“彭生，如果我們拿不出尾款，不僅要損失8000萬的撻定，還有可能吃官司！”
“房齡有多少年？”
至於淘化大同，剩下的資金不多，目前才六七千萬港幣，當然也要兌換成美金，僅留下需要的流動資金。
雷覺坤感覺事情有些頭大了，他忍不住再次強調道：“如果拿不出尾款，我們的撻定就沒有了！”
要做就做最大的，要做就做最好的。當然以林正傑的身份，做這個生意有些大材小用，若不是她女人需要找點事情做，林正傑都不一定花時間來做。
有董事埋怨道：“雷生，你怎麼也是林正傑的合夥人，他是怎麼做的，你是一點沒有學到，反倒是逆向投資，這真是跟著彆人都學不到好。”
會議散去後，林正傑滿意的離開九巴。
另外一邊。
如果取消長沙灣車廠地皮的投資，還得和林正傑溝通，說白了就是‘求饒’！
此時的香港，地產已經下跌不少，更重要的是已經傳出不少‘香港前途’的問題。隻等一個信號，就有可能暴跌。
就拿山頂道1號來說，價格是2850萬港幣，但這樣一幢彆墅到了2017年，價值應該是10億港幣，價值可以翻30倍。同理，香港住宅的目前在1000港幣每平方尺不到，未來也差不多是30倍的升幅。
如果他們拒絕支付尾款，九巴是有權向九龍建業和嘉年地產索賠的。
回去後，林正傑立即準備安排律師，簽署購買合同。
林正傑說道：“對，裡根政府的施政方案是這樣發展的，所以為了避免資產損失，我們存入美元更加保險。”
僅憑這一點，可能就是前世的幾十倍投資。
這樣一來，九巴的8億多資金，一半借給了母公司泰富集團，一半投資美元。
去年8月，香港金融實行三級跳製度，財務公司不允許吸納存款，所以嘉年地產旗下的財務公司瞬間沒有作用；而保險公司，也開始業務下跌，理賠開始增加，嘉年地產更指望不上了。
大家見背後的大老板出麵，自然打起了精神。I?T時裝零售的名義老板是關嘉慧，馬雅文也參股了20%，而林正傑並不占股，但大家卻明白這是‘大老板’。
“總比繳納剩下的6000萬，然後這幅地皮開發也不能開發，隻能捂在手裡好吧？”
九龍建業召開高層會議，商議當前的處境。
彭國珍歎了一口氣，說道：“嘉年地產確實拿不出錢，要不我再想想辦法再說，反正還有一個多月時間。”
一時間大家紛紛緊張起來！
雷覺坤頓時很疼苦，高峰時購入的兩處物業，目前貶值不少。加上香港租金、物業等下跌，九龍建業的資金也窘迫起來。
4月26日，星期一。
當然，I?T時裝零售的產品，也不隻是馬丁靴和李維斯牛仔褲，還有其它歐美一線產品。目前香港的專賣店、精品店比較多，像I?T這樣網絡歐美一線服裝品牌的連鎖零售，還是頭一個品牌，當然不包括百貨公司。
雖然大家都姓雷，而且兩家也是合作多家的世交。
I?T時裝零售一開始籌備的規模，就遠高於前世沈佳偉的I?T，投資也是非常巨大的，初始投資預計是1000萬港幣。
重要的是，九巴那邊還不能告九龍建業，否則多多少少有些麻煩。
這場會議不歡而散，此次九龍建業可是損失不菲。
‘首邦市’這個項目嚴重拖累了嘉年地產，導致1977年嘉年地產才盈利440萬港幣。等到1978年，嘉年地產在香港投資地產時，長實、新鴻基、恒基等早已經抄底成功。嘉年地產在香港做了兩三年時間，開始回籠不少資金，彭國珍覺得自己又行了，便在1981年大肆投資香港的地產項目。
眾人不搭這個話，回調算是理所當然，就怕這?回調時間長；
雷普照馬上說道：“目前賬戶上隻有1.2億港幣，不過九龍建業還有3億港幣的資金沒有支付完畢。按照規定，九龍建業需要在今年上半年全部支付完畢，否則九巴將收回兩處物業。”
兩個物業總計是3350萬港幣，林正傑直接以維港投資的名義買下。
會議室裡，林正傑、馬雅文、關嘉慧以股東的身份參與會議，其餘人包括總經理邱震海、采購部經理王德?、門市部高成根等人。
這個也確實有道理，一旦買下長沙灣車廠地皮，那麼以目前的地產形勢，開發出來賣給誰？可能到最後，損失了建築費。
一時間，掌聲雷動，大家都被林正傑的魄力征服。
而且，地產也在繼續下跌。
“這個跟頭栽得有點大啊！”
林正傑很滿意，花個一年時間裝修一下，就可以搬進來居住。包括香島道2號，林正傑也打算一並買下來，反正也不值錢。
今天大老板來開會，說明是不想有人欺負自己的女人，這些高層當然明白‘林正傑’三個字的含義。
兩筆投資高達6.1億港幣，如今地皮已經下跌超20%，物業也下跌在15%左右，可見九龍建業虧得有多慘。
見到其他董事時，大家紛紛熱情和林正傑打招呼，臉上洋溢著真正高興。見到雷覺坤時，他一臉衰像，再也沒有以前的桀驁不馴。
雷覺坤馬上說道：“胡說，這樣我們豈不是白白損失4000萬港幣的撻定，更有可能因此吃官司！”
原來，雷覺坤領導下的九龍建業，高峰是以3.9億港幣買下九龍巴士的尖沙咀華源大廈，又連同嘉年地產以2.2億港幣買下長沙灣車廠。
董事馬上說道：“這就對了，這說明港幣是不是可能貶值，那麼香港地產可能還會下跌啊！”
雷覺坤感覺自己麵對林正傑時，都有一種矮人一等的感覺。
接下來，大家各抒己見。
當然，以‘英國馬丁靴’、‘美國李維斯’這兩個品牌來打響I?T的時尚，是起步的關鍵一步，林正傑也是認真的叮囑大家。而I?T時裝的第一個代言人，林正傑也欽點張國榮來做。