南某人時刻以周誌明為榜樣激勵自己，一定要堅持為各位股東負責的信念；過去的一年，我和公司的全體同仁矜矜業業，經過不懈的努力，總算是做出了可喜的成績。”
[周誌明，《便衣警察》男主角，1992年人所皆知，一位蒙受冤屈卻堅持信念的警察。]
南易再次停頓了兩三秒，“好啦，我知道各位股東都不喜歡聽廢話，那好，我就少講廢話，說點大家都愛聽的。”
南易的話，引起了哄堂大笑。
“聽好啦，我下麵說的話很重要，關係到各位股東的分紅。一，我們這次的分紅是每股4塊4毛8……”
南易把分紅數字一報出來，就沒法繼續往下說了，在場的所有股東都發出驚呼，聲音震天響。
“我們聽錯吧？4塊4毛8？”
“一定是說順嘴了，多說了4塊。”
“……”
“靜一靜，靜一靜，聽我說，每股4塊4毛8，我沒有記錯，也沒有說錯，就是4塊4毛8，正好是各位股東投入本金的3.2倍。”
說到這裡，南易又停下，靜等著股東大老爺們討論儘興。
可等了五分鐘還不見有安靜的跡象，南易就不準備等了，又把大聲公舉起來，運了運氣，大聲喊道：“bui魯買麼雞，都他媽給我閉嘴！”
粗口吐出，全場瞬間安靜下來。
南易對效果甚是滿意，咽了咽唾沫，繼續喊道：“你們的分紅放在國名銀行的分行，不是現金，是有獎儲蓄券，等我說完話，你們拿著通知讓你們帶來的身份證和私章去分行領分紅。
好了，我的話說完了，不要問我分行怎麼走，你們一個個嘴巴這麼厲害，自己問去，下一次什麼時候分紅等通知。”
說完話，南易爬下高台，對著彭宇民說道：“善後的事情交給你，我先走了。”
南易怎麼可能會想不到幾千人聚在一起容易鬨出事來，相關部門已經打過招呼，轄區派出所也有派人過來，現在分紅大會算是順利結束，該表示表示，慰勞慰勞。
交代完，南易立即閃人。
雖然今天的分紅大會並沒有邀請記者到場，但以如今椰城的受關注程度，以及一個新聞記者應該具備的新聞敏感性，剛才的那一幕肯定會化為文字搬到報紙上。
南易走過的地方太多，認識的人也不少，六度分割理論已經可以在他身上得到充分的驗證，他是個有錢人的身份已經藏不住了，既然藏不住，索性就大方點，報紙愛寫他的名字就寫好了。
看了十幾年報紙，南易對刊登在報紙上關於“白身”的文章寫法，他可以說是了如指掌，他的名字就算出現在報紙上，也不會把他的資料寫的過於詳細，更加不會引起太多記者對他深挖的興趣。
有錢人的標簽，南易本來就打算貼在自己身上，他從未想過要裝窮，特彆是現在已經進入“有錢光榮”的時代，和南易能扯上關係的，哪個又不知道他是有錢人。
百萬千萬無所謂，一億兩億也不怵，椰城這裡現在遍地千萬富翁，隻要是個炒地皮的就是百萬起步，在富人堆裡紮著，根本不顯眼。
隻要報紙不對他進行連篇累牘的報道，不給吃瓜群眾進行信息轟炸，和他八杆子打不著的，誰會吃飽了撐著一直記著他的名字。
南易是這麼想的，對自己的想法也很有自信，可現實卻朝他啪啪啪打臉，還真有吃瓜的在關注他。
李小超，一個低調的人，身邊隻帶著一個助理，昨天低調的來了椰城，剛剛分紅大會還沒開始，他已經在邊上看著，南易粗鄙的表演全被他看在眼裡。
這會見南易走了，他才帶著助理離開。
李銅板原來的想法是想讓李小超來椰城和南易親近親近，可誰知李小超卻勸阻李銅板不要給方夢音打電話，等安排好工作，他這才來了個“微服私訪”。
幸好南易並不知道有這麼回事，不然，他可能會忍不住讓人給大富豪帶句話：“彆談狗屁愛情了，麻溜的，過來搞錢。”
分紅的事一了，南易在椰城的日程馬上就要告一段落，現在隻剩下一件小事還沒解決。
從客運碼頭來到貨運碼頭，南易看見屬於億萬國際的長平號正滿載著貨物駛出碼頭，另一艘長安號並沒有看到。
現在的經濟過熱，運費是一漲再漲，相比一年前，運費已經漲了120%，如今的海運業是賣方市場，貨主求爺爺告奶奶的找船，船東東躲xz，就怕推不掉的貨主找上門。
長平號和長安號現在是連軸轉，根本沒什麼空閒時間，不但當初買船的成本已經收回，每天還源源不斷的在製造利潤，沒轍，誰讓遇到暴利期呢。
隻是這個暴利期不會太持久，按照國人的尿性，隻要一個行業好做，烏央烏央的人就會闖進來分杯羹，直到把這個行業做爛，暴利變成跑量取勝。
幸好貨輪的價格不便宜，有一定的門檻，不然暴利期結束的會非常快。
拿出前兩天買的電話，南易打給了潘五桔。
潘五桔正在規劃局了解一個項目的產權問題，前麵一次過來吃了閉門羹，這一次，他有所準備，手裡拎著五斤桔子，因此，順利的換來一摞資料的翻閱權。
電話響的時候，潘五桔的心臟正在怦怦跳，太嚇人了，他在資料裡看到椰城的人均住房麵積居然達到了50多平米，京城的數字才是7平米啊。
懵了好一會，潘五桔才意識到自己的電話響了，接起電話，一聽是南易，連忙走出規劃局，騎上他心愛的小摩托趕往貨運碼頭。
見到潘五桔的時候，南易心裡一樂。
潘五桔沒戴頭盔，一頭稀疏已經凸顯早脫征兆的頭發，被風豎起，身上的白色襯衣也是獵獵風聲，褲子被風撩起，袒露著小腿。
“潘五桔的頭發變化可真大，剛進公司那一會還很濃密啊。”
89年，南易第一次見到潘五桔的時候，還能從他身上看到神似李銅板年輕時的影子，風華正茂、意氣風發，現在卻儼然成了女人眼裡的中年油膩大叔，潘小鮮肉的保質期太短了。