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十萬張床位的養老機構，投資上百億的巨大工程，豈是一朝一夕就能完成的事？關雲天非常清楚，即使現在開始籌劃，其投資建設期限也將是一個漫長的過程，平均分攤到每一年的投資額度，遠沒有看上去那麼多。
但是關雲天知道，像養老這種帶有社會公益性質的項目，必須得到當地政府的支持，把項目藍圖描繪的如此宏偉，有助於引起有關部門的重視。
下一步魏處長將要跟地方政府職能部門接觸，就政策和機構選址用地等問題，向有關部門提出谘詢，還要向管理部門提交立項報告，爭取最大限度地政策扶持。
魏處長在職時，曾主管全省的社會經濟各項事業的發展計劃，聽關雲天這麼一說，她瞬間明白了其中的意思，“編寫立項報告，向有關部門彙報情況時，就按剛才的數據往上報吧？”
“對，儘管不是一次性投資到位，但項目最終的投資和建設規模，肯定要達到預定目標，否則，盈利狀況不好保證。”
“雖然以前在單位曾主管各種項目規劃，但我對具體辦事程序還比較陌生，就這個項目而言，你認為應該首先跟那些部門接觸呢？”老魏對具體業務並不熟悉。
“我覺得應該先向民政部門谘詢一下，看看這種帶有社會公益性質的項目，應該經過哪些程序。”關雲天道。
根據老魏的調研報告，趁現在還沒退出地產開發行業，關雲天決定對養老機構在省城的布局先做規劃，為此，他想跟省城建委主任見一麵。
四年多前，昌達地產公司剛來省城不久，接手了一個爛尾工程，那是個麵積很大的商務中心，接手後完成了工程建設，在室內外裝修工程招標過程中，建委的祁主任通過魏處長找到關雲天，給他的一位姑表兄弟攬到了一筆九千多萬的裝修業務。
兩年後，因為昌達地產公司在省城囤積的商業用地，未能按時開工建設被舉報，關雲天又通過魏處長找到建委那位祁主任，通過一係列運作，最終化解了危機。
一來一往，相互扯平了，誰也不欠誰的，自那以後，關雲天跟那位祁主任便再也沒有聯係。這就是關雲天的性格，不願跟政界人士走的太近，怕給自己帶來不必要的麻煩。
關雲天知道，老魏跟建委的祁主任有些交情，要跟老祁見麵，最好還是通過老魏跟他聯係。
知道關雲天的想法後，魏處長道：“你跟祁主任見過幾次麵，又不是跟他不熟，可以直接跟他聯係。”
“不好意思，自從三四年前跟他打過交道，以後就沒跟他聯係過。”
“哦，你怎麼不跟他聯係？人家可是建委主任呀！”
“不瞞魏處長，做企業這麼多年，除了跟你走的稍微近一些，我跟其他政界人士都保持著安全距離，儘管有很多官場上的熟人，但我從不主動打擾他們。”關雲天道。
“嗬嗬，你這警惕性夠高的！不過我也理解，畢竟現實生活中，有些官員不檢點，最終把企業界的朋友也拖下了水。”
“是的，正是基於這方麵考慮，首先，我自己保持低調，踏踏實實做企業；另外，跟有關人員保持距離。”
老魏點點頭，“你這樣的做法也相當於自保。好吧，我跟老祁聯係一下，看他何時有空。”
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周六晚上六點多，在一家中檔酒店的小包房內，建委的祁主任跟關雲天再次相見了，由魏處長老兩口作陪。
寒暄一番後，安排好菜品酒水，關雲天道：“平時害怕打擾你，也沒常去拜訪，請祁主任恕罪。”
“關總這是說的哪裡話！何來恕罪之說？其實這樣更好，有事辦事，沒事各忙各的。說實話，我最討厭那種有事沒事整天黏在一起，除了喝酒就是胡鬨，既浪費雙方的時間，說不定哪天還搞出點事端，出了事對誰都沒有好處。”看來祁主任為人檢點。
“關總很注意這方麵影響，他總是怕給彆人惹麻煩。”老魏也在一旁解釋。
“是啊，企業家和政界人士，的確不應該參合在一起，為了避嫌，保持一段距離是明智之舉。怎麼樣，現在地產市場處於調控狀態，房子銷售情況還好吧？”老祁道。
“調控是有一些影響，但價格穩住了，銷售還可以，畢竟人口多，總有一些需求是剛性的。”關雲天道。
“嗬嗬，你說的這種情況，就叫所謂的剛需吧？”
酒菜上桌後，關雲天舉杯歡迎老祁賞光，“祁主任，上次為昌達地產公司想辦法度過了舉報危機，我們一直很感謝你。為了再次相聚，乾杯！”
“事情都過去那麼長時間了，你們還記得，根本沒必要。”老祁客套一番。
酒桌上人少，喝酒速度自然也快，不一會兒，第一杯酒見底了。服務員倒滿第二杯酒之後，關雲天舉杯單獨敬老祁，賓主放下杯子後，關雲天道：“祁主任，我想跟你請教一個問題。”
“關總有什麼問題？不會又是城市規劃方麵的吧？”
“跟城市規劃有關，但跟我們的地產業務沒有多大關係。”
老祁把拿起的筷子又放下，“哦，那是什麼問題？”