“就是有點費錢？”白有賢激動之餘喃喃自語道,“商業和辦公的樓宇建設，肯定比住宅標準高,成本也高。萬一賣不掉，或者賣不過成本投入，那不是虧了？所以彆家都儘量多做住宅，壓縮真正的商業規模，頂多是弄一些底商。”
莊算心裡想的就是多花點錢出去。至於這個項目是不是為了賺錢都是次要的，在吳家和劉家為圖利而膠著的城市，他們能做真正的實事，配合當地政府為改變城市環境風貌，為切實解決百姓就業生活做一點事。
說白了還是貧窮限製了莊算的想象力，國際學校那種每年穩定收益一個億的數字，已經填滿了莊算對金錢的渴望,哪怕這裡麵幾千萬用於支付員工工資和福利，剩下來的錢也多到他不知道該怎麼花。
有點盈利,沒有敗光家產,理論上他就有機會繼續留在書中世界。他也的確兢兢業業在花錢啊，投資地產啊,這些都很符合書中的設定和他的身份。
就這麼愉快的決定了。
莊算安排道：“分兩步走，一隊人馬安排下去,看看正規的拍地資格怎麼獲取,另一隊交給設計部，先來找一流的設計公司一起來實地踏勘，做城市更新的設計，不限額，不要用賣房子的思路束縛設計師的頭腦。”
白有賢不解道：“參與拍地的資格這事好弄，我會儘快安排人手注冊公司與相關部門接洽落實。但地還沒拍下來,就讓設計公司大範圍介入是不是太早？哪怕隻是做到方案深度，一流的設計公司的設計費起碼也要二三百萬吧？萬一……”
“既然是帶方案來拍地，大家都要付出這種成本啊？”莊算明白，現實世界許多開發商忽悠著設計公司一起來拍地，地沒落設計費是不會給的，頂多承諾支付一個拿地研究的不到十萬塊費用，或者是月費幾萬養著某一個設計小組，專門做拿地。
這種情況雖然看似節省了前期設計成本，卻也大大的降低了設計人員的主觀能動性。一分錢一分貨，幾萬塊的拿地方案，做多了都是套路活，誰會給你用心做？效果圖恨不得都是一套，隨便修一修又是一個“新”方案，以降低設計
公司自己投入的成本。
莊算對這種行內潛規則理解很深刻，另外設計雖然重要，在拍地的時候成本的限製更是影響決策的。許多項目方案做的花裡胡哨，政府聽得意動，可最終因為地價過高成本投入太大而放棄的比比皆是。每次甲方拿不到地，就說方案做的不行，其實還不如反思一下是不是自己公司錢不夠，底氣不足？總讓設計背鍋，設計隻能嗬嗬。
“我聽說彆家規模較大的房地產公司，都是與設計院簽個協議，專門做拿地方案，按件計費，或者是每月給幾萬塊，但凡市麵上出一塊地，他們就讓設計院做一塊研究。”白有賢提醒道，“我們也可以選擇一些比較好的設計公司，簽署這樣的協議，在拍地前讓他們介入，將來就算沒拿到地，成本上也有所控製。”
莊算點點頭，不想打擊白有賢的積極性，畢竟白有賢是從公司節省成本角度考慮問題，他隻委婉的說：“找設計單位這個事情我自有打算，另外我們不是專門以招拍掛做住宅或商業地產開發的公司，不是月月都買地，也不是什麼地都需要做方案。和設計院之間是不是簽署特彆確定的合作，這種暫時還看不出必要性。不過目前這個城市更新項目，我建議是下點本錢，做好方案。不能隻當一個拿地的那種，而是切實考慮到未來拿到了地是不是能照樣乾下去，做成一個經典項目。”
白有賢也聽出來了，莊算這是先下本錢，弄一套能說服政府的城市更新方案，然後再高價拍地。至於這項目將來能不能像隻做豪宅的純高端居住社區那麼賺錢，莊算壓根沒考慮，或者說錢不是影響他決策的重點。
跟莊算相處了這麼久，白有賢逐漸感覺到莊算不把賺錢當回事的這種心態了。無論是在帝都、杭城、SD省CQ區，還是現在又到了這座城市，莊算想的都是更高層麵的東西，以這樣的格局去拿項目，才能與相關部門談到點子上，獲得更多的支持。他心照不宣的應道：“好的，讓設計部周總監立刻開始著手操辦。設計費預算上不封頂，地拍不拍，是否能拿下，也不影響設計費的支付對吧？”
莊算滿意的點頭：“對，就是這個意思。我們要爭
取做一個能夠讓當地政府眼前一亮的城市更新項目。將來拍地前，有了政府的認可，其他的都好說，我們又不是沒錢。”
莊算心想賬上趴著那十多個億，全國各地走一遭看看，想買地花出去其實並不難。關鍵是他怎麼合情合理的花，讓大家覺得事情有個奔頭，而不是真明晃晃扔錢。至於項目最終能否有收益，有白有賢把關，多半是不會虧。
如果做成了一個項目，能給當地帶來切實的改變提升，讓更多的人獲益，這就不是雙贏而是多贏了。
