林正傑來到亞洲投資發展集團，前台小姐帶著他朝‘董事長、總經理辦公室走去’。
抵達門口時，前台小姐並沒有多此一舉，隨即便開始告退。因為她怎麼會不知道，林正傑才是亞洲投資發展集團的幕後老板，至少也是大股東，或者說老板都是林正傑的紅顏知己。
總之，林正傑連敲門都不會，直接推門而入。
馬雅文此時正在看資料，聽到有人不敲門而進，已經產生本能的反映，笑著抬起頭。
“你來了，老公！”
說完，連忙起身讓出位置，鞍前馬後伺候林正傑坐下。
若是被公司的職員看到，一定會嚇一跳的，他們眼中的女強人、偶像，居然在一個男人麵前如此‘卑微’。
事實上，兩人出席活動時，是非常正常的給外人印象――一對紅顏知己，互相尊重。
“這是什麼資料？”
“月底的供股集資方案華人置業最近漲勢很猛，市值都已經突破13億港幣，較我們收購時已經增幅一倍多。若是這個月底供股集資，將籌集資金6.5億多。”
華人置業購入夏愨大廈、皇室堡大廈，總代價是22.5億港幣。這些資金該怎麼籌集，華人置業當時的市值隻有六七億，說白了就是蛇吞鯨。
所以，這一筆龐大的資金，是需要所有股東來籌集的，那就是供股集資。當然這也隻能解決少部分的資金，更多的資金是通過貸款。
如今這兩幢大廈抵押在多家銀行手中，獲得了一筆15億的貸款，並全部先支付給置地公司。
“自從我們收購這兩座大廈，華人置業的市值便水漲船高，暴漲一倍。充分說明，大家都很有信心，畢竟兩座大廈的租金收益差不多有2億一年。”
馬雅文點點頭，說道：“所以，現在董事會已經被我們牢牢控製，韋理似乎正在套現。我已經警告他，讓他最近不要套現，相信他會收斂一下的。”
作為二股東，不應該做有損企業的事情，這是常識性的問題，相信韋理也會恪守。
林正傑隨即安排道：“華人置業的負債還是比較高的，已經高達15.5億港幣，好在現在一年收益也有近三億港幣。另外，等恒生指數上了3600點，你就將中煤的股票套現，用於償還債務。”
華人置業的貸款利率僅7厘半，相當的低，這個原因也是華人置業可以敢收購兩座大廈的原因。事實上，八七股災後，全球的利率將更低，最優惠利率可能低至6厘以下。
馬雅文說道：“那不得價值3億呢，能減輕很大一部分債務情況今年中娛的分紅也讓華人置業獲得7500萬的額外利潤。對了，恒生指數上了3600點，中娛的股票也該平倉了吧。”
林正傑笑道：“你說呢！”
“明白”
馬雅文會心的一笑，跟林正傑那麼多年了，她當然明白更深層次的問題。一旦恒生指數達到3600點，所有的證券投資都應該平倉了。
不要問準不準，如果不準，就不會造就今天的龐大的林氏家族，至少也是要打很大折扣的。
她接著說道：“如果中娛平倉的話，相當於差不多有3億的現金流。後麵如果購入物業，將這家企業打造成一個業務單一的上市公司，將來不僅方便我們私有化，還方便套現出局。”
“留著將來私有化吧，套現後，也不要急著購入物業，多觀察觀察再說。”
“嗯，沒問題！”
馬雅文坐在林正傑的旁邊，一邊和林正傑溝通，一邊仔細斟酌林正傑的話，生怕錯過什麼。
她隨後說道：“亞洲投資發展這次供股差不多要支出3億港幣，差不多是將現金流和股票套現後的資金全部支取完畢。所以，要不要也趁機供股集資一波，畢竟子公司華人置業的負債還是那麼高，風險較高。”
