至於中部將是政府部門駐地，和住宅區。
而島上的所有煉油廠將全部遷出，並且關閉島上的垃圾填埋場，將垃圾填埋場修建成城市森林公園，修建好後它的麵積將會比曼哈頓中央公園還大，名字我都想好了，叫:世紀公園！
30年後史丹頓絕對會成為紐約的一顆明珠。”
約翰對於史丹頓的開發信心滿滿，隻要完善交通網絡，史丹頓就會充滿無限潛力，這樣一塊寶地丟在一旁長草太可惜，與已經爆滿了曼哈頓相比，這裡才是未來。
“父親，您覺得怎麼樣？”
約翰說完期待的望著老摩根。
“讓發展規劃的人去調研，如果可行讓他們拿出一份計劃！”老摩根沒有拒絕，因為曼哈頓確實已經快要發展飽和，最多再有個三四十年就差不多，他本來是打算到時候向皇後區那邊遷移，這樣方便些，但約翰現在要發展史丹頓，那就開發史丹頓好了，最多不過投入一百多億美元修建幾座跨海大橋而已，而且史丹頓這邊人煙稀少，開發遇到的利益衝突也會少很多。
“好的父親。”
約翰見老摩根答應後，一臉笑意的離開了書房，將聯邦發展規劃部負責人找來，下達了去史丹頓調研的任務。
任務下達後，約翰又親自給紐約市長打去了電話，命令他暫時停止史丹頓地區政府土地買賣，史丹頓90%的土地都屬於政府所有，因為政府當年將這座島規劃成紐約最大的垃圾填埋場，所以幾乎把所有的土地都買了，隻有10%的土地屬於私人擁有，而這些私人土地都是住宅、商場，還有幾座煉油廠。
這幾座煉油廠是洛克菲勒家，當年覺得太汙染所以趕到了史丹頓。現在約翰要開發史丹頓，自然要將它趕走。
至於為何讓政府停止買賣土地，那是因為開發的消息一旦傳出去，房地產商就會像一群聞到血腥味的鯊魚蜂擁而至，到時候他們會玩命的囤地，等到開發起來再十倍百倍的賣出去，約翰不能讓這幫人把史丹頓的房價搞得像曼哈頓一樣，到時候還怎麼吸引中小企業落戶，還怎麼吸引有誌青年，租金都付不起人家如何生存？
所以約翰必須要製定一份遏製房價飆升的方案出來，為來史丹頓工作的人提供生存空間，不能讓房地產商把他的計劃破壞了，這些人腦袋裡隻有錢，會不會破壞發展，民眾買不買得起房，不在他們的考慮範圍內。
事實也證明，約翰的預防十分正確，當聯邦發展規劃部去史丹頓調研後，嗅覺靈敏的房地產商紛紛找上了門，希望能從政府手裡購買一些史丹頓的土地。
而當政府部門拒絕後，這些房地產商瘋了，頓時大力處理手中的不動產，四處籌集資金。
越是不賣的才越值錢，政府不賣土地，恰恰證明了史丹頓要開發了，史丹頓一旦開發，土地就值錢了，所以這些房地產商一麵變現，一麵派人上島考察，到時搶占位置最好，最大的土地。
而且有些門路廣的房地產商不僅上島考察，還四處打探消息，當得知市政府各部門將遷移到史丹頓，這些人就徹底坐不住，紛紛找門路走關係試圖將最好的地方拿到手。
曼哈頓彈丸之地涉及的利益都是海量，史丹頓可比曼哈頓大得多的多，而且隨時可以填海造地，其中的利益難以估量，說是金窩都不為過，誰要先搶到有利地方，那誰得到的利益將會最大。