等他們再次投來關注的目光，天賜才繼續道：“國家3月份的時候，對產能過剩的鋼鐵、水泥和電解鋁等行業提出了去產能的概念，力求遏製產能盲目擴張、淘汰落後產能、調整優化產業結構，努力開拓國內外市場，增強企業創新驅動發展動力。
我們房地產業雖不在國家去產能範圍內，但是我個人認為咱們行業現況跟那些行業非常像。隻不過國家為了穩定經濟、確保賦稅收入，才沒有提出來而已。那麼為什麼咱們房地產行業，不主動實施，來一個以退為進呢？”
“天經理語出驚人、發人深省，隻是房地產業樹大根深、競爭者眾多，若是咱們退了，會有更多企業湧上去的。”石恩來沉吟道。
天賜微微一笑，“那就讓他們上去好了，目前國內房地產泡沫已經隱現，房產稅征收在即，國家調控的大棒，在民眾的呼聲下已經揮下；在國際環境上，m國領導人大力提倡本土主義，勢必在國際上掀起貿易戰，對各種貿易品征收關稅，世界經濟必定會受到很大的影響，甚至會出現經濟動蕩。
綜上所述，未來一年或幾年時間裡，房地產業必定會迎來寒冬。那麼我們為什麼不主動放緩發展腳步呢？龍都等房屋成為稀缺資源的一線城市，保持原有開發規模不變，按比例減少在二線城市開發規模，放緩甚至放棄在三四線城市的樓盤開發。
在這段時間咱們減少銀行貸款，避免產生高額利息的同時，做好產業轉型，投資一些風險小、見效快的行業，做好度過地產界寒冬的準備。其實龍都的地產巨頭王氏集團，在很早就開始轉型了，隻是各位沒有注意而已。”
此言一出，整個會場的人都愣住了，孫成才猛地一拍腦門，“對啊！前兩年王氏集團踏足影視娛樂圈，他們家的大公子搞什麼網紅經濟，我還嘲笑他們不務正業，現在看來，他們是早就看透了房地產業的未來了啊！”
“怪不得，王氏集團前段時間主動放棄了好幾個樓盤的競爭，還低價轉讓了數百個三四線城市的商服和住宅樓項目。”魯達能恍然大悟的道。
石恩來亦是苦笑道：“可笑我們有些人沒看穿事情的本質，還以為王氏集團自毀長城，因為他們資產縮水當不成首富，而看笑話呢。”
“剛才這些話都是我個人的猜測，說的不對的地方，各位業界前輩彆往心裡去。”天賜淡笑著結束了發言。
石天來等人本想借這個機會交好天賜，沒想到卻被他一席話打動了，以他們的商業頭腦和能力，一旦有人點破窗戶紙，剩下的事情完全可以自行解決了。
“天經理，聽君一席話勝讀十年書，就衝你剛才那番話，我們萬事集團開發樓盤的物業項目，承包費給你打八折！”石天來激動的道。
孫氏集團和魯氏集團等過半的房地產開發商，表達了類似的意思。
剩餘三四成的則認為他不過是信口開河、危言聳聽，根本沒放在心上，琢磨著如何趁著競爭對手收攏產業的時候，迅速占領空白市場！
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