“事情沒那麼簡單，我看對方是怕出評估費吧？”
“他們又沒跟你接觸過，你是怎麼看出來的？”
“我在這一行乾了多年，什麼樣的事沒見過？像這種躲在身後不露麵的，就是怕出評估費。關總，恕我直言，跟這樣小氣的單位打交道，又是接手爛尾項目，你們可得小心呀！”因為曾經跟昌達集團合作過一次，老賈以老熟人的身份提醒道。
“多謝提醒，正是為了小心謹慎，我們才不認可對方的報價，要求對土地進行評估，至於誰承擔評估費，我們沒考慮那麼多。賈所長，評估費的取費標準，你給定個價吧。”
“既然是老主顧，從我這裡說，按取費範圍收取的話，肯定是就低不就高，但還要征得所長的同意。”這老賈也是個滑頭，他故意這麼說，好讓關雲天領他的情。
“你不是說還可以打折嗎？”
“已經就低不就高了，還打什麼折呀！”
“咱們不是朋友嘛，你不能像對待外人那樣對待我們吧，提到土地評估，我第一個想到的，就是你們事務所，你說咱們夠不夠朋友？”要是想忽悠，關雲天也用不著跟彆人學。
“已經按最低標準取費了，最多給你打九折。”
“賈所長，我就跟你明說吧，這筆評估費，完全由昌達集團承擔，而且，我們昌達地產公司已經在省城成立了辦事處，馬上就會在省城開展業務，咱們往後打交道的機會多著呢，這次的評估費，你就不能打個八折？”關雲天同時灑出誘餌。
“哎喲，關總這是給我出難題，我哪有這麼大的權限啊！”
“跟你們所長商量一下，就這麼定了，評估費打八折，改天我請你們喝酒。”關雲天道。
“好吧，我們商量後再說。”
“彆再商量了，抓緊時間工作吧，那邊還等著評估結果呢。”
離開永廉評估事務所，司機拉著關雲天來到昌達地產公司駐省城
辦事處，由財務總監老丁從昌達集團財務部派出的一名高級會計師，正在這裡跟海天商務中心的財務人員核實賬目。
午飯時，關雲天跟這名會計師同坐一桌，“這麼樣？賬目現在核實到什麼程度了？”關雲天問道。
“還不到一半呢，他們的賬目比較混亂，核實起來很麻煩，有些賬目，就連他們的會計也說不清楚。”
“那怎麼辦？”
“我們采取的辦法是，把清楚的賬目放到一邊，不清楚的賬目放到另一邊，不耽誤往下開展工作。”
“這個辦法倒是不錯，但是，對那些不明賬目，你們打算最終怎麼處理呢？如果一概不予承認，對方能同意嗎？”關雲天道。
“關總，我正想就這個問題征求你的意見呢，對那些來路不明的賬目，按理說就應該一概不予承認，因為財務製度就是這麼規定的。”
“你說的來路不明的賬目，都分哪幾種情況？解決這個問題，應該分門彆類，區彆對待，不能搞一刀切。”
會計師想了想，“大致有這麼幾種情況，第一，白條；第二，普通收據；第三，禮品發票和招待費。這些支出如果算作投資的話，昌達集團就太吃虧了。”
關雲天點點頭，“從目前已經核實完成的情況來看，這三種情況的賬目，占總數的比例，大概有多少？”
“大致要占百分之十五到二十。”
“喲，這個比例不小啊，要是一點半點也就不跟對方計較了，但百分之十五到二十，那可不是個小數。按老楚所說，如今已完成總投資百分之五十五的話，在已經投入的二點五至三億投資中，這樣的賬目要占到四五千萬，必須認真對待。”關雲天道。
“可是，要甄彆每一張白條，每一張普通收據，每一張禮品購物發票及招待費收據的合理性，談何容易！不僅費時費力，而且也不可能把事情徹底搞清楚。”會計師道。
“我說的認真對待，不是要你們甄彆每一張收條的合理性，而是要求在核實過程中，把工作做得更細，你們隻管做好不合理發票的分門彆類就可以了，剩下的工作我去做。另外，如果你覺得人手不夠，我讓丁總再派兩名幫手過來協助。”
核實賬目的工作完全超乎預想，即使老丁又派來兩名財務部的工作人員協助，這項工作也用了三個星期才完成，而永廉評估事務所的土地評估結果，隻用了不到十天就給出了評估報告。
關雲天在第一時間將評估結果通告老楚，“什麼，評估結果出來了，那塊土地的價值才每畝三百五十萬？”老楚很詫異，他甚至不相信這個評估結果。
“這是一家省城非常正規，而且信譽良好的評估機構做出的評估結論，我把評估報告的關鍵幾頁用傳真給你發過去，你仔細看看就知道了。”關雲天道。
看了發過來的傳真，老楚對永廉評估事務所的資質和評估過程沒有異議，但還是認為三百五十萬一畝的地價有點低，他再次撥通了關雲天的電話，“關總，傳真我看了，其他沒有什麼，但這地價......”
“你是不是認為地價評估低了？但這件事跟我無關，那是人家評估事務所按照有關政策規定做出的客觀評價，不是任何人的想當然，我仔細了評估報告，計算過程中的每一個數字，都是有依據的，不信的話，你拿去仔細看看。”