“那就再等等，實在不行就去其他英資找找，會德豐應該也有類似的地皮。”陳誌文想了想說道，和記與黃埔等公司手上地皮很多，但位於港島核心位置的地皮反而沒有，主要的原因，也是之前被祁德尊開發掉賣出去了，然後用來到處收購，也還好紅磡那塊土地被“工轉商”給卡住了，要不然也留不到陳誌文手中了。
“會德豐？他們手中我知道有兩棟位於中環的大廈，應該都租了出去，其他地皮的，我需要再去查一查。”周家楊想了想後回答道。
“聯邦與國際大廈，位置倒是不錯，就是樓層太少了點，而且現在應該不會賣的。”陳誌文說道。
聯邦與國際兩棟大廈，是會德豐旗下比較出名的兩棟物業，都不到30層，之所以出名，也是因為在幾年後的1978年，會德豐意圖出售，李嘉成以與現在和黃同樣的套路，與會德豐合資成立一家公司，然後以11億港元買下了這兩棟大廈。
兩年後，香港樓價大漲，李嘉成將兩棟大廈賣了22億，利息不算，李嘉成空手套白狼轉手賺了5.5億港元，這可以說是李嘉成的早期商業史，最漂亮的一次投資。
“還有一件事，港府準備開發葵湧碼頭的第五個泊位，港府那邊已經對我們發了照會，我們要不要參加？”周家楊接著問道。
“5號泊位啊？以和黃目前的資金，是沒能力開發這個港口泊位的。”陳誌文皺眉說道，港口的泊位碼頭可以說是躺著賺錢，但現在的和黃的確沒資金來開發這一個碼頭。
“但外人並不知道，我們的情況，在這段時間我們連續私有化和記與黃埔、屈臣氏後，外界對我們的猜測是越來越誇張，我覺得我們可以利用這個機會，來給太古一定的壓力，據我所知，太古對這個碼頭是勢在必得的。”周家楊說道。
“除了太古，還有哪幾家也會參加這次拍賣？”陳誌文問道。
“怡和的九龍倉、會德豐還有日本歐洲的幾家財團都報名了，不過海外財團一般不會成功，而怡和，聽說最近他們的財務有問題，市場上也有風聲，最有可能成功的，反而是太古了。”周家楊說道。
“那試一試，先在市場上放風，就說我們的背後有美國銀行，這個泊位我們一定要拿到，看看太古的反應吧。”陳誌文笑著說道。反正沒損失，就給一點太古壓力吧。
“好的。”周家楊笑了笑說道，答應下來。
“這些都是小事，總部大樓其實就算晚一點也沒關係，今天我來這裡其實主要還是為了屈臣氏。”陳誌文又說道：“屈臣氏旗下有一家百佳超市，我準備再投入一定的資金，先讓它成為香港最大的超市，壟斷香港的日常零售市場。”
有了和黃這個超級平台，很多事情就方便了很多，如果是以前，就算有錢，想在香港建連鎖超市，沒個幾年時間不太可能，但有了足夠的根基、人才、資源，那隻需要投入資金，基本上就可以等待花開了，除非這個行業已經被其他巨頭占領，需要砸錢搶市場。
“香港最大超市？”周家楊眼神一亮，這可是一個非常不錯的行業，雖然跟地產比起來，超市算是小生意，但隻要做到香港最大，那規模還是不會小的。
“對，你之前也說過，我們有星河貿易的廉價采購資源，這對於香港的超市來說，多多少少也有點優勢，我們先把規模做上來，再利用性價比來統一香港的零售市場。”陳誌文點點頭說道。
香港的超市與美國超市的區彆，就好比後世內地大一點的聯合利華超市對比大潤發，在貨物上，前者更偏向於日用品，主要就是解決附近百姓的基本生活需求，星河貿易的龐大采購量，可以將很多商品的成本降到極低的水平，不過也因為很多方麵香港與美國的習慣完全不一樣，所以有些區彆，但總體來說，還是有一定作用的，在零售領域，采購成本將降低1%，都是天大的優勢。
