第二天,陳誌文召集了和黃、九龍倉及星河的幾名最高層坐在了一起,這幾家,可以說是他旗下地產、基建與各類重投資的公司,除了星河,和黃與九龍倉都是收購而來,在很多業務上其實都有不小的重複,陳誌文也早就有了要重新對這三家公司進行規劃的想法,隻是之前的主要精力還是在美國的黃金期貨,現如今,還是要重新安排一下的好。
“陳生,九巴的股票,我們已經收購了30%,也已經通過了股東大會獲得了九龍巴士的管理權,不過遠管理層我們沒有動。”九龍倉集團的總經理趙立林彙報道。
“好,以後找個合適的時機,將股份提高到34.9%,然後正常運營即可。”陳誌文點點頭說道。
九龍巴士這種小公司,連香港上市公司前一百都排不進,陳誌文也沒什麼興趣管怎麼收購的,讓手下自己想辦法就行了。
於是,這幾個月來,九龍倉委托獲多利,尋找九龍巴士現有的股東,一個一個的攻破,最後直接收購到了足夠的股份,入主自然也就理所當然了。
這也是香港資本社會的一個好處,哪怕當初陳誌文收購九龍倉以及收購港燈的時候,掃了彙豐銀行的麵子,但隻要有錢賺,獲多利作為彙豐旗下最重要的投資公司,也不在乎為誰服務。
“還有一件小事,九龍巴士旗下很多中巴已經非常老舊,不少都是帶病就業,另外,很多中巴連空調都沒有,很多客人抱怨很深,之前的九巴因為資金問題一直無法改變,我們入主九巴後,一些小的媒體也在呼籲我們更新一下部分中巴。”趙立林說道。
“該換就換,我們賺錢是很重要,但員工或者客戶的安全更重要,空調的話,就成為標配吧,另外,天星小輪現在也很舊了,也可以考慮更換了,空調也要有,不然夏天也要熱死人。”陳誌文說道。
“之前的天星小輪,都是開放式的,四周相通,並沒有封閉,如果要買全封閉的話,那成本會增加不少,最重要的是,運載能力可能還會受到影響,港府對於天星小輪的定價也有限製,我們恐怕收不回本。”趙立林想了想說道。
“那就先定個幾艘高級的,算是VIP吧,港府也就是對普通天星小輪的定價有限製,但我增加服務,再收高價,類似飛機的頭等艙,應該沒問題吧?香港幾百萬人,很多人都要乘坐輪船,也不是每個人都隻追求便宜吧?”陳誌文想了想說道。
港府對天星小輪的定價還是60年代,那時候香港的人均財富與現在可是相差很大的,特彆是最近五年,不知道多少人靠著房子升值而變成曾經做夢也想不到的有錢人,但有錢人可以買車,卻沒辦法買船啊?雖說有著紅磡海底隧道,但香港也不小,總不能都開車繞一大圈吧,再說香港的島嶼也不止港島。
“這樣應該也可以,我等會去谘詢一下法務部。”趙立林點點頭說道。
“其實不管是天星小輪還是九龍巴士,在九龍倉裡也不過是小業務罷了,我們不需要靠著這兩家公司來賺什麼大錢,隻要不虧本就行了,公共服務型的公司,對公眾影響很大,如果通過增設空調就能讓大量人對我們增加好感,那也是值得的,就說九巴,如果沒空調,到了夏天,很多人可能就懶在家裡不出來,如果有的話,他們出來後也許就會去海港城消費,我們賺的更多。”陳誌文說道。
也不是所有生意都為了賺光每一分錢,這種公共服務公司,如果能夠將服務做好,也能獲得更好的名聲,再說,同為公共服務公司,港燈顯然才是用來賺大錢的,不過即使如此,在服務這一塊也需要提高,賺老百姓的錢,那自然也要服務好。
“好的,我已經準備增加各個地方到海港城以及黃浦廣場的班次了,天星小輪的話也會一樣。”趙立林說道。
“不光這樣,規定一個消費數字,隻要消費了一定程度,當天就可以免一次中巴或者小輪費用,類似停車位吧。”陳誌文又說道。
後世的國內,很多商場或者說大超市,都有固定免費的班車,雖然一直在虧錢,但把人帶到地方來消費就行了,哪怕有白嫖的,隻要自己賺的更多就行了,而如今自己控製了公交,那就更方便了。
“好的,我明白了。”趙立林點點頭說道,九龍倉集團,目前的主要業務就是海港城以及旗下的地產開發,其他業務,很多規模也不小,但利潤方麵就差遠了,中巴或者天星小輪賺錢與不賺錢,對九龍倉影響是不大,如果能夠讓海港城的生意更好,那總體還是更賺的。
“海港城最近人流量怎麼樣?”陳誌文又問道,當初收購九龍倉,一半的目的也就是為了這個海港城了,這個也是躺著收租的代表了。
“一直很不錯,無論是金銀、服裝還是餐飲,生意都很好,很多人原本是喜歡在中環購物的,也都來了海港城,特彆是下雨的天氣,等到以後夏天天熱了,估計也會一樣。”趙立林笑著說道。
“好,不過也不能僅僅滿足於此,海港城想再進一步,就需要大量吸引海外遊客,他們這群人的消費能力比香港本地人還要強,要多跟一些旅行社談一談,給他們一點好處,讓他們將人送到海港城來,還有香港入境機場那邊,可以派人去發傳單,打廣告,或者直接從國泰航空公司購買飛機後座椅的廣告位,總之就是要將人吸引過來。”陳誌文接著說道。
不得不說,怡和係還是很有能力的,他們一手打造的海港城項目,設計的非常好,很多人來過一遍後就喜歡上了這裡,香港本地人就是這樣,不過香港本地人的數量總是有限的,很多人也隻是來玩玩不消費或者消費很少,而海外遊客就不一樣了,難得來一次香港,總得買點什麼吧?至少要吃一頓好的吧?
“明白了。”趙立林說道。
“另外,九龍倉也有港口業務,這一塊也要與和黃合作,不過現在的九龍倉,重點已經不再是港口,你們內部協商一下,要不和黃出個合適的價格,將九龍倉的港口給收購了,未來和黃來專心做港口這一塊的業務。”陳誌文又說道。
九龍倉,曾經的業務就是港口碼頭,在碼頭開始集裝箱化後,九龍倉也獲得了葵湧碼頭的1號位泊位,隻不過在原先曆史上的包船王家族,對於碼頭方麵的投資並不大,後麵就被和黃給超過了,到了21世紀基本上也沒什麼名氣了。
現在自己旗下的兩家公司都有這個業務,雖然不至於衝突,但分開經營隻會消耗更多的資源,至少目前在資金優勢上,和黃要強的多,港口業務也是陳誌文給和黃定義的主要業務之一。
“陳生,港口也是九龍倉的主要業務之一,哪怕以正常價格出售給和黃,恐怕也會引起一些閒言細語,不如我們私有化九龍倉,然後再內部交易,如何?”一旁的周家楊建議道。