他想想就說:“這個，我也不好說。可能，還是人的因素居多吧？”
馬叔就緩緩地搖搖頭，半天才說:“提高乾部待遇，嚴格考核製度，這些辦法，我們都試探過。但是，收效甚微呀。大廈，你隻是把礦機的工廠接過去了，可礦機的宿舍、醫院、商店、學校，這一堆的輔助後勤設施，鎮上不肯接手，市裡隻好組織個臨時管理委員會。
你知道，這個委員會的成員，大多還是礦機原來那些乾部。不管我們實行什麼辦法，他們當中有些人，依舊是舊習難改啊！”
姚遠一直專注於企業，對這些後勤單位的事，還真是沒工夫留意。可是，今天他馬叔跟他說這個乾什麼呢？
正想著呢，馬叔就問他了:“大廈啊，如果把礦機原來的這些後勤機關也給你管理，你覺得，你有沒有辦法管好它？”
姚遠就嚇一跳，立刻說:“馬叔，我這才緩過點來，還上原先的貸款，這又貸了上百億來改造礦機成為工業城，可實在沒有能力再收購這麼個爛攤子啦？”
馬叔就搖搖頭，過一會兒說:“礦機這個地方啊，離著鎮上太遠。原來你爹在這裡建廠的時候，還荒無人煙，土地貧瘠，不長糧食。直到礦機建起來，這周邊才開始有人居住，漸漸形成村子。雖說這裡從行政劃分上，屬於鎮上管理，可鎮上也從來沒有真正管過，基本都是礦機自己管理自己。
你收購了礦機的工廠，剩下的事情，鎮上管不過來。市裡臨時成立個管委會，基本沒有起到什麼作用。現在，這裡的行政基本就是一片混亂。房子壞了沒人修，連街道上的垃圾都沒人打掃了。要不是礦機這些宿舍裡，職工自發組織起來自己管自己，礦機這些村子，恐怕早就亂成一鍋粥了。
大廈，礦機的宿舍，住的可大都是你企業裡的工人，學校裡也是這些工人的子弟，連商店也是為職工服務的。彆人管又管不好，你說，你不管，還指望誰管啊？”
姚遠總算明白了，原來他馬叔找他，是為了這個。而且，馬叔用這樣的語氣跟他講話，說明他和市裡的領導層，是有過溝通的。
可整個工廠區，加上他後來開發的工業城，也占不到礦機這個所在地區的三分之一的麵積，剩下的，仍舊是大片的山地。這些山地並不屬於礦機，而是屬於礦機附近的幾個自然村。
可這是管理土地，管理土地上生存的人們的吃喝拉撒，這就超出了他做為商人的本分了。他要是去管這些，那還算商人嗎？
考慮許久，他對馬叔說:“馬叔，你如果想著讓我把礦機這整個地區買下來，我就是再乾一百年也沒這個能力。再說了，我買下這麼大一個地方，根本用不上。這個，我實在沒法答應你。”
馬叔說:“這個，市委幾位書記和常委也專門研究過了，市政府也專門為這個事情，進行了長期的論證。這個，你不知道吧？為這個事情，大家還是動了腦筋的。”
姚遠就緊張起來，看著馬叔問:“市委和市府領導們，有明確的意見了嗎？”
馬叔就點點頭說:“市委市府的同誌們，參考了其他省市一些地區發展成功的經驗，認為呀，你也是咱們市裡一個難得的人才，隻讓你這麼著搞企業，實在是大材小用了。國內其他一些成功的村莊的發展模式，還是值得借鑒的。大家最後形成了一個觀點，就是把礦機這個地區，像其他國內成功的村莊一樣，化成一個大村，或者一個大莊，而這個村莊呢，就交給你來領導。希望你呢，就像那些村莊的帶頭人一樣，把這個地區，建設成市裡的致富帶頭村，甚至是全省，全國的先進典型。
市裡有這個意思，想通過我呢，先和你通通氣，看你有沒有這個膽量，有沒有這個魄力，把這個千斤重擔給接下來？”
姚遠終於明白了，市裡的胃口可是很大，他們要搞北邊的什麼莊，南邊的什麼村！然後，以這個什麼莊或者什麼村，來帶動全市，甚至是全省的經濟發展。
這個構想，和當初姚遠搞工業城的想法，基本是一個路子。但比起他的工業城計劃來，規模又要大了許多倍。
如果真正可以這樣搞的話，這將是一個更大的事業！怪不得他馬叔不在他的公司裡找他。他是要等姚遠真正閒下來，主動過來找他。這樣，姚遠有充足的閒暇時間，才能夠慎重思考這麼大的經濟發展計劃。
男人，有誰不願意做更大的事業，千古留名啊？姚遠心裡不由一陣激動。
靜靜地思考了很久，姚遠說:“馬叔，膽子我有。隻是，要搞這麼大的動靜，沒有錢不行。”
馬叔說:“市裡會協調銀行方麵，隻要你有一個可以實行的計劃，能夠得到市裡相關部門的認可審批，市裡就會全力支持你！”
計劃，姚遠心裡已經有了。他是穿越者，自然對那些典範村莊的發展模式十分熟悉了，光從報紙新聞和網絡的宣傳上，他也了解差不多了。
更重要的是，他可以總結吸取他們發展的成功因素，避免失敗因素，少走很多彎路。甚至可以借鑒未來城市發展的成功模式，建造一個全新的城市！