“衛崗鄉”的村民們,有許多人因為孩子在學堂進學,自己又長期在施工隊乾活,的確有意從村裡遷出,但是他們一直有兩個顧慮,一個是自家田地怎麼辦?另外一個就是對購買實際等同於租用土地的房屋心有疑惑。
相對來說,田地問題好辦一些,各村幾乎都是人多地少,無論是租給彆人,又或者租給外來無地的人,都不難,關鍵還是那個房屋問題。
謝岩讓羅漢易帶人去施工隊,專門就房屋一事對村民做了解釋,並特意指出,隻有戶籍在鄉裡的,才能有權購買鄉裡自建的房屋,而且,全鄉目前隻能安排五百戶,扣除已經售賣給官吏和“武平堡”老兵們的,現在實際隻有二百多戶,錯過這一次機會,再想買就隻能去其他區域裡麵買了。
直到此時,村民們依然還是很猶豫,然而,進入五月之後,那些非“衛崗鄉”自建的房屋開始陸續建成,來自“洛陽”的商賈、官吏紛紛出資購買。
村民們一打聽才知道,最便宜的一戶是五百貫,相當於每年五十貫,那是他們購買鄉裡房屋價格的十倍,至此,原本猶豫的村民下了決心,紛紛開始行動起來,籌集錢款,購買房屋。
五十貫,對很多村民來說,其實是一筆巨款,如果不是每家每戶都有人在施工隊乾活,拿到不菲的工錢,村民們根本就買不起。即便是這樣,幾乎每戶村民都有十貫八貫不等的缺口。
謝岩了解到情況以後,乾脆決定,所有村民購買,僅付三十貫,餘下二十貫由施工隊出麵借給村民,且一年內不收利錢。
此消息一經傳出,村民們再無任何顧慮,一齊前往楊登的公事房,要求登記購買。
由於想要買的人,多過能提供的房屋數量,不得已之下,謝岩隻能祭出後世開發商常用的法寶——搖號。
在楊登主持,謝岩、馮寶二人的監督下,通過“搖號”,兩百多名村民如願取得購買資格,沒有拿到資格的人,除了抱怨自己運氣差以外,旁的也說不出什麼來。
謝岩和馮寶,最近正忙著搬家,他們兩個人,分彆在不同的商住混合區內,各自買下一座宅院。原本他們並沒有這樣的打算,是某一天,洛克然來的時候,說道:“您二位都不買,其他人又何來信心呢?”
想想也對,“衛崗鄉”是他們一手推動建設的,如果連他們自己都不去購買,那就更不能指望彆人了,於是乎,他們每人以一千兩百貫的價錢,買下了最大最好的兩座宅院。
說是在不同的區域,其實是分屬不同區域的最東邊和最西邊,一條大道從中穿過,他們兩家剛好是斜向相望,直線距離不超過兩百步。
兩座宅院的風格也迥然不同,謝岩選擇的是具有南方色彩的宅院,裡麵有假山、奇石,還有一座小型的花園;馮寶那座就簡單多了,除了一個“大”,似乎沒什麼其他特點,頗有北方粗狂、豪邁的特質。
因為兩座宅院,是典型的唐代建築,他們兩個人,都不滿意,便各自請了一隊施工隊,進行改建,重點都是廚房、浴室和衛生間三處。
磚瓦窯那邊,現在還燒製不出來後世常見的坐便器,隻有蹲式的,並且已經在學堂和自建房屋那裡使用了,至於衝水那一套裝置,除了需要手動往蓄水桶裡裝水以外,其他和後世的區彆不大,用起來也還算不錯。
施工隊對於這些新物件的安裝,已經是非常熟悉了,基本上做到,隻要有圖紙,他們就能夠建造出來。
房屋的改建,謝岩和馮寶沒有太去操心,他們的注意力,都集中在洛克然興建的“跑馬場”上。
當初,謝岩和洛克然聊天時,提到過關於“賽馬”的概念,為此,洛克然研究了許久,也沒有發現如何盈利,直到他有天遇上馮寶,說起此事,馮寶告訴他:“賽馬有輸贏,有輸贏自然就有人願意去猜,那不就行了嗎?”
洛克然當時苦著臉道:“那豈不是和賭錢一般,可謝縣男不給在鄉裡弄賭坊啊。”其言下之意就是仍然不知道。
馮寶不得不告訴他:“隻要賽馬開始,就會有許多人前來觀看,他們得吃得住吧,都是可以掙錢的嘛,還有,看賽馬總不能說不給錢吧,那又是一筆收入,總之搞‘賽馬’可以說是包賺不賠的。”
洛克然還是沒明白,最後乾脆說:“馮校尉,要不咱們一起合作如何?”
馮寶可沒想到會有這麼好的事情出現,他本想答應,可又覺得有些拿不定主意,便去問謝岩。
哪知謝岩告訴他說:“此類行業,要想盈利,難免不和賭錢掛鉤,以你我官員的身份加入,不合適,你可以給他出些主意,合作還是免了吧。”
馮寶深以為然,於是拒絕了洛克然的合作邀請,但同時,又告訴他如何具體運作“賽馬”的事宜……
洛克然聽後,那是欣喜若狂,毫不猶豫地出資興建“跑馬場”。
至於給馮寶的報酬,洛克然也是極為大方,承諾日後馮寶建馬隊時,費用他全包了。
正因為有了如此一段曆程,謝岩和馮寶都很注意“跑馬場”的建設,畢竟在他們看來,這是一件極為特殊的事情,需要重點關注。
今天,謝岩和馮寶同時接到洛克然親自送來的請柬,邀請他們出席“跑馬場”開業典禮,時間定在十天後,六月初一。