亞洲投資控股華人置業，利用華人置業大肆發展商業地產，這是因為可以用最少的前，撬起最大的項目。這就是股市的魅力，明明自己隻有兩元錢，卻要做8元錢的事。
見林正傑思索，馬雅文說道：“我可以替你供股，去年我用抵押亞洲證券大廈的2億資金，做了不少投資，賺了差不多近兩億。”
林正傑搖搖頭，說道：“區區這點錢，哪用得著你來替我供。我是在想，趁著這次機會，正好減持，待以後增持一番即可。這樣，這次我不供股，你可以供。等時機成熟，你再增持。”
不言而喻，他已經打算將持股減少，將馬雅文的持股增加。
當然，這個過程肯定緩慢。
就算這次亞洲投資‘每五股供一股’，林正傑不供，也隻是減持至32%左右。
而下一波供股集資，則需要到1989年初了。
總之每一次供股的時機，都是股市高峰，隨即又有暴跌，這樣就方便操作。
馬雅文頗為感動，雖然說兩人都沒有在意這個問題，但林正傑主動提出，肯定是一種‘對她非常好’的表現。
“其實我們股權一樣，我心裡更塌實一些！”
“你早已經是商界女大亨，無需看輕自己。”
就是沒有了林正傑，馬雅文的商業帝國，也已經成型和牢固。因為‘八七股災’、‘八九股災’這些，他的低穀期隻有半年、一年，根本不會致命。
一旦亞洲投資係消化掉夏愨大廈、皇室堡大廈的負債問題，那麼基本就是一個強大的商業帝國了。
母公司‘亞洲投資集團’兼做商業地產和金融投資，擁有穩固的收益和發展；子公司華人置業作為地產旗艦，已經擁有三座商業大廈和大量的優質物業；孫公司中娛則是一筆優質資產，隨時可以補強華人置業。
聊了很多，馬雅文很快豁然開朗。
“這一波吃下兩座大廈，整個集團係要消化好幾年，而且還有私有化，所以現在穩健發展很重要。”
“好，我明白了。”
這一天，關嘉慧為林正傑誕下第三個兒子林文誠，為林氏立下汗馬功勞。更讓人稱奇的事，如今林正傑七個親生孩子，均為兒子，可謂一女難求。
而關嘉慧七年剩下三個兒子，25歲正式完成‘生育使命’，林正傑承諾不讓她再生。就是家裡的婆婆，也說不能再生了，容易傷女人的身體。
實際上林正傑明白，關嘉慧的身體有他的滋潤，已經屬於那種很健康，恢複能力很強的素質。就拿生孩子來說，三個月後，她就能完全恢複，絲毫看不出生個孩子。這裡麵固然有她辛辛苦苦做產後恢複的護理和運動，但根本原因還是林正傑的滋潤。
這一天，將關嘉慧母子從醫院接回山頂道1號彆墅，全家人顯然喜氣洋洋之中。六歲的長子林文棟，也是對這個親弟弟愛不釋手，不舍離開。
這一幕，讓大人忍俊不禁的笑了，林文棟自小就有懂事大哥的潛力，想必將來應該能支撐家族的一片天。
不用懷疑香港富豪們的培養‘接班人’的能力，前世四大家族的第二代接班人，整體表現是不錯的，雖然也有些瑕疵，但絕不是大問題。
以鄭家純來說，他的收購雖然冒進一些，但本身沒有太大的問題，哪怕是鄭裕彤不出山，也不至於破產什麼的。收購酒店是長期性的投資，收購永安並沒有虧損，收購會展中心的酒店是贖回家族資產.唯一的錯誤，恐怕也就是負債過高。但如果鄭裕彤不出山，等到九七時，想必也已經消化完畢。
而郭氏兄弟三人，在郭德勝死亡的十五年內，其實是非常值得大家稱讚的，包括李兆基、李家成在這一時期都稱讚三人齊心協力。隻不過後來老大受到綁架的後遺症，以及紅顏知己的蠱惑，最終產生和兄弟決裂，但分家並沒有讓新鴻基發生太大的影響，畢竟老母親還在。
至於李兆基的兩個兒子，性格低調，接盤不成問題。