新成立的部分要摒棄以往高價拍賣和收購地皮，主要將目光放在港九市區，長期派人遊說舊樓的業主，以逐個擊破的方式，說服他們出售所擁有的單位；
之後再將整棟樓宇拆卸重建。
這就非常考驗新部門員工的口才，我會給你們一筆專門的費用用來招聘這種人才，越多越好。”
張卿邊說，**華邊記錄。
“張總，我有個提議。”興華地產公關部部長劉文靜站了出來。
“港島和九龍市區有很多的舊樓，但是因為業主大都居住在英國和加拿大，所以難以聯係到他們。
是不是可以在那邊以刊登報紙發廣告的形式讓那些業主看見，方便老華僑們將香江的物業脫手，這樣的方式可以比競爭對手以更低的價格收入地皮。”
張卿對劉文靜大加讚賞：“不錯，劉部長這個提議很好，我會安排人去做這件事情。”
接下來張卿給興華地產的售樓部提了個意見，那邊是將百貨商場零售促銷的手法運用到地產市場。
諸如以車位配售半山慧豪閣並以先到先得方式認購；
向買家提供九成按揭並對加按的兩成提供首三年免息供款優惠等等；
對於一些地段不好的樓房，可以采用抽獎送黃金（頭獎黃金100兩）展開促銷。
另外還可以開發袖珍樓、袖珍鋪。
將市區內狹小的地盤建成袖珍式的住宅和店鋪。
表麵上總體樓價不高，但平均每方尺的價格及利潤都相當驚人。
製定完外部發展策略，開始製定內部擴張策略。
興華地產將圍繞地產發展向上下遊拓展業務。
除收購原有的建築、管理服務公司外，相繼開設保安消防設備工程、設計工程、機械電機工程部門等；
又增設財務公司、保險公司、混凝土公司、石屎生產廠、建築機械供應公司等附屬機構。
形成從投資控股、地產發展及投資、樓宇建築、機械、工程及混凝土生產及供應、物業管理及代理、財務金融及保險等**的垂直式發展集團。</