千秋萬代地產公司與鄭通旗下的品牌百貨簽了戰略合作協議,不僅僅是針對南方那一個項目，還包括未來地產公司開發的各種合適的項目，也不局限在百貨這一個行當，甚至不是排他性的。
鄭通對其他品牌商戶的進駐,秉承了很大的寬容性,有好項目，大家都想參與,決定權在千秋萬代地產公司。另外鄭通本人對旅遊地產的概念一點都不陌生,聊著聊著又表達了對杭城那樣的精品酒店非常有興趣。
在書中的時代，旅遊地產在南方剛興起,以大型綜合性遊樂園為主,再加一些酒店與住宅配套,這種模式正試探著往魔都和帝都挺進。
不要小看遊樂園，莊算在現實世界裡曾經參與過遊樂園的設計，他那時候才剛畢業沒多久,對於遊樂園本身毫無認知,隻被分配設計一個大門。這種大門不是尋常公園那種雕花或鑄鐵的門,而是包括了票房、谘詢室、衛生間、警衛保安監控室等等一係列功能的一座小建築物。誇張的是設計條件裡還包括地下金庫。
你沒看錯,一個大型遊樂園的大門下麵還要有金庫，要求售票人員交班時將收取的票款裝箱後放入金庫。可這並不是銀行啊。但那時候還沒有方便快捷的無現金支付體係,刷信用卡的人都不多,大家習慣用現金交易。
據說是因為一張門票180元,遊樂園日均客流2萬人次，門票日流水360萬,節假日高峰期輕輕鬆鬆日流水就能過四五百萬。一個小型的儲蓄點的日流水也就這麼多了，當然要設金庫存放票款。
在公園普遍門票一兩塊的時代，在普通的市政公園建設成本三四百萬就能搞定的時候,綜合性遊樂園這種巨額的日流水，開一天就能蓋一座普通公園的收入能力，曾經刷新了莊算對公園的認知。
更不用說巨大的人流量對配套的酒店、餐飲、商業帶來的那些收益。可事實上綜合性室外遊樂園的噪音非常大，許多大城市隻允許在城市非核心區開設。在遊樂園周邊的酒店裝修標準高能屏蔽一些噪音，遊客住幾個晚上危害不明顯，但普通住宅如果離的近了那絕對是災難。除了噪音汙染，還有大量人流出入過境帶來
的交通擁堵等等問題。因此魔都和帝都一開始對這種遊樂園+地產的模式並不是很能接受。
而常年居住在炎熱的東南亞的鄭通對大型室外遊樂園並不感興趣，他提出來建造滑雪場館或者室內溫泉，再配套酒店的思路模式。
僑居南方的鄭通，深切理解生活在南方炎熱氣候帶的人對滑雪的天然渴望。另外溫泉這個概念大家都不陌生，和酒店結合的也特彆緊密。在國內許多城市都有天然的溫泉，用這個做噱頭，再搭配上滑雪的題材，進而擴展到商業、住宅的開發……這個思路本身對沒見過雪的人有著巨大的吸引力。
當然所有的暢想，都還是嘴上說一說。鄭通並沒有國內的資源能拿到地，因此當初才會跟著珠三角那家大企業，到長江這邊看看情況。
莊算雖然還有十幾個億趴在賬麵上，暫時沒有合適的大地塊能承載如此宏大的項目構思，隻能是先達成戰略合作意向，將來若真有機緣，再與鄭通進行更廣泛深入的合作。
對莊算而言，眼下南方大項目算是告一段落了，他的關注點開始轉移，想要忙著挑選國外合適的地方，與白有賢辦婚禮。
但是白有賢的重心依然在工作上，幾次提起了要去杭城一趟。博物館和精品酒店已經走上正軌，杭城分公司的代建業務以那家江邊的國企寫字樓群為核心開展的如火如荼，唯一閒置的就是濱江區的400畝地。這可如何是好呢，生生放兩年的時間再賣麼？
郭可貝已經反饋消息，說去那家科技公司總部調查過，算是大開眼界了，希望總部能派人再去看看。
在白有賢的極力勸說之下，莊算終於還是跟著又去了杭城。