對大家都有好處的事，莊算做起來也就不心虛了。
兩人把工作的事情理順了，在附近幾個景區又玩了玩，每到一處必然買不少特產郵寄回公司，就像是有人出門去個景點要買明信片郵寄一個道理。他們人沒回來，許多特產都已經陸續寄回到公司了。
沿長江一帶有山有水，莊算打著考察的旗號，不僅將周邊大城市小縣城都逛了，還去了各種山區玩，美其名曰是找設計靈感。
白有賢也不戳穿他，明明設計有專業人員去做，哪裡需要莊算這種總裁級彆的想那麼深呢？不過陪著一起玩耍的時候，白有賢也很開心。
當然他也不敢掉以輕心，每天晚上他都要將他們兩人拍攝的風景照片、城市風貌、當地地圖、介紹等導入電腦中，電子化存儲編號整理。就算兩人不是專業人士，這些新鮮的素材也能給設計師作為參考。
在南方“考察”了一周，他們這才回到帝都。
這期間，劉宏試圖約見白有賢未果，直到回了帝都，劉宏才又氣急敗壞的堵在辦公樓下，質問白有賢道：“老爺子那邊突然想見你。你什麼時候和老爺子聯係過麼？”
白有賢很客氣的回答道：“劉家老爺子的聯係方式我沒有，那種大人物怎麼可能專門聯係我呢？多半是你那邊露了馬腳，才讓老爺子注意到我的存在。”
劉宏一貫以小人之心度君子之腹，警告道：“無論是怎樣，你記得見了老爺子也不要生事端。他說什麼你應什麼，不要忤逆。另外不要妄想你能轉正。”
白有賢冷笑：“你以為我看得上你們劉家？我在莊氏集團當個小助理，有吃有喝工作不累，還有
喜歡的人，何必攪你們的渾水。要不這樣，你和老爺子告假，就說我實在不成器，乾脆彆見了。”
劉宏當時就琢磨過這個事的由來。老爺子手眼通天想見誰還能見不到麼？為什麼不直接派手下把白有賢領到跟前看看，還要通過他這個親爹。後來就覺得或許是老爺子希望他這個親爹能認了白有賢，確立父子關係。
畢竟當年老爺子也有私生子，也是妻家不許，私生子那邊遲遲不能入族譜。可老爺子活的長，生生熬死了正牌妻子，接著小三小四陸續站穩，私生子那邊也就逐漸曝光了。幾年後登堂入室，每逢祭祖家宴，私生子也會帶著兒女一起聚聚，雖然身份上矮了一等，在集團裡的影響力差了許多，卻從平民一躍成了富二代，什麼都不乾光靠分紅也能榮華富貴到死了。
老爺子讓認回白有賢，未必是現在就給正經名分，不過也透露出一個信號，會不會是老爺子覺得他這個親爹更有培養前途呢？
劉宏一想到這種可能性，不免心中竊喜。
白有賢暗中鄙夷，看劉宏這樣子絲毫沒有察覺已經被老爺子當成了要丟出去的誘餌，大概老爺子現在還用著手段讓劉宏自鳴得意的傻賣力氣呢。
“老爺子的決定我哪裡改的了，你既然回到帝都，我這就給老爺子回話。今晚上下班，你等車子來接吧。”
“怎麼你不和我一起去見老爺子麼？”白有賢試探了一句。
劉宏搖頭，答道：“前幾天大概還有空，今晚上我還要飛南方那個城市，有個能見市裡領導的應酬。對了，說不定老爺子也是關心南邊的那個項目，想讓你從莊氏集團這邊用點力氣。莊氏集團到現在也沒有百億的規模，根本不是我們劉氏集團的對手，你自己掂量清楚，趁著還有點價值，彆讓老爺子失望……”
劉宏講這個話的時候，那姿態顯然已經將自己當成了劉氏集團繼承者。
白有賢以前可能還會好心提醒一兩句，不過現在，劉宏是秋後的螞蚱，再蹦躂幾天而已。白有賢表麵上答應的好好的，轉身回到公司就將情況對莊算照實都說了。
莊算擔憂道：“晚上你一個人去見劉家老爺子，會否不安全？若是不按照他們說的
來，是不是……”
白有賢卻根本不擔心自己的人身安全，隻叮囑道：“算算，我從劉家老爺子那裡出來之後，會去那個與咱們公司合作的安防公司。我讓他們加班等著，確認我身上沒有任何跟蹤竊聽裝置了，我再回家。”
“嗯，我在家等你。”莊算讚同白有賢的謹慎，又問，“若是老爺子非逼著你做什麼，你怎麼辦？”
“我爸媽都不在了，他拿什麼威脅我？用劉宏麼？那不是正好。”白有賢苦笑，“我倒是怕他們對你動手腳。說不定上次你昏迷那麼久，就是他們操縱的。醫院裡查不出病因，有許多能作假的環節，偽造報告、串通醫護，人為能操縱的實在太多。劉家從來都是為達目的不擇手段。”
莊算心頭一凜，他與白有賢其實想到一處去了：“我知道了。我現在不是天天吃你親手做的飯，隻和你一起公司到家兩點一線，哪裡都不娶麼。今晚，我下班後從公司直接回家，哪裡都不去，如何？”