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經過一個月的討論，紐約灣區發展規劃方案評估會議全麵結束。
未來的紐約灣區將以可持續發展經濟為主，打造宜居城市，調整產業結構，升級工業，完善交通網絡，扶持中小企業與第三產業，大力發展新能源項目，加大金融監管，持續打擊各類犯罪，力圖進入新世紀後全麵超越東京灣，成為全球最大的灣區。
…………
“什麼，你想將政府部門遷出曼哈頓，遷到史丹頓島！”
“不止政府部門，我還想將摩根家在曼哈頓的公司也遷到史丹頓島。”
“給我一個合理的理由。”
老摩根嚴肅的看著約翰。
約翰一大早跑到老摩根書房，說出了遷移政府部門的計劃。
這一個月來約翰天天與一群規劃專家開評估會，這讓他對紐約現狀和未來了解了很多，所以就製定了一個遷移計劃。
“父親，曼哈頓是五大區中麵積最小人口最多的區，經過一百多年的發展，整個區域已經趨於飽和，狹小的麵積已經提供不了它發展的潛力，所以我們必須帶頭開發其它區域，在造一個新“曼哈頓”。
史丹頓島是五大區中麵積第三的島，略小於布魯克林，和曼哈頓島、布魯克林遙遙相望，因為交通不便，所以至今沒有開發，島上隻有20多萬人口，大部分地區還是一片荒地，非常適合開發，隻需要修建幾座跨海大橋就能聯通外界。它的麵積比曼哈頓大的多，而且一半臨海，就算未來麵積不夠，我們完全可以填海造地，不會像曼哈頓那樣被土地製約。
它的西岸是深水區，可以建成深水港，在新澤西之間建立一條跨海大橋在聯通西雅圖與舊金山的鐵路網絡，到時貨物就能源源不斷的從這裡運到全球，全球的貨物也能從這裡進入美國，它將會成為紐約港之一，美國最大的糧食出口港。
另外與布魯克林、曼哈頓相望的東岸，將規劃成為金融區，將摩根銀行、美洲銀行、摩根士丹利、高盛、黑石和保險行業遷移到此，並且將納斯達克也遷過來，與曼哈頓形成東西兩個金融中心。
至於北岸區域和托德山我全買了，我要在北岸碼頭區域修建一個全紐約最大的主題遊樂園，三座五星級酒店，七座購物中心，二座藝術中心一座大劇院，一座博物館、一座體育場，並且沿碼頭地方還要修建一條濱海大道，和四條綠蔭購物大道，為幾千萬的紐約人提供一個休閒度假的地方，將北岸打造成旅遊休閒購物天堂。
至於托德山建成豪宅區，托德山是整個紐約最高的地方，環境優美，依山傍海，站在這裡可以遠眺整個曼哈頓、史丹頓和大西洋海域，我要將它建成美國最豪華的住宅區，請全球最著名的建造師操刀，在這裡修建十幾座頂級彆墅，我自己也準備在山頂建一座中式的園林莊園，到時候可以在那邊度度假。”
老摩根聽到這裡翻了個白眼，這是去開發史丹頓島還是賺錢去了？一旦史丹頓島真的大開發，二十多萬人口的史丹頓島將會增加幾百萬人，而且一旦打通公路，聯通高速鐵路，約翰的北岸地區和托德山將會成為整個紐約的休閒後花園，那些豪宅、遊樂園、酒店、購物中心、購物大道、藝術館、劇院到時候絕對日進鬥金
而且整個北岸地區和托德山的麵積相當於1/5個曼哈頓那麼大，如果史丹頓成為紐約新中心，隨便修點寫字樓，高檔公寓每年的租金數錢數到你手軟，更重要的是北岸臨海，約翰可以隨時填海造地，二年就能增加一個曼哈頓的麵積。
“至於南岸，ibm、高通、朗訊的總部將遷移到這裡，我也會在這裡開幾家互聯網公司，另外也會在這裡修建人才中心，為個人創業和中小企業提供廉租寫字樓，帶動南岸地區成為科技和互聯網經濟區。