白有賢還是覺得虧,不過不想薄了莊算麵子:“那你給我多少調整權限?還是我要隨時電
話你請示?”
莊算豈能那麼小氣:“什麼權限不權限,你全權代表我去談吧。也許隻有你在,吳天佑會覺得好受一些。不像剛才那樣強顏歡笑,看得我都替他難受。”
莊算覺得雖然白有賢能力很強,不過吳家急用錢,肯定不會讓太多價碼,一億出頭這事能談下來就好。
至於將來拿到了地,先組建項目公司,找杭城繁華地段租個豪華辦公室,不,遇到合適的寫字樓直接買一棟或者買幾層,各種人員招聘齊全了,人吃馬喂的這都是成本消耗啊。再把現在的圍擋拆了,重新設計修建屬於千秋萬代地產公司杭州分公司的特色圍擋,這看著多高大上。然後地繼續放著,靜等著人家上門來收罰款。怎麼也能花一兩個億,哈哈完美!
莊算做著花錢的美夢,洗乾淨了躺好在床上,乖巧等待著白有賢談成歸來。
白有賢單刀赴會,去了吳天佑選擇的一處高雅的飯店單間。一推門,發現偌大包房居然隻有吳天佑一個,那個項目總和年輕助理都不見了。
吳天佑開了一瓶巨貴的紅酒,倒在了醒酒器裡,笑吟吟望著白有賢。
白有賢戒備道:“談事,不喝酒。”
吳天佑笑道:“幾千塊的酒已經開了,不喝浪費了。”
“你請客?你隨意。”白有賢的表情依然嚴肅。
“學長不要那樣看著我,我知道你和莊算還在交往,我們今天隻談正事。”幾個月的時間,與劉婭虛與委蛇,讓吳天佑成熟了不少,懂得收斂脾氣,在求人的時候拿出端正的態度。最關鍵自從開始逐漸接手家業之後,他發現了集團裡各種隱患,比他預想中大了太多。這些窟窿如果不早點賭上,任憑他學富五車本領通天,將來這高樓遲早也會塌掉。
這些焦慮壓在心頭,讓吳天佑不敢再放縱。可是喜歡一個人,能那麼快就忘掉麼?根本忘不掉的,藏的越久壓抑越深,情感越是炙烈。
所以吳天佑在這一刻表麵上顯得很理智正常,實際早就下定決心,要將那地甩給莊算,賠點錢也在所不惜。那個草包不就是做豪宅剛好走運賺了點錢麼?吳天佑不信莊算拿到二線城市郊區的一塊工業地還能玩出花樣。這裡可不是帝都,莊
氏集團在杭城毫無根基。
白有賢卻是先將醜話講在前麵:“問個事,之前莊算昏迷兩個月,與你有關麼?”
其實關於莊算昏迷的原因,莊寧和白有賢都覺得或許並不是意外,而是被人算計了,莊氏在商場上樹敵並不多,而且莊算也就是做了一個豪宅項目,想來想去,若真是被人害,吳天佑的嫌疑很大。無奈並未發現什麼線索和跡象表明是吳家的人動手。白有賢甚至還懷疑過是劉家老爺子做的。
今天既然單獨會見吳天佑,白有賢忍不住還是問出口了。
吳天佑的眼圈瞬間就紅了。萬千委屈湧上心頭,擠出了一抹難看的笑容,賭氣道:“是我做的,你能如何?人不是醒了麼,也沒耽誤你們賺錢,還促成了你對他的真心?兩個月天天陪護在病房,他是不是很感動?他哥哥是不是也接受了你?”
“這麼說我還要謝謝你?”白有賢目露冷光,“那麼飯也不用吃了,我不會與你這樣的人做交易。你們找彆家買地吧。”
吳天佑沒有得到安慰,而是這樣冷酷的對待,心痛如絞,麵上咬牙硬撐:“你又不是莊氏的老板,買不買地你能做主?難道不要請示一下你的主子?”
白有賢微微一笑,不卑不亢道:“莊算充分授權給我,讓我隨便談,能壓下價格買地是我的本事,我也可以因為你出價不合理而拒絕交易。既然你承認,之前是你存心害人,有一就有二,今天這買賣大概也是圈套吧。我為什麼浪費時間呢?”