“其他超市倒不是問題，我最擔心的是惠康超市，惠康以前是牛奶國際的子公司，發展的不算好，但也不算差，後來置地收購了牛奶，在惠康上麵也投資了不少錢，這幾年來，惠康也是在一直擴張。”周家楊說道，在有星河貿易的背景下，他自然也想到要發展自家的優勢，也造就研究過百佳主要的對手，其他都基本上不成規模，主要有潛力的就是置地旗下的惠康超市。
“置地的確是個難對付的對手，不過就算我們與惠康一起擴張，也不會有什麼競爭，至少最近幾年肯定如此，現在的香港，超市也才剛剛開始而已。”陳誌文想了想說道。
超市，雖然在30年代就已經出現，但真正開始在歐美流行，是在60年代，也就是沃爾頓開始創業的時期，而在香港這邊，雖然很早之前也有，但也都沒有規模，在60年代之前，香港還是流行百貨市場、菜市場以及街邊小店組成的生活方式。
超市的普及，也是從60年代末開始規模變大，出現連鎖零售超市，不少大資本開始下場，在原先的曆史上，正是由怡和旗下的惠康超市及和黃旗下的百佳超市，在80年代完成了對香港零售業的壟斷，但在規模上還是惠康占優，至少80年代如此。
現如今，陳誌文收購了和黃，加上星河貿易的原因，他自然要大力扶持百佳，可以的話，最好滅了惠康或者收購過來。不過怎麼著也得在對九龍倉下手之後，最佳的時間應該是在83年前後。
在後世21世紀，香港超市的零售額一年差不多也有幾百億港元，不算很大，但也不小了，而且作為香港本土財團，雖然不稀罕從超市裡麵賺錢，但控製在手裡還是更好的。
“那我們就先清理到那些傳統的百貨市場，再來與置地鬥一鬥。”周家楊笑著說道。
“不過我還有一個要求，百佳在招聘的時候，可以考慮那些有些輕微殘疾或者家裡有不方便的人的員工，再安排一點兼職，照顧一下那些不能穩定時間來上班的人。”陳誌文接著說道。
超市的特性，就是可以直接帶動大量就業，而且很多都是什麼人都能做很容易上手的品種，這樣一來，就非常適合幫助那些以為某些能力欠缺而找不到工作的人，隻要控製的好，小比率的殘疾人，不會影響公司的日常經營。
“沒問題，”周家楊知道老板的目的，說道：“和黃在這方麵，也可以適當招聘一些這樣的人，這也有利於我們提高自己的形象。”
“行，你明白我的意思就好。”陳誌文笑了笑，說道：“除了百佳以及之前我交給紅牛的蒸餾水業務，屈臣氏剩下的，就是藥房了，這個領域我不會關掉，但我也不會再投資下去。”
“是因為不看好中藥？”周家楊想了想問道。
“這倒不是。”陳誌文搖搖頭說道：“市場太小了，藥物不像其他產品，可以隨意出口，各國對藥物的控製是非常的嚴，不要說我們，就是歐美之間的藥物，想相互出口都非常的麻煩，更不要說，我們中藥的成分，連我們自己都說不清楚，而且最重要的是，真正的中醫，是百人百方，厲害歸厲害，但不太符合現代化商業，至少以香港的情況，是沒辦法大規模發展中藥行業的。”
如果有著內地的市場，有著內地龐大的中醫人才儲備，中成藥市場還是有前途的，但顯然現在的香港是遠遠達不到要求的，這就跟汽車行業一樣，一個小國家，無論是人才儲備還是市場，都不足以發展這種行業。
即使內地改開，中成藥行業也沒辦法大規模發展，隻有等到21世紀後，才有可能，而且規模也不會很大，最重要的是，這個領域，他的先知金手指沒用，所以還不如在其他行業發展，以後有了更多資金，可以在內地扶持&投資這方麵的行業。
“其實也對，屈臣氏發展了上百年，也就開了幾十個藥房，再也發展不起來了。”周家楊點點頭說道。
“雖然發展的慢，但對香港民眾還是有好處的，至少有些病，看病方便多了。”陳誌文說道。
中西醫哪個厲害，這個話題在後世中國一直吵了幾十年，但他覺得，這種事其實沒必要爭，最好的方法就是一起使用，挑選合適的方法，而中醫中藥有著很多科技也無法解釋的效果，對老百姓來說很優惠，而且也很便宜。