他們到達杭城的時候臨近五一，春暖花開，江南氣候正好，杭城遊人如織。國際學校還沒蓋好，學費的分紅七千多萬已經到賬，白有賢雄心勃勃走下飛機，滿腦子都是怎麼能再弄個大項目，讓賬麵上的錢再翻番。他早把婚禮的事拋去了九霄雲外。
事實上自從得知劉宏被送去國外孤島精神病院療養之後，白有賢的心情一直都很好。因著南方大項目操勞了幾個月虧空的氣血，在莊算的關懷嗬護之下也終於補了回來。
“算算，機
場離著濱江區近，咱們先去用地那裡看看吧。新圍擋早就做好了，周邊據說又賣出去幾塊地。還有一兩個科技園區在動工，是做手機的，國產的手機研發。”
莊算當然知道現實中杭城濱江區輝煌的未來，他也在琢磨自己是現在賣地，還是再挺兩年。畢竟地價在未來會有天翻地覆的變化，可是壓著地不開發，在濱江區的影響也成問題。
兩人各懷心事，坐在杭城分公司派來迎接的專車裡看著地塊周邊的情況。
自家這塊地的大圍擋，除了配合濱江區的標語宣傳，放的都是公司近期開發的項目，而且不定期會更新，有效果圖，更有大會所和公園的實景照片。一看就是媒體公關部的手筆，設計精良考究，拍照特彆專業，宣傳語也體現出了千秋萬代地產公司的奢豪實力。
雖然被圍起來的隻是一塊工業地而已。
地塊旁邊一個軟件園和一個手機廠已經開工建設，軟件自不必說，未來肯定前景良好。那手機廠卻並非莊算以為的普通的國產雜牌，而是一款依托軍品軍需的手機，能夠適應惡劣環境還有防震防火防摔等等功能。手機的研發、生產、銷售一條龍，甚至還有招待酒店等物業類型，整個園區更像是一個濃縮的小社區，是新型的廠辦一體產城融合，從研發到投產，員工衣食住行基本都在園子裡解決了。
在濱江區轉了一圈，車子將莊算等人拉到了杭城分公司辦公室。
這裡與濱江區隔江而對，百米高層辦公樓拔地而起，外表是乾淨時尚的玻璃幕牆，正在施工的地鐵口就在百米之外。真是一處風水寶地。
走進杭城分公司，裝修標準和施工質量甚至已經超過了帝都，前台這裡並不是普通的貼點企業介紹，而是鑲嵌了一整牆的液晶屏，滾動播放公司宣傳片。
這種巨大的液晶顯示一般隻出現在高檔商場內和高端的售樓處裡，在液晶屏尚未完全國產化，需要從外國高價進口的時代，這東西絕對是奢豪大氣的典範。
後來郭可貝說，她當時隻是些微透露了幾分感興趣，供應商立刻打折將液晶屏送了過來，需求無非是把這種液晶屏加入到公司未來建設的豪宅項目，精裝選配家電家
具表裡。
地產公司的豪宅雖然是精裝修號稱拎包入住，但是昂貴的可以挪動的家具家電並不贈送，卻不妨礙在精美的樓書裡進行推薦。這裡的廣告價值，對豪宅客戶的精準投放，明眼的商家當然懂得。
除了家具家電供應商趨之若鶩各顯手段，想要加入到這份樓書裡，樓書內展現的許多場景細節可以拍攝到的道具、人員著裝，樣板間裡展示的衣服、電器、首飾等等全都有人讚助。
以前主管成本，如今升任杭城分公司總經理的郭可貝稍微一提，各家供應商包括施工企業全都蜂擁而上，幾百平的辦公室裝修而已，賣材料賣家具的拿著最新款最新品來，施工企業出工出力，精工細作三班倒，不到一個月就給裝修好了。
至於裝修的成本，當然隻用給個最低的成本價。甚至許多供應商都很識趣的不要錢，求的是以後更長久的合作，以及平台上的采購優先排序。
想想辦公室裡用的都是什麼品牌的東西，天天能見到，將來招標的時候肯定眼熟啊，這些能被選用的供應商，將來獲取參與項目的機會肯定大幅提升。