周五的下午，林正傑來到位於德輔道中的東亞銀行總部。
在李國寶的辦公室，林正傑道出此次前來的目的：“李生，我想抵押我所有的泰富集團股權，獲得一筆8億港幣的貸款。”
李國寶去年已經升職為東亞銀行行政總裁兼總經理，他一聽林正傑的貸款要求，就認真的問道：“林生持有多少泰富集團股票，價值幾何？”
林正傑說道：“持股36%，目前價值16億多。”
李國寶在腦海裡思索起來，林正傑絕對是有實力的，其在地產高峰時，高價賣出不少地產項目，說明此人眼光非常毒辣；其次，去年港府放鬆對銀行牌照的限製，實力雄厚的外資銀行在港紛紛設立分行，使華資銀行承受巨大壓力，東亞銀行也需要網羅林正傑這樣的華資大亨。
“林生和我們東亞銀行合作的一直良好，我們沒有道理拒絕這個請求，所以這筆貸款我們願意提供。”
林正傑當即同意，並說道：“好，此事隻能是輔助，真正還得是真槍實彈的去收購。天凡，你先找獲多利公司合作，晚點我們成立一個收購小組。”
林正傑說道：“可能隻是回調，並不影響地產企業的根本。不過泰富集團確實回籠了不少地產上的資金，畢竟這些項目開發周期長、回本慢，所以我更願意控股收益良好的企業，可惜香港電話公司沒有收購成功。”
這女人都是媚到骨子裡，難怪前世功夫之王都扛不住。
永安公司的郭誌梁甚至說道：“林生，麗的電視台的股份，我們五家有意出售，不如泰富集團買下我們手中的40%股權。”
第三，讓黃錫照等根深蒂固的管理層，主動辭職，避免拉幫結派。
第一，養成電視台節約的風氣，投資大是一回事，節約是一回事。
陳偉忠率先看了起來，這一看就非常沉浸其中。
幸虧，林正傑有‘金手指’，超強的體魄，就沒有女人是他的對手。
隨著‘六個月期限’即將來臨，泰富集團也是磨刀霍霍，準備發起正式的收購工作。
林正傑自然隻是調調情，也沒有真想在維港投資辦公室做，便笑著說道：“你看來很適合做我的助理！”
李國寶愣住了，這種操作還是很少見，畢竟利率一年不低，就算美元升值，也未必劃算。
散會後，林正傑坐在辦公室裡繼續思考。
第二，擠走五位股東，泰富集團要全資控股。
林正傑喝著茶，說道：“什麼事情這麼高興，都控製不住的樣子？”
聊了一陣後，林正傑才起身告辭。
唯一不合理的是，林正傑憑什麼認為美元會大幅升值，讓其彙率差高過‘差息’？
不得而知。
此次收購港燈如果順利的話，大概還需要18~20億。這樣一來，泰富集團還能餘下18億港幣左右。
林正傑直接回答道：“各位董事，麗的電視台推行‘成本控製’以來，盈利已經有希望，說明政策是對的。對於黃錫照總經理辭職，我也比較意外，不過大家無需擔心，我已經打算任命泰富集團的董事葉紹良，兼任麗的電視台的總經理。”
利芝頓時高興的拿出一個信封，遞給林正傑說道：“老板，舊金山大學已經給我發了錄取通知書。”
他的財富就會增長更快。
“當然，參加完了，不進演藝圈不就行了！難道，?還想進演藝圈當明星？”
老板走這一步棋，真是讓人佩服。賣掉公司的物業資產，去追求公共事業資產，這樣就算香港地產和經濟出現問題，但電力、巴士是絕不會受太大的影響。
她湊近林正傑，吐氣如蘭。
林正傑對葉紹良說道：“你現在在麗的電視台的任務就是穩住公司的一切，推行成本控製的方案已經過時，我們現在需要的是打敗無線電視台。”
他有自知之明，電視台的事情不是那麼好做的，黃錫照能力很不錯吧，照樣沒有做出多大的業績，更不要說讓老板滿意了。
李國寶試探性的問道：“林生將商業地產項目在高峰時套現，真是明智的選擇，如今地產回落，很多冒進的企業都意識到風險性。”
“林生確定要這樣操作，如果是這樣的話，貸款利率我們可以給你10厘，存款利率給你7厘。”李國寶馬上說道。
第一，去年投資3億美金的IBM股票，如今已經升值不少；
第二，2.5億港幣的現金流，準備今年投資黃金期貨；
“好，我馬上安排！”
“聽說泰富集團有投資美國證券業？”
就這樣，林正傑順利達成目的。
《論‘債王’置地的處境》：
置地在過去的一年多裡，先後投資了白筆山項目、美麗華廣場、交易廣場、黃後花園發展計劃、合組新世紀地產公司、收購香港電話.置地的債務已經高達150億以上。
第三，剛剛借款的8億港幣，將兌換成美金，準備賺取彙率差。
利芝還是有理智的，連忙說道：“不要啦，這可是你的私人企業，有損你的威嚴，要不晚上我陪老板你！”
見林正傑真的有意購買，大家都露出高興的表情，許世勳作為代表馬上說道：“40%作價6800萬港幣。”
“這裡的位置就留給你！”
“那就得看我的時間安排了！”
“這才是我的好老板！”
林正傑抬頭看著利芝，果然是豐~乳~肥~臀的尤物，包臀裙和白襯衫都差點被她撐爆。腳上踏著的高跟鞋，總是讓利芝控製不住的前傾，負擔大啊。
去年，利芝便已經考‘托福’成功，隨即便申請去舊金山大學的商業經濟學科讀書。
林正傑固然有信心戰勝置地――在港燈的收購戰中，但他更想沒有壓力、成本更低的去收購港燈。
“老板，請喝茶！”利芝端上一杯茶水。
袁天凡興奮的說道：“是，老板”
新的一周開始。
在麗的電視大樓的會議室裡，正在進行一場會議，參加會議的包括怡和洋行、渣打銀行、嘉道理家族、永安郭氏、許愛周家族的代表。
“不錯！置地如果缺了銀行的支持，鮑富達就算依舊看好香港的經濟，他也無法和我們抗衡，畢竟置地已經負債累累。甚至，這篇文章一出，還會影響置地的股價。”
拍拍利芝的臀部，隨後兩人分開。
一年前，麗的電視台的估值是2億港幣。
葉紹良驚訝的說道：“她可是非常會花錢！”