紅磡地段工轉商花了4億多港元，這其實倒是符合紅磡的地價，畢竟靠近海邊，有著天星小輪可以直接前往港島中環等繁華地段，同時附近又有著紅磡海底隧道，從內地運送整個香港日常用品的火車也是到達紅磡後進行卸貨，多方聯合帶動著紅磡的人口與經濟，如果再加上未來地鐵規劃中包括紅磡的部分，那紅磡的未來，必然僅次於九龍半島。
真正讓香港不少人重視的是，和黃半年前還是負債累累，差點破產，而現在居然有能力一次性拿出4億港元的資金來對這塊土地進行工轉商。
而且，既然進行了工改商，那必然就要馬上開發，要不然，平白花四億然後把土地放在那，不是傻子嗎？
而這麼大的項目，裡麵有著太多可以活動的空間了。
1月8日，和記大廈總部：
今天，和黃內部的金字塔高層都聚集在這裡，因為這是和記黃埔合並之後，第一次舉行正式的年度管理層會議，主要的目的自然是總結去年的成績，以及下一年的目標。
和記大廈最高一層的會議室內，李查德、周家楊、蔡向農、韋彼得、夏伯渝、約翰瓊斯等等約20位和黃的高層已經在會議室等候，這些人在平日都是手握重權的高層，現在麼，自然得早早的坐在這裡，等著老板的到來。
不一會功夫，大門打開，陳誌文與一名秘書一起走了進來。
“董事長好。”所有人都站了起來。
“坐吧。”陳誌文招招手示意道。
在香港已經三年多了，他已經習慣了沒有電腦等電子產品的會議，打開自己的文件夾及筆記本，這些都是會議之前秘書給他準備的，至於筆記本，則是隨筆記，雖然有專業的會議記錄人員，但有些東西還是需要自己記錄一下的。
“各位，這次的會議，主要的目的，就是要對過去半年，我們和黃發展的一個總結，還有就是未來的發展計劃。”陳誌文頓了頓說道：“從和黃正式成立，到今天，其實還沒有半年，但這半年來，我們放棄了很多業務，但也在部分業務上得到了更高的提升，所以，要先感謝大家。”
說完，陳誌文第一個鼓掌，隨後，所有人同時鼓掌，其中過半的華人更是興奮。
這半年來，陳誌文也是多次提拔優秀的華人，將華人送上和黃的高層管理中，而一些不明顯臣服的英國鬼佬，則直接將對方負責的業務全部出售掉。
不聽話？你的業務都沒了，還要你乾嗎？
原先曆史上，李嘉成在控股和黃後也不敢對英資下手，那是因為他要和黃的大部分正常業務，想要順利的全部接手，但陳誌文可不一樣，除了幾個核心的，其他的根本就無所謂。
有著知曉未來的金手指，哪怕隻發展一個業務，都能到了極大的規模，而正常人，哪怕在經營上的能力強如李嘉成，對未來也有這很強的不確定性，在不確定的情況下，和黃的很多業務都是在正常發展，外加沒有絕對的把握，李嘉成自然不敢隨意對和黃管理層動手，直到經過了三四年的磨合，慢慢派人滲透和黃，在原先曆史上的1983年，李嘉成才正式趕走了和黃的英國鬼佬高層。
因為李嘉成不敢隨意動鬼佬，就導致鬼佬非常囂張，到處排擠華人，爭奪公司權利，而現在就是完全反過來了，大量業務出售，願意慫的才能留下來，不願意的就跟著一起滾蛋。
如果不是為了將來和黃的海外業務考慮，加上自己當初對李查德的承諾以及港口及部分業務還需要英國鬼佬，和黃早就被華人徹底接手了。
“那接下來，由我來介紹一下和黃內部各業務的發展情況。”李查德起身站了起來。
“我們先從貿易業務開始.”
李查德逐步介紹著和黃的業務，以最清晰明了的數據將上一年度的業績表達了出來。
“和記貿易公司，去年總交易額為6.7億港元，其中機械加工設備、機械產品類8500萬港元，建築類2.1億港元，鋼材類1.08億港元，服裝類7300萬港元，汽車、摩托車、自行車類8700萬港元，其他類1.07億港元，同比約上漲16%，主要漲幅來自於鋼材與建築，淨利潤約為2100萬港元。”
“去年的地產市場，也隻能說比74年好一點，就有了這麼大漲幅，那之前地產危機之前，這類的交易金額一般一年多少？”陳誌文問道。
和黃的貿易業務，其實也是主要業務之一，金額不小，陳誌文也知道，不過也並沒有太在意，因為這個貿易主要需求地是香港，也就是香港需要什麼，和記貿易就從海外買什麼回來，上限受到了香港的限製。
“1972年的時候，和記貿易的交易額差不多是8.9億港元，當時祁德尊是準備衝十億的，後來就碰到地產危機了。”李查德回答道。
“十億？那也還不錯。”陳誌文點點頭，說道：“你接著說。”
在陳誌文的定義中，它屬於二類等級，能賺錢、沒有什麼太大的風險、沒有重投資，但潛力不大，跟著香港所綁定，也許等到幾年後香港地產大爆發的時候，會有一定的價值。
貿易的業務比較簡單，李查德很快就講到了港口泊位業務、船倉、倉庫、洋酒、保險、酒店等業務。
聽了一會之後，陳誌文都覺得太雜了，即使經過去年的大瘦身，和黃的業務還是太多了，在他的預期中，七八個核心業務其實就足夠，將每個業務好好發展，不談每個都到世界級彆，隻要能在地區中有足夠地位就可以了。