之所以會有兩億的浮動區間，就是不確定這位香江首富會在裝修上如何奢侈。
這次沒有用彙豐的錢，隻用了2倍杠杆，總計投入100億港幣。
它的平均平方伬價格達到了227964港幣，換算成平米就是245萬港幣。
他都能想象到，這座莊園將來會成為媒體們無數次提及的夢幻之地。
但方首富不一樣，人家完全不屑於住太平山頂，
至於填海還需要給港府交1200元/平的地皮費，原因在於這處位置地處香港重要的水道。
但方鶴軒為了方便，依然暫時住在太古城，那裡離萬達和夢工廠都挺近。
方鶴軒在給駐港英軍捐了1000萬港幣後，
另外，1月21日賣完所有的黃金期貨，方鶴軒又玩了一次做空黃金的投機行動。
票房達到了1267萬港幣，比原本曆史隻多出了165萬。
方鶴軒會在時機到來時全部拋售所有的股票，再來個反向看空。
這棟彆墅離之前也是在白加道買的300平分層豪宅不遠，搬家也很方便。
1980年同期的偏遠鄉下地區，比如元朗和西貢，那裡的地價最低的隻有四五十港幣/平米。
處理好家事，方鶴軒就開始著手自己已經想了很久的計劃——打造自己的豪華莊園。
這座訓練場和他的彆墅會有一處地下通道連通。
如今，九龍和港島這兩處市中心地帶，
如果這片海域突然要多出一座人工海島，那肯定對來往的船舶造成影響。
比如，去年11月份以1.36港幣買的4000萬股“美漢企業”，
如今已經漲到了6.7港幣。
尷尬，不存在的，咱老遊徹底躺平了。
他期待著這座莊園會給給香港、給他本人帶來一些有趣的改變。
黃金地段比如中環、灣仔、銅鑼灣這些經濟、金融中心繁華位置，地價突破了4萬港幣/平米的也不在少數。
而頂尖富豪，則是希望在山頂買萬尺豪宅，從最高處俯視港島和九龍半島。
方鶴軒還在白加道買了當初看上卻沒錢買的12號美式大平層彆墅。
妹妹方洛依還是小孩子心性，幾百億跟幾千萬，在她的意識裡好像都差不多。
同時，他不得不感歎，有錢真好，還有首富的眼光也跟常人完全不同。
位置稍好的地段地價已經超過了2萬港幣/平米，
方鶴軒提前和此人簽了保密合同。
一旦這座海島莊園建成，勢必會轟動全世界。
而在彆墅下麵還有一座地下建築，總共八層。
這主要是方鶴軒手中握著“美漢”17.2%的股票，比最開始買的13.3%多了3.9%。
如果把時間引起的成本上漲也算上去，
所以，多花點錢，方鶴軒也認為合理。
房子依然還是2000萬港幣，兩年過去了，房東之所以沒漲價，
這些從陳鬆青身上賺來的錢，將會在其陷入窮途末路之時，收購他手上還有價值的資產。
可謂是天差地彆。
方鶴軒不在乎賺多賺少，而是看有沒有達到自己想要的目標。
這次，他對彙豐明確要求不要披露消息。
雖然夢工廠宣發團隊竭儘全力給這部電影造勢，
無非是以前需要自己搭學校巴士上下學，
現在有了專車接送，還有保鏢天天跟著自己。
因此，外界根本不知道他的個人資產又增加了很多很多。
此外，這40000平米的海域，平均水深達到了8米，光這海麵下複雜的水泥鋼筋地基工程，就需要花費各種費用超過4000萬港幣。
如果方鶴軒知道這位建築師的想法，肯定會當麵噴他一臉。
香港一般的富豪都想著能在港島買棟半山彆墅就心滿意足了。
方鶴軒的計劃是在這座人工海島上建造一座類似科幻電影鋼鐵俠的“自由之城”海邊彆墅。
不要覺得2000港幣/平米的陸地地皮便宜，如今的赤柱半島還沒有經過開發，赤柱廣場那一帶旅遊商業區還沒影呢。
方洛依也搬到了白加道12號彆墅跟著母親住。
每層高4米，占地麵積為8000平米，總共64000平米，將來會作為方鶴軒的地下藏寶庫。
遊秉文倒是對自己多了一個首富繼子基本看開了。
和港府達成了協議，以2000港幣/平米的地價買下10000平米的陸地麵積，以1200港幣/價格買下40000平米的海域麵積。
在1月28日這一天，又全部賣空，賣出均價636美元，獲得純利150億港幣