李紈饒有興趣的看完了電視節目,回到了辦公桌前按了通話鍵:“給我接物業徐總。”
秘書接通了電話,那邊徐總也是剛得到消息,至誠一期搞這麼大的行動,竟然沒有向上通報,讓負責物業這一塊的集團副總老徐,也就是那位在一期分公司發狠的中年副總,很有些措手不及。
“這麼大的行動,竟然不和上麵通報,真是無組織無紀律!回頭我一定好好批評他們。”徐總有些不安的說道。
“哦,那倒不必了,我看效果還不錯呢,就讓他們接著搞吧,如果物業費征收比能提高的話,我會提請董事會給他們加薪的。”李紈說完,掛上了電話。
辦公室的門被輕輕敲響,秘書小姐送進來一疊文件,是鄰市競標某地塊的資料,現在房地產市場火爆,但是拿不到地的話一樣賺不到錢,作為實力較強的房地產開發商,至誠集團的眼光已經不僅僅局限在本市了。
想到這塊要競標的地,李紈就一陣陣的頭疼,蛋糕雖然誘人,但是也要有一副鐵嘴鋼牙才能吃下去啊,聽說鄰市好幾家開發商虎視眈眈,大有勢拿此地的架勢,至誠集團雖然實力強大,但強龍還不壓地頭蛇呢,想要拿下此標的,肯定會遇到明裡暗裡不知道多少阻力。
……
誌誠花園會議室,姍姍遲來的高總正在主持會議。
“這個嘛,這次綜合治理非常成功,啊,我呢,一直在集團總部協調各方麵關係,也沒來得及到現場來指揮,啊,你們配合的還是不錯的嘛,值得表揚。”
高總官腔十足,把功勞全攬到自己身上,但員工們心裡早就有數了,誰也不理他,話一講完,白隊長和會計科綜合部的幾個家夥便熱烈的鼓起掌來,為高總叫好。
“下一步工作的重點,還是加強征收力度,主要由客服部和綜合部牽頭,會計科配合,我看好你們哦。”高總笑意吟吟的掃過自己的幾個親信,親信們無不挺直了腰板,接受著領導的檢閱。
清理了群租之後,廣大業主非常滿意,再加上物業公司適時的加強了保潔和綠化的強度,清掃了幾個衛生死角,清理了小區中心廣場的噴泉,修剪了草坪和綠化帶,動用了灑水車清掃道路,給樹木草坪灑水,小區搞得乾乾淨淨,整潔衛生,人們也願意繳納物業費了。
但是還有一些難以解決的頑疾,四十五號樓有位住在一樓的大媽喜歡養雞,門前的綠化帶被她改建成了養雞場,大大小小幾十隻雞跑來跑去,優哉遊哉,每天早上天不亮,大公雞就要引吭高歌,吵得人睡不著覺,雞屎雞毛更是遍地飛,為此周圍業主沒少投訴,物業人員也幾次來找這位大媽協商,可是毫無建樹。
大媽其實不差錢,就是喜歡玩這個,說放養的雞肉好吃,雞蛋有營養,她家是有營養了,周圍幾座樓的鄰居可都遭了殃,找她講理根本沒用,投訴到物業,物業人員來了照樣沒轍,反而激起了大媽的憤恨,坐在樓下指著上麵的窗戶罵了兩個鐘頭,都不帶重樣的,這樣彪悍的大媽,大家都是束手無策。
鄰居們不敢招惹養雞專業戶,隻好把氣撒在物業公司身上,不解決雞群擾民的問題,他們就聯合起來不繳納物業費,客服部協調了好多次,依然是無功而返,這個頭疼的問題一直放到了現在。
客服部工作人員再度上門勸說大媽將雞群遷走,哪怕你關在家裡養也行,但是彆占用公共綠地,彆大早上的啼叫擾民就行,但大媽依舊我行我素,將上門的幾個客服小妹妹罵的狗血噴頭,眼淚都出來了。
值得一提的是,這位大媽也從來不繳納物業費,而且毫無理由,就是不交!
客服部找到高總反映情況,高總也是沒轍,不過這一戶實在特殊,如果不治理的話,周圍幾座樓的業主都不繳納物業費,實在是一個繞不過去的彎,高總把手下心腹招來開會,這些隻會拍馬溜須的家夥又能有什麼高招,無非是大眼瞪小眼,裝傻充愣而已。
沒辦法,客服部的部長帶著手下一幫小mm找到劉子光想辦法,劉子光把手一攤,說:“高總都沒辦法,我又能怎麼著?人家養雞又沒觸犯法律,咱們去抓人家的雞才是違法的呢。”
客服部的部長是個二十七八歲的小少婦,手底下也是一幫青春年華的小mm,部長一個眼色使下去,小mm們頓時圍攏上來,撅著嘴撒嬌賣乖,纏著劉子光不放。
“劉哥,你就幫幫我們吧,我們都知道你最有辦法了。”
“好哥哥,我請你吃飯好不好。”
劉子光被她們纏的沒辦法,哈哈一笑說:“好吧,我想想辦法,不過咱們兩個部門要結成友好單位哦,都是年輕人,要多來往才是哦。”
此言一出,客服部的女將們頓時將心放回了肚子,小少婦拍了胸脯說:“劉哥你發話了,我們絕對執行,咱們兩個部門以後就是一家人,聚餐唱k,郊遊爬山,全沒問題。”
保安部的小夥子們大都是單身漢,早就對客服部的mm們垂涎三尺了,劉哥仗義,幫他們拉紅線,小夥子都感動的崗崗的,啥也彆說了,劉哥讓乾啥,就是一句話的事!
次日下午,四十五號樓前,養雞大媽正坐在門口和幾個老太太推牌九,跟本沒注意到一輛無牌小貨車的來到,那輛小貨車停在門口,後門打開,五個鐵籠子一起打開,五條伸著血紅舌頭的猛犬從裡麵竄出來,衝著肥美的雞群便撲了上去。
樓前的綠化帶裡,大大小小三十多隻公雞母雞小雞正在悠閒的啄著食,草坪早就被它們弄得一塌糊塗,一隻長著鮮豔羽毛的大公雞,做金雞獨立狀,威嚴的掃視著自己的領地和妻妾們,大紅色的雞冠子高高揚著,一副不可一世的派頭。