下午，魏澤濤帶來了一個好消息：“楊生，港府那邊已經對地價進行了最終的確認，同意了我們的價格，一尺2.85港元，一共99.6萬，我們隻要付錢，便可以直接買下那塊地了。”
楊文東大喜，說道：“那先將地給拿下來。”
這次買地，並非拍賣，所以也不存在一錘子定價的情況，而是雙方在討價還價，又因為選擇的地方，附近也沒有什麼大型工廠，地價難以參考，所以扯皮了一段時間。
雖說產能擴張的需求很急迫，但也因為貸款沒那麼快下來，所以也還是花了一點時間與港府協商。
魏澤濤點頭說道：“好，我也已經跟建築公司協商了，準備建樓，先用我們資金將工業樓建起來；廖創興銀行那邊的貸款慢了一點，倒也不急。
地基平整加工業樓建造，再快也得差不多2個月的時間。”
“2個月？”楊文東還是覺得有點慢了。
魏澤濤說道：“楊生，這個時間已經是極致了，一般像我們這樣的工業樓，基本上是半年的建造周期。
最重要的是，我們的二樓以上是要放設備的，雖然便利貼的設備也不算很大，但建築質量要求還是會比用來組裝的工業樓要求高不少。”
“嗯，行，如果幾家建築供應商都這樣說，那也隻能這樣，安全第一。”楊文東點點頭，又問道：“那設備方麵呢？這個資金量可不小的。”
魏澤濤說道：“東盛那邊答應可以為了我們的訂單，緊急加蓋一個車間生產，並且單獨招人，這樣不擠兌他們其他的生產任務。
隻是這樣的話，他們需要我們先一次性下訂足夠的訂單並先支付一半貨款，不然他們就隻能按照正常的方式生產，頂多給我們加速一點，那樣就太慢了。”
“能不能找其他人做？”楊文東又問道。
魏澤濤回答：“可以倒是可以，隻是香港造設備的工廠本身就不多，我也曾經跟他們聯係過，他們倒是很樂意給我們做設備；
隻是要這麼短的時間生產這麼多台，他們也提出了跟東盛類似的要求，如果這樣的話，那還不如找東盛，至少他們熟悉，能保證質量。”
“倒也是，緊急加大產能，還是隻有我們一家能用的設備，他們肯定是需要一定的保證的。”楊文東倒是也覺得這算正常。
這些設備廠不可能知道自己未來的潛力，說了他們也不會信，涉及到大量資金投入建新廠房，他們肯定是偏保守的，擱誰都一樣。
現如今，自己目前所在的工廠一共有86台東盛的設備，一台差不多是5000港元，之前貸款的80萬，一半都花在了設備上，不過因為這幾個月的生產，也回款了差不多二三十萬的利潤，加上其他運營消耗，手中差不多還有50萬左右資金。
但未來新工廠的麵積是這裡的20倍，雖說不至於立馬鋪滿，但按照產能計劃，在前期購買約300台，而這麼多設備就算有個折扣，這也需要差不多一百三四十萬的資金了。
自己手中的50萬美元，一半差不多需要支付購買大片土地的費用，外加土地平整及基建費用，還有一半也需要籌備膠水廠等等。
新廠的設備以及未來物料購買、正常運營費用，至少在初期是需要依靠新貸款的。
不過實在貸款慢了或者少了，那自己就隻能放緩進度，也不會影響到企業的生死，就是會少賺很多
而有了足夠的資金，擴張也會更快。
魏澤濤輕舒一口氣，道：“我昨天又催了下廖創興銀行，應該是卡在了廖寶珊那邊了，廖烈文答應會再詢問一下。”
“之前廖烈文也說過，廖寶珊也是看好我們公司，現在卻卡住了，算個什麼意思？”楊文東皺眉，說道：“就算覺得400萬港元資金太多了，那也是可以談的，要麼降低額度，要麼增加利息，這事情也不能一直這麼拖著。”
魏澤濤頓了頓，說道：“會不會是因為，那廖寶珊將自己銀行的資金都用在了自己的地產公司之上，短時間之內周轉不過來？”
“你這麼說，倒是真的有這個可能性。”楊文東思考了會，也覺得是這個可能。
廖寶珊用儲戶的錢炒地皮開地產公司，香港商界很多人都知道，但用了多少，就不太清楚了。
如果用的太狠，短時間之內拿不出自己要的400萬港元，也是有可能的，這個時代400萬真的不是一筆小數目，去中環買塊差不多的地皮都足夠了。
魏澤濤接著說道：“如果是這樣的話，那可能還需要等一段時間，廖創興銀行要麼從自己的投資中回收部分資金，要麼就是再拚命吸儲。
400萬港元的資金不是小數目，沒那麼快就能籌齊的。”
“我也聽說過這段時間廖創興銀行又開始高吸吸收小儲戶的資金了。”楊文東點點頭說道：“看來，可能真的就是這個情況了。”
吸收小儲戶的資金，也是廖寶珊第一個開始的，當初這一點可是幫助了早期創業的楊文東。
這種方法雖然繁瑣了點，但的確給廖創興銀行帶來了大量的資金。
魏澤濤也同意說道：“隻是，這不知道什麼時候才能拿到資金，會讓我們很被動的，如果早點拿到，我也就可以一次性建整個超級工廠了。
還可以現在就下單給東盛，這樣第一批設備就可以在新工廠完工後進場，那就可以立刻準備投產了，不然再耽誤下去，就會影響我們的產能計劃了。”
超級工廠，是老板楊文東給接下來的新的大工廠起的名字，這個工廠的建造目的，就是為了保證能夠滿足美洲的便利貼產能，再順便初期開拓一下歐洲及亞洲等市場。
目前因為產能不足，也隻能等待。
楊文東思考片刻後，說道：“廖創興那邊什麼原因導致的貸款下不來不重要，重要的是我們不能等了；
這樣，你將我們的基本資料、3M公司與我們之間的流水、便利貼在全球市場的大概市場分析都整理好，然後給恒生銀行、或者其他幾家銀行，我們也不能全將希望放在廖創興銀行。”
魏澤濤提醒道：“楊生，我們的抵押物頂多就是即將買的那片工業地，抵押的價值也不高，就算給了其他幾家銀行，也很難獲得這麼多的無抵押貸款的。
那就得跟廖創興銀行一樣，重新走一遍無抵押的貸款申請，這個時間估計也不會短。”
當初他們都喜歡與廖創興銀行合作，又何嘗不是因為這家公司玩的比較野，隻要不是風險特彆大的，那他們為了利潤就敢放貸。
可其他銀行，雖然也有這樣那樣的問題，但相對來說，審核肯定要嚴多了，最終就算能貸款，估計也會降低額度。
楊文東說道：“沒事，先申請再說，反正我們也準備將資金換銀行了，這些資料遲早也是要給他們的。”
如果隻是換銀行，資料其實也不是必須要給，但既然換了銀行，肯定會有合作的，要不然不是白給銀行送錢嗎？相關資料早點給銀行，至少也沒壞處。
“嗯，好的。”魏澤濤點頭答應下來，隨後又問：“我們自己的資料倒是好說，但與3M的資金流水，是需要廖創興銀行提供的。
如果我們申請，那就是等於告訴他們，我們要去其他銀行借貸了。”
楊文東笑說道：“就是要讓他們知道才好，說不定還能催他們快一點，就算他們沒資金，但從其他銀行拆借一筆不是難事，估計就是舍不得多花錢，才在拖延我們。”