現在的富華廣場，開的都是些容易找到替代品的小店，自然難敵商業區內的老店。
但大型超市就不一樣了。
江城現有的最大超市也不過三四百平方米，隻能算個小超市，主要賣日常用品，而葉帆計劃中的大型超市，將是集多種商品於一體的綜合型商場！
因此，不論昌平超市開在哪裡，都不會遇到直接的競爭。
在商業區或是在富華廣場開店，對於一個沒有對手的大型超市來說，其實沒有什麼差彆。
林雨婷恍然大悟，她意識到自己的擔憂是多餘的。
看來，葉帆的想法確實獨到，考慮得也比她周全得多。
正當林雨婷沉浸在思考中時，會客廳的門再次開啟，莊源帶著一位中年男士走了進來。
這位中年男士見到葉帆時，也是一愣。
儘管莊源已經提到過這位葉先生非常年輕，但真正見到他時，還是讓人感到驚訝不已。
不過這份驚訝轉瞬即逝，中年男子上前一步，麵帶微笑地自我介紹道：“您好，葉先生，我是富華廣場招商部的經理，名叫劉胤。”
簡短的寒暄後，劉胤直接切入正題：“聽說葉先生有意購買富貴大廈的一整層？”
葉帆輕輕搖了搖頭。
這一舉動讓旁邊的莊源頓時愣住，心中暗罵：你可彆戲耍我啊！明明說好了要買一整層，我才把劉總請來，你現在搖頭算怎麼回事？
然而，葉帆卻微笑著解釋道：“我的計劃是購買富貴大廈的一層和二層。”
劉胤的眼睛一下子亮了起來，莊源也鬆了一口氣，買兩層樓，這可是大手筆啊！
劉胤心裡閃過幾個念頭，但沒有多問，隻是笑著說：“相信莊源已經向您介紹了我們富貴大廈的基本情況。
一層加二層總麵積為1666平方米，如果您決定購買，有幾點需要注意的事情，我得事先說明白。”
葉帆點頭示意，請他說下去。
劉胤繼續說道：“首先，由於一樓已有商家打算承租，雖然還沒正式簽約，但如果此時您要購買，我們將不得不與對方解除協議，因此希望您能接受1的溢價。
這樣做是為了給對方一個合理的補償。”
葉帆表示理解並點頭同意。
劉胤接著說：“其次，鑒於您將購買的是大廈的最下兩層，我們希望能保留公共區域的使用權，為此，我們會按照市場價的30來收取這部分費用。”
這是為了確保即使葉帆擁有一層和二層，其他樓層的訪客也能通過公共區域順利進出。
聽到這裡，葉帆並沒有立即回應，而是陷入了深思。
葉帆沉默片刻後，問劉胤：“公共區域的使用權可以給你們，但我可能需要做一些裝修調整，這樣可以嗎？”
劉胤立刻笑著點頭：“當然可以，葉先生。”
“還有其他條件嗎？”葉帆微笑著繼續問。