“你去休息一會兒,我還有事情要和長安談。”
單嬙催促女兒單彩去睡覺,那麼她和趙長安雖然不能**,可總能偷偷的親幾口,摸摸撓撓,緩解一下心裡的火熱。
“我才不要去睡呢,一點兒瞌睡都沒有。”
單彩一屁股坐在沙發上,望著母親和趙長安,顯然是要聽他們說工作上的事情。
趙長安和單嬙對視一眼,隻能苦笑,卻毫無辦。
“那我燒壺水,你們洗洗澡。”
趙長安笑著建議。
“我們都洗了,漱個口進行了。”
然而單彩卻根本不配合,不按套路周。
趙長安隻好進了浴室清洗水壺,然後接水。
在接水的時候,趁著單嬙‘很理解’的進浴室,摟著她嬌柔的身體,狠狠的親了一口她的小嘴兒,又順勢揉了兩把凶。
然後又一本正經的提著水壺出來燉水。
單嬙洗臉漱口,又補了一個裝,就走了出來。
趙長安的第一壺水正好燉開了,就把開水倒掉,重新接了一壺,燉第二壺。
單彩進去‘嘩啦啦’,不到一分鐘洗臉漱口出來,可謂神速。
顯然是害怕漏聽了趙長安和母親之間的商業對話。
“邢大立此舉讓綠園損失慘重不說,更難受的是他們現在在山城被拖住卡死了。”
單嬙也在有意的培養女兒的商業思維和興趣,就開始說一大段趙長安知道的數據:“綠園收購文陽建築用了1.5億,河洲島和北岸土地1個億,河洲島南北橋和島上土地平整,已經花了將近2千萬,綠園購買桃花山莊和府河學苑的土地,總共用了3500萬,之後吞並山城建築的一部分資產花了3千萬,安居建築花了1.06億,其餘自有樓房的工程建設用了有6千萬,合計是5.01億。已經出售房產回籠資金接近7千萬,預付金大約有2千萬。等於到現在綠園在山城已經投入了超過4個億的虧空,資產是府河學苑260畝土地中,還剩的200畝,以及桃花山莊近千畝,河洲島200畝,河洲島北岸300畝,1700畝土地,以及上麵大約價值1.3億的資產。”
趙長安看到單嬙說得嘴巴發乾,就把茶水遞給她,接著和單彩解釋:“這1700畝土地,以前最高的時候被炒到三四十萬一畝,正常二十五六萬一畝一般很容易就能變現。那麼隻是這些土地的價值就超過4個億,加上1.3億的資產,就是5.3億,溢價1個多億。而且這些土地如果全部蓋上房子,再以去年年底1500左右的價格出售,最終的稅後回籠資金肯定會超過10個億,超過3個億的淨利潤。就算綠園用五年時間完成,平均下來一年也有6千萬的淨利潤,要知道綠園去年的年底分紅才2800萬,這6000萬至少能給他們增加1500萬的年底分紅。”
“現在的問題是,在馮建飛提出南肺北城這個概念以後,市裡麵已經開始對以前的行為進行糾偏。三橋南進的道路規劃全部暫停,南岸沿河道路也被停止,包括已經動議的學校,公交站點,商場超市,大市場,醫院,電影院,公園,網格狀路,全部擱置,要出現南綠北城的綠色旅遊城市模樣。現在是如果綠園繼續建,建成的房子有可能根本賣不出去,可要是不建了,這砸在手裡的三四個億,能讓綠園資不抵債。”
兩人說完,都不說話,給單才留下思考的時間。
其實是更享受著含情脈脈的凝視和默契。
“既然這樣,你們還要收購綠園,彆說你們連這麼簡單的數學題都不會算?”
單彩也沒有讓單嬙失望,隨即發現了這裡麵暗含著的一個巨大而致命的漏洞。
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