“喲，難道全市最大的民營企業，為地方社會發展和經濟建設做出過重大貢獻的昌達集團，也有外人體會不到的苦衷？”
“嗨，全市最大的民營企業也好，為地方做貢獻也罷，彆看昌達集團每年繳納各種稅費三十四億，地方政府職能部門的一紙紅頭文件，就能讓我們關門息業。傳統製造業麵臨越來越多的限製，環境保護，安全生產，還有其他諸多方麵，哪一項監管都會越來越嚴，光應付這些事項，就會給企業帶來沉重的經濟負擔，增加產品成本；另外，傳統製造業競爭激烈，利潤空間被大幅度壓縮。兩相疊加，企業的盈利能力必然急劇下降。”
“照此說來，傳統製造業將來還有前途嗎？”
“不能說沒有前途，畢竟傳統製造業涉及社會生活的各個方麵，沒有傳統製造業是不可想象的，但這個行業的生存環境越來越嚴酷，這是所有從業者都能感受到的。”
“你這麼一說，我就理解了，這就是你們不想在傳統製造業繼續投入資源的主要原因。”
關雲天點頭稱是，“昌達集團的傳統製造
業，維持現有規模就可以了，今後的資源和精力都要投到類似於房地產開發這樣的新經濟領域。”
“我能為你做什麼？”老孫知道，關雲天已經很久沒來串門了，今天特意登門，絕不僅僅是為了通報企業轉型。
“昌達集團準備介入房地產市場，今天特來向大哥通報情況。另外，還請農商銀行對昌達集團的新業務給予支持。”
“這些年你們的經營情況一直不錯，企業的自有資金應該也不少吧？難道還不足以支撐房地產開發業務？”老孫對昌達集團的情況了解的很清楚。
“大哥有所不知，房地產開發屬於資金密集型行業，我們的自有資金支撐一兩個樓盤到不成問題，要是幾個樓盤同時開工，恐怕就有點力不從心了。”
老朋友上門求援，孫行長無法拒絕，“你知道農商銀行的實力，額度太大我們無能為力，隻要力所能及的需求，提前打個招呼就行了。”
其他幾家金融機構得知昌達集團準備介入房地產市場，都認為關雲天很有遠見，農行的劉行長有較高學曆，平時又很關注形勢發展，他盛讚關雲天的這一舉措，“房地產是今後一個時期的支柱產業，中國人口眾多，住房需求量太大，以前的住房供應又一直處於嚴格的計劃管控之下，現在放開了，這個市場將擁有無窮的潛力。”
實際上，在幾家國字號金融機構內部，上級機關早就讓各級地方機構關注當地的房地產市場，在各家金融機構看來，房地產行業既然被確定為全社會的支柱產業，國字號金融機構就有義務為其提供資金支持。
另外，整個房地產行業的平均利潤要遠高於傳統製造業，凡是涉及房地產的貸款，幾乎都是銀行的優質業務，房屋又屬於不動產，即使沒有擔保，不動產的抵押也能消除貸款的風險。
在國字號金融機構，各家銀行對房地產行業的融資，其實是大開綠燈的，融資難度要遠低於關雲天的預想。
有昌達集團的良好信譽作保證，加上房地產屬於政府鼓勵發展的行業，沒費多大周折，在各家金融機構就獲得了幾十億的融資額度，為昌達集團即將開始的房地產開發業務做好了資金儲備。
在完成了“昌達集團地產開發公司”的工商注冊後，昌達集團開發的第一個樓盤正式破土動工，在隻有集團公司幾位董事會成員在場的情況下，舉行了簡單的奠基儀式，既沒有嘉賓出席，也沒有鼓樂鞭炮，更沒有領導講話，這跟關雲天一直以來的低調務實的工作作風一脈相承。
昌達地產公司暫時由財務部、技術部和外聯辦等幾個部門組成，關雲天在昌達大廈的二樓西側騰出幾間辦公室，作為昌達地產公司的臨時辦公場所，為了顯示對地產公司的領導作用，關雲天也從董事長辦公室搬倒地產辦公室主持工作。
第一個樓盤開工不到三天，一個周二的上午，關雲天正在他位於地產公司的辦公室處理公務，隻聽得當當幾下敲門聲，他還沒來得及回應，門被推開了，隨即進來兩個穿製服的中年人，“你姓關嗎？”
“我是關雲天，請問你們是----？”