“5折？他怎麼不去搶啊？”楊文東聽完後，都有些無語了。
一些商場，為了吸引大品牌入住，給予優惠也很正常，越偏僻的地方，優惠越大，甚至還有可能是免費的。
可長興大廈是在中環的，這根本就沒有任何可比性，能夠給一定的優惠就不錯了。
鄭誌傑說道：“連卡佛是香港知名商場，很多人甚至都認準要去連卡佛購買東西，這可能也是他們的底氣了。”
楊文東又問道：“有沒有其他選擇？”
他之前想過做超市，不過目前還沒有完全定下來，所以商場招商也沒有完全停下來。
“香港最好的就是連卡佛了。”鄭誌傑說道：“或者，我們可以引入日本的幾家百貨公司，這幾家日本百貨在香港也有幾家，他們做的也還不錯。”
“那算了，沒必要讓小日本賺這個錢。”楊文東否決道。
他不反對跟小日本做生意，不過要麼就是需要購買他們的廉價高技術產品，要麼就是進入他的市場。
這種擺明了躺著賺錢的生意，沒必要給他們。
鄭誌傑點點頭說道：“那我再跟連卡佛商量一下。”
“長興大廈什麼時候徹底完工？”楊文東又問道。
鄭誌傑回道：“大廈封頂會在今年年底，內部裝修估計要到明年四五月份才能結束，樓下的商場要早一點，預估是10月底就可以開業了。”
楊文東想了想問道：“伱有沒有聽說過supermarket這個詞？中文名叫做超級市場？”
“supermarket？沒聽過。”鄭誌傑搖頭說道。
楊文東解釋說道：“這是跟百貨商場類似的一種商業模式，不一樣的地方在於”
這個時代的信息傳輸成本很高，歐美的東西，如果不是很出名，那外麵是很難知曉的；
這也是很多人能夠利用信息差就能夠賺錢的原因，包括80年代以後的內地也是一樣。
鄭誌傑聽了一個大概後，說道：“這種商業模式最大的問題，應該是供應商管理、貨物存儲及運輸、還有貨物信息記錄了。”
“對，說的好。”楊文東誇獎說道：“不過隻要規模做大，那在理論上就能將成本壓到比百貨低很多，所以我比較好看這種商業模式。”
鄭誌傑點點頭，問道：“那我們需要在香港經營這種超級市場的生意？就在長興大廈的商場？”
“我有這個想法。”楊文東說道：“不過這個東西是個新鮮產業，香港這邊熟悉的人應該也不多，我也準備去美國那邊一趟看看。
美國那邊有不少這樣的企業，其中幾家企業我還是比較看好的，我去拜訪一下，找個機會投資，也能看看能不能學習一下。”
美國的超市企業，自然就是沃爾瑪了，不過沃爾瑪目前還沒有成立。
早在兩年前，楊文東就安排在美國的同事盯著超市這個行業，收集所有超市行業有點小規模的信息，於是半年的時間，就找到了楊文東的目標：山姆沃爾頓。
隻是那時候自己資金也有限，加上沃爾頓也一直不是很缺資金，因此也就沒打擾他們。
而最近美國那邊傳來的消息，沃爾頓的企業出現了不小的資金困難，正好香港這邊中巴收購已經結束，他也就準備去一趟美國了。
未來全球第一大超市，還是值得他親自去一趟美國的。
鄭誌傑想了想說道：“開這樣的超市，還有一個問題，那就是香港的國貨商店，他們為了幫助內地賺外彙，可都是願意虧本經營。
很多香港的零售業都受到影響。”
“國貨商店？”楊文東也知道這個品牌，他也去買過東西，的確很便宜，隨後問道：“但香港也有很多其他正常的零售店或者百貨商店，他們是怎麼避開競爭的？”
鄭誌傑解釋說道：“應該是錯開了位置，國貨商店背後是內地，但也不足以將店開到香港的每個位置，能有一小半就不錯了；
特彆是經濟好的地方，租金太貴，國貨商店一旦開到這裡，賺不到錢可能還要貼外彙了。”
“嗯，那我們陷在中環、金鐘開超市問題不大。”楊文東又問道：“我們能夠從內地買貨嗎？”
“可以的。”鄭誌傑說道：“國貨商店本身也是華潤與香港幾家資本一起合作開的，並非獨資；
華潤在香港的生意很大，不可能隻照顧自己的幾個企業，其他零售業想要買內地商品，他們也是來者不拒的。”
“那就行。”楊文東也不太擔憂了。
原先曆史上，在60年代後期，香港也就出現了超市，雖然規模都不大，但也已經是雛形了。
到了70年代，百佳與惠康也就成型了，後來依靠背後兩家洋行，成為了未來的兩家零售壟斷巨頭。
自己也就是早了不到十年，問題應該不是很大，特彆是是自己可以先買地產，那沒有租金壓力，經營起來就簡單多了。
唯獨麻煩的就是貨源，初期肯定很費勁，這也是連鎖超市的困難所在，可除非隻做地產收租公，不然做什麼產業都會碰到很多前期問題。
“好的，需不需要我陪您一起去一趟美國？”鄭誌傑問道。
楊文東搖搖頭說道：“不需要，你在這邊安心做好地產業務，還有中巴那邊也看著點就行了，我這一趟美國之行，不會很久的。”
一周後，深水灣楊家彆墅。
楊文東抱著已經能夠豎起身體的楊誌文，拿著幾個小玩具逗著他。
蘇依依拉著一個行李箱走了進來，說道：“東哥，你的衣服已經準備好了，裡麵也有一些吃的。”
“不用準備太多，我在美國買也一樣。”楊文東笑了笑說道：“你還怕我餓了不成。”
蘇依依則說道：“那倒不至於，白小姐跟你同行，怎麼著也不至於餓到你。”
“吃醋了？”楊文東將蘇依依拉了過來，笑說道。
蘇依依搖搖頭說道：“那倒不是，我覺得，我們都結婚快一年了，你也應該給她一個名分了，不然對你和她都不好。”
“嗯，還是我家依依董事。”楊文東笑說道。
白玉姍的存在，蘇依依也早就知道了，好在這個時代的香港，不需要搞什麼修羅場，完全都是合法的。
彆說超級富豪，就是很多打工人，都有兩三個老婆，一切都是常態。
蘇依依又說道：“不過，等誌文月齡大一點，你也要帶我們去美國玩一玩，我還沒去過美國呢？”
“放心，沒問題。”楊文東爽快答應道。
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