要求是……”
聽著老板將事情說完，鄭誌傑問道：“楊生，這個項目歸長興地產嗎？”
“不是。”楊文東搖頭說道：“這個項目歸在長興航運旗下，投資也是他們投資的，我找你，隻是因為你在地產行業有經驗有朋友，所以要委托你去尋找可以填海建船塢的合適位置。”
“楊生，這件事.”鄭誌傑有些猶豫的說道：“去海邊尋找這樣的位置，花錢就可以探測，可問題就是香港沿海的土地太多了，想找到合適的很難；
要不然，這樣的事情也輪不到我們了。
其實過去一些年，已經有不少資本做過這樣的事情了，也找到一些可以填海操作的地方，但最終還是因為經濟效益不適合就停了。”
“這些我也知道。”楊文東沒在意，說道：“我有一個朋友，他算是關係比較強的，我從他那知道，在荃灣區的葵湧醉酒灣那邊，就有合適的位置。
你安排人去那裡調查，合適的話，長興航運就會在那邊建船塢。”
香港未來的貨櫃碼頭，就是在葵湧，在原先曆史上的60年代末，港府開始在這裡與諸多大資本修建貨櫃碼頭。
不過現在的葵湧，也還隻是跟觀塘一樣，屬於經濟普通的城鎮。
那這可就是自己的機會了，貨櫃碼頭這種大投資，以現在他的財力還是遠不夠的，不過先去建個船塢，問題不大。
如果自己選中的地方，跟以後葵湧貨櫃碼頭的位置重疊了，那不僅僅是能拿到一筆拆遷費，說不定還能參與進去碼頭項目，畢竟十年後，自己的財力與今天肯定不能同日而語。
甚至自己如果發展的更快，還可以帶頭牽動這個大項目。
而就算葵湧那邊麵積很多，船塢與碼頭不衝突，那碼頭一旦建成，那自己的船塢，也將會有著更大的生意了。
無論怎麼著，自己都是血賺。
“醉酒灣？我聽說過那裡。”鄭誌傑點點頭，答應說道：“那我就請專業人士去調查一下。”
“行，儘快給我一個答複。”楊文東跟著說道。
三天後，鄭誌傑再次找到了楊文東，說道：“楊生，醉酒灣那邊我找人去看過了，隻要肯填海，是可以建船塢的。”
“這麼快？才三天啊？”楊文東也是有點驚訝這個效率了。
鄭誌傑回答說道：“隻要有了準確地點，我這邊聯係上了人，再答應多給一點辛苦費，人家幾個專業人士，請假的請假、曠工的曠工，就直接去現場考察了；
具體細節我也不是很懂，他們在那邊待了2天，好像測了水深及淺海的坡度，就得出答案了。”
楊文東點點頭說道：“這倒是不錯，能有這麼快，得多給點辛苦費了。”
據說，原先曆史上，港府在準備在香港進行貨櫃改革的時候，就花費了不少人力物力去海岸線邊上尋找合適的地方，也花費了很長時間，最終才找到了葵湧區。
自己則是直接鎖定了葵湧區最合適位置的醉酒灣了。
“好的。”鄭誌傑答應後，又說道：“不過他們也隻是得到了一個初步結論：當地的地形是適合填海建船塢或者港口碼頭的；
但需要多少成本，還是得再經過詳細計算才能得出結論，目前，還不能說在那裡投資，在經濟上就是劃算的。”
“嗯，行，那就安排專業人士去現場考察。”楊文東點點頭，說道：“另外與港府那邊打好招呼，我們想要在香港建個船塢。”
在葵湧建，肯定是劃算的，不然也不會有以後的葵湧貨櫃碼頭了。
但自己這邊也得走正常流程，特彆是專業的分析報告出來後，才可以去找港府協商。
“好的，這方麵我會讓法務部去操作的。”鄭誌傑又道：“隻是這個投資涉及到不少的資金，又是長興航運公司的大項目，您看，長興航運那邊，也要不要派人參與整個項目，至少也要先派人去看一下現場？”
“說的對。”楊文東想了想說道：“那這樣，明天我和鄭女士一起過去，我也要去看一下。”
對於未來貨櫃碼頭的位置，他也有點興趣想去看看，荃灣區他其實也去過，但也隻是那裡的鎮中心。
“好，那我來安排行程。”鄭誌傑答應說道。
這樣的大投資，作為經理人，最好還是要老板去現場看看的好，如同長興地產，大型項目，楊文東一般也都會去現場看看的。
第二天一早，楊文東、鄭玉華便跟著鄭誌傑來到了醉酒灣的海邊。
“這你的岩石還挺多的啊？”楊文東看到了海邊的情況，笑著說道。
鄭誌傑說道：“是的，這一塊雖然不能說荒無人煙，但的確沒多少人來這裡，大概東邊1公裡多一點，就有一些村落了。”
“那走一圈看看吧。”楊文東又說道。
鄭誌傑道：“好的，楊生，這邊。”
眾人在砂石與岩石為主的海邊走了一圈後，楊文東問道：“老鄭，我們向港府申請開發這塊地，能直接審批通過嗎？”
“問題不大，這邊目前沒有什麼官方開采計劃，沒衝突。”鄭誌傑回答說道：“而且港府這些年來其實也想發展荃灣區，但一直沒有什麼主打的經濟。
我們在這裡建修船廠，多多少少對本地的經濟也是有著很大幫助的。”
“好。”楊文東思考了會後，說道：“立刻安排船塢建設與填海方麵的專家，來計算成本，等算出來後，就可以向港府申請建新船塢了。
這附近就多申請一點地皮，以後船烏可能不隻一個，也可以搭建一套完善的修船設施，以及員工宿舍等等。”
既然來這裡投資了，自然也要順便多屯點地了，現在的這個位置，完全就是荒地，1元一尺都不要。
鄭誌傑提醒說道：“楊生，這些隻能申請工業用地。”
“我知道，我就是要工業用地。”楊文東笑了笑。
他可沒指望這裡以後能夠跟九龍倉或者太古碼頭那樣能夠在未來開發成商業小區或商場，他現在要的就是一個真正的船塢，以及未來部分葵湧碼頭的權益。
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