區裡是對這批人是最頭疼的。
梁一飛想了想，正色說：“劉區長，天天花園項目最後就壓根不可能有一個各方麵都完全滿意的解決方案，您說了，它市場價就4、5個億，但是落下了9個億的虧空，其中至少還有小三個億要還給銀行，剩下來的錢誰都變不出來。不光是我，任何一個企業家，怕是都不會來認這個冤大頭，一把拿出九個億。”
“是啊，我理解，也沒有人要求你拿這麼多錢嘛。”劉副區長道。
“我的意思是說，區裡要想解決，必須把話和各方麵都都說清楚了，任何一方麵，想要拿回全部的錢都不現實。”梁一飛說。
其實這個話，之前善後委員會就已經和各方麵有所表示的，但是之前不僅是‘拿不回全部的錢’，而是由於天天花園賣不掉，基本‘一毛錢都拿不回’，所以講這個話的時候，委員會沒底氣。
如果和梁一飛這次談成了，手裡握著4個多億，那麼再去聊，劉副區長的腰杆子就硬了。
“那總是要想辦法給這些人安撫下來。”劉副區長下意識的問：“該怎麼跟他們聊？”
和梁一飛講到現在，梁一飛說的雖然都不是什麼驚天動地的‘神奇點子’，但是卻條理分明，切實可行，也都能抓住要害，劉副區長對他的信任程度，也跟著不知不覺中提高了不少。
“這批人還是要分彆對待的。”梁一飛說：“一房多賣，賣了700多戶，但是並不是所有人都付了全款，這其中有很大一部分，隻給了定金，這批人的蘇損失是最小，也是最容易安撫的，之所以他們也跟著鬨，說白了，未必是為了這點錢，而是想弄一套房子，或者其他什麼原因，他們心裡也清楚，前麵還有服了全款的，他們要是不鬨，最後一毛錢都拿不到。所以要搞定他們，首先要搞定給錢更多的人，人家給了全款的，或者給了更多錢的，都拿不回補償，何況他們？給了全款都拿不到房子，拿不到全部補償，這些人一看，氣也就順了，隻能捏著鼻子認賬。”
“那給了全款的呢？這也有兩百多戶啊，加一塊不是一筆小錢。”劉副區長皺眉道：“而且這批人，是鬨得最凶的，也是最有道理的。”
“這就要區裡細致的區分調查了。”梁一飛沉吟了片刻，說：“這兩百多戶，有多少是本地的，多少是外地的，多少是對房子有訴求，多少是對錢有訴求？外地的耽誤不起這個功夫，要求沒那麼高能補償一部分也就差不多了，本地的能耗得下去要錢多，或者要房子，這是比較麻煩的一批人。”
“你說的這些我們之前考慮過，就算房子賣掉，銀行和企業肯讓步，最後能給買房人的補償根本滿足不了他們，何況這其中的確有那麼一部分人，也不是真有錢不得了，買這個房子，就是要住的。”
劉副區長苦笑了一下，說：“我就知道是有幾戶，本地的，父母拿出一輩子積蓄，給小孩買了套好婚房，現在房子拿不到，這一家子天天來堵我，兩家老人加一塊都兩三百歲了，我上下班都跟做賊似的。”
“劉副區長，錢呢，我是肯定不能多給了，不過我可以做個讓步。”梁一飛一字一句的說：“這些房子到手之後，我五年內不出售。”
“啊？”劉副區長一愣。
“這批房是精裝房，可以直接住，我拿出一半來，免費出租給實在解決不了的那批人，租金不收，剩下一部分，為了避免有糾紛，我暫時也不賣，同樣出租。”梁一飛說。
這話把劉副區長、袁欣然和鄧誌廣驚道了。
這就等於把房子抱在手裡，幾個億的資金就這麼積壓著，一擠壓就是五年。梁一飛這是要乾什麼？
五年之後的市場又會怎麼樣，誰知道？
除非說，五年之後，市場火爆到一塌糊塗，否則乾點什麼不比這個強？