秦誌剛認真的點了點頭道：“我覺得隻是我自己的看法啊，商品房這種新的房屋配套方案，肯定會成為將來城市人口住房改革的主流，土地是不可再生資源，是有限的，但隨著人口增長率越來越高，人口密度越來越大，住房問題終會成為城市居民生活當中最重要的社會問題，所以呀……我覺得購買商品房，不僅可以保值，還大有可能增值，換句話說，商品這種新型特殊產品，接受得越早，購買的越早，升值空間也就越大
聽得秦誌剛這一番言語，秦唐愣了半天，才笑道：“老爸，這恐怕不是你覺得，也不是你的看法吧，嘿嘿，是聽哪個高人說的啊？”
秦誌剛在科研方麵確實是能夠一把罩，但關係到經濟遠見及生意頭腦，就有點力不從心了，秦唐很了解自己這個老爸，剛才那番話，八成是聽彆人說的，他自己成天鑽在科研領域裡頭，哪會想這些。
個……”秦誌剛尷尬道，“甭管誰說的，很有道理，不是嗎？”
“很有道理嗎？”唐麗梅問秦唐道。
秦唐沒有說話，隻是默默點了點頭，他在想是誰跟老爸說了那番話，是不是老爸廠子裡的人，這人對於房地產，似乎有點見識呀，得找個機會認識一下才是。
其實早在當改革開放的號角剛剛吹響不久的時候，在改革開放的前沿陣地，中國第一個商品房項目——廣東省廣州市的“東湖新村”就已經開工建設了。
“東湖新村”的開工建設，創造了多個全國第一，不僅是全國第一個商品住宅項目，也是第一個引進外資開的住宅項目，還是第一個實施物業管理的住宅小區，這個敢於嘗鮮的創舉撕開了中國住房商品化改革的一個小口，此後無數的中國人通過購買商品房的方式來得到住房，打破了靠單位分配福利解決住房這條單一的路子，在廣州“東湖新村”之後，深圳等地也以多種方式開建設商品房。
新中國成立之初，我國是實行“統一管理，統一分配，以租養房”的公有住房實物分配製度。
城鎮居民的住房主要由所在單位解決，各級政府和單位統一按照國家的基本建設投資計劃進行住房建設，住房建設資金的來源要靠政府撥款，少量靠單位自籌。
住房建好後，單位以低租金分配給職工居住，住房成為一種福利。
應該說，這種製度模式在當時較低水平的消費層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。
在到的2o年裡，我國一直實行這一住房製度，但是在這段時間裡，我國政府堅持以展生產為先，住房基本建設投資規模逐年削減，因此，住房供給不足也不斷顯現成為嚴重的社會問題。
直到改革開放的總設計師鄧小平同誌提出了關於房改的問題，由此才開啟了我國的住房製度改革之路。