“你……”吳天佑顫聲道,“對不起,彆走。我,我剛才是說氣話呢。我若有那種手段害人,何苦在這裡陪著笑臉請客吃飯?無非是你剛才咄咄逼人,一上來就懷疑我。我實在是委屈極了。白學長,我承認是喜歡你,是因為你喜歡莊算,而嫉妒他。可是我畢竟不是小孩子了。不會讓感情的事情影響集團的利益,我選擇繼承家業,就像那天我對你說過的,這是我生來就不能推卸的責任。你來買地,我也是誠心要賣地。”
“真不是你做的?”白有賢再一次發問。
吳天佑就差對天發誓了,他認真說:“真的不是我。請你相信我。”
“那麼我們談一談地的事情吧。”
白有賢對自己察言觀色的本事還是有一定自信的,吳天佑生在吳家,自幼順風順水,除了在他身上受了感情挫折之外,還真沒有什麼磨難。未經曆過險惡的人還是保存了一點天真,就算故意掩藏,心裡的一些情緒變化在表情上依然能露出痕跡。
吳天佑之前找規劃局的朱專家那件事,怕是已經受了教訓。莊算的昏迷或許真的與他無關。那麼究竟是誰乾的?莫非真的是劉家的老爺子?就像是吳天佑所說,莊算昏迷兩個月又清醒過來,人沒事,項目不耽誤賺錢,而獲利最多的就是白有賢自己了。
劉家老爺子不排斥他這個私生孫子愛男人的事,居然還利用這一點順水推舟幫一把,恐怕不是為了做善事,而是圖謀莊氏吧?
白有賢心中對那位老爺子又多了幾分戒備,絕對不能讓自己淪為如劉宏、劉婭那種誘餌。但是一味逃避,處處防備,還是主動出擊?如果像莊算所言,他將來若能拿下劉家的家業,是不是就能徹底解決這種隱患了呢?
現在除了劉宏和劉家老爺子,沒人知道他這個私生孫子的存在。其他幾位繼承人爭的不可開交的時候,他為什麼不能伺機而動,假劉宏的手,分一杯羹呢?
當然這一切,都不能夠牽扯上莊氏。得了好處可以拿給莊算用,若是有風險,他自己扛。
吳天佑見白有賢麵上變幻莫測,以為是對方在想著怎麼壓低地塊價格的事情。他咬咬牙說道:“一個億,平進平出,我同意你的條件,三個月內交易完畢就行。”
白有賢卻搖頭道:“之前是我考慮不周,沒有將地塊未來的隱患都想明白。現在我覺得,這地一來有各種環保指標限製,不能做賺錢的化工或生物醫藥類型的廠房,又麵臨著閒置幾年沒開發的罰款問題。這些你們介紹地塊情況的時候都沒有提,也不知道是不是真沒有風險呢?”
吳天佑心中感慨,白有賢果然能力強,短短時間就將地塊的問題全挑出來了,他不得不再退一步:“我們本地這個項目總,與濱江開發區的管委會負責人算是沾親帶故吧。罰款的事情在交割地塊之前我們會搞定,也能簽署在協議裡。保你們一年的時間,總夠了吧?”
“一年有點短吧,光是地塊前期的手續從白紙畫到能辦出工規證,至少就一年半載的。我們在杭城人生地不熟的,萬一方案報批反複幾次,一年還沒動工,豈不是吃虧了?”
“那你說個條件。”
“如果在兩年的時間裡我們要麵臨罰款的問題,你們負責搞定或者交罰款。另外一個億太貴,我隻出八千萬,多了的話估計還要集團過會,那流程就長了。如果隻是八千萬,不用等三個月,這個月就能付款到帳,現金。”
白有賢給的這個價格是經過充分考量的,肯定比機構能給的現金多,還沒有利息,關鍵是付款快。什麼集團過會那些都是鬼扯,忽悠人的。莊算給他開了最高權限,地產公司賬麵上的二十個億現金,白有賢能隨便調動,沒有上限。
機構那邊辦理抵押貸款,做儘職調查評估地價就要一兩個月,第一筆能放出的款不會超過五千萬,那也是最快三個月後到賬,當然幾個月後或許能陸續放到一個億的信用貸,利息也會是驚人的高。關鍵是時間不趕趟了,吳家和劉宏在南邊的項目急用現金。更快拿到更多的錢,對吳天佑是無法拒絕的誘惑。
“好。”吳天佑最終屈服了,顫抖的聲音隱約帶著哭腔,“明天我讓項目總送協議書去酒店。一個月內做完交割。”
“帶上你們之前買地的各種證照原件,我要驗一下。協議書我也會仔細看,若有不太符合我司利益的地方,特彆是我剛才說的那個關於罰款的內容,都要再加進去。”白有賢壓價成功,心情不錯。琢磨著節省下來的兩千萬,換個圍擋,找找下家項目資源,就地聘用一個項目總組個精簡的項目班子看著地,應該綽綽有餘了。
隨便吃了兩口飯,白有賢並沒有喝酒。吳天佑喝了幾杯,卻似乎醉了,一句一句說著渾話。白有賢隻好打電話給那位項目總,讓他過來接一下吳天佑。他自己翩然離開了飯店,毫不留戀一刻都沒多留。
白有賢滿心想著的都是,耽誤了將近兩個小時,莊算會不會等急了?今晚一定要好好服侍莊算,換些新鮮姿勢讓他體會更多的歡.愉。:,,,