() 說到省城的土地評估機構，在幾年前開發北部山區的農業項目時，為了把土地承包費確定的公平合理，關雲天曾聘請了省城一家信譽良好的機構做評估，今天遇到這件事，既然老楚把事情推到昌達集團這邊，關雲天首先想到了那家評估事務所。
在抽屜裡拿出個記事本，從其中找出了一個電話號碼，關雲天用麵前的座機電話打了出去，電話接通後，他問道：“請問是永廉土地評估事務所嗎？”
“是的，請問你找誰？”
“具體說不好，就找你們管評估業務的負責人吧。”
“哦，請稍等。”
過了將近一分鐘，聽到一個中年男人的聲音，“你好！這裡是永廉土地評估事務所，請問你是哪位？”
“我姓關，這裡是昌達集團公司，我們有一宗土地評估業務，想向你們谘詢一下，請問領導貴姓？”
“我姓賈，在永廉事務所主管評估業務，你有什麼問題要谘詢？請講吧。”
關雲天把情況說了一遍，“賈所長，昌達集團在六年前跟你們事務所合作過一次，不知你還有沒有印象？記得當時好像你還來過我們這裡。”
“昌達集團----，你們是富源縣那家企業吧？想起來了，對，我是去過你們那裡，當時你們是為一些山地做評估。這才幾年，你們的企業都發展到省城了，真是沒想到啊！”
“賈所長，今天打電話，主要想谘詢一下兩方麵問題，第一，你們評估省城的商業用地，評估費怎麼收取？第二，如果聘請永廉事務所做評估，需要哪些手續和資料？”關雲天道。
“實際上，評估費都有政策規定的收取比例，這個比較公開透明，另外，評估城市商業用地，隻需要土地部門核發的土地使用證，那上麵有我們需要的各種信息。”
“也就是說，評估費沒有任何優惠的可能了？”
“念及你們是老客戶，也許可以打個折，不過具體優惠多少，我說了可不算，到時候看吧。”
“好，等我們拿到土地使用證，再過去找你。”
關雲天又撥通了老楚的電話，“楚總，土地評估需要土地使用證，你把它準備好，這兩天我過去取。”
“土地使用證？沒在我手裡呀！”老楚為難地說。
“沒在你手裡？你是項目的法人代表，土地使用證怎麼可能不在你手裡呢？”關雲天很不理解。
“嗨，這不是債主把我們告了嘛，方圓控股管理層怕被法院執行，跟我一商量，我也沒想太多，就同意把土地使用證上交到母公司了。”
“那怎麼行？人家土地評估需要這個證件，而且將來跟我們交接，土地必須過戶，這土地使用證放在他們手裡能拿出來嗎?”
“我問一下再給你回複。”
老楚向方圓控股管理層詢問，得到的答複是，用於土地評估隻能給複印件，如果將來項目成功轉讓了，跟昌達集團辦理交接時，在對方履行完合同規定的義務後，才能交出土地使用證原件。
幸好，評估事務所隻是想從土地使用證上獲取諸如土地麵積、區位、出讓方式和使用年限等信息，對複印件和原件沒有過分要求。
幾天以後，關雲天來到省城，從老楚那裡拿到土地使用證複印件，
直接去了永廉評估事務所。
見麵以後才知道，現在的永廉事務所所長，正是當初給昌達集團評估山地的評估小組組長，而現場評估負責人，恰巧就是這位老賈，他現在是事務所主管業務的副所長。
看了關雲天帶去的土地使用證複印件，賈所長像發現了什麼，“想起來了，這塊地上不是有一個爛尾項目嗎？關總，你們怎麼跟這塊地扯上聯係了？”
關雲天笑了笑，“賈所長也知道那個爛尾項目？”
“怎麼不知道，我每天上下班都要從那個路口經過，項目的框架早就起來了，看上去建築麵積還不小，但不知道為什麼，半年多前，項目突然停下來，就再也沒有動靜了。”
“你還不知道原因嗎？半年多前，項目方的資金鏈就斷了，還能有什麼動靜呀！不瞞賈所長，我們昌達集團準備接手這個爛尾項目。”關雲天道。
“評估土地價格，就是為了收購這個爛尾項目吧？”
“是的，為了公平，誰也彆吃虧嘛。”
“關總，按理說這種事應該由項目方出麵聘請評估機構，你們出麵，不是反客為主了嗎？”
“我也沒想攬這件事，但是項目方不出麵，非要推給我，下一步我連他們的項目都要接過來，也不差這點事了。”關雲天道。