除了商品房的建設，燕京城內的私房交易在這兩年內也逐漸活躍了起來。
許多人出於各種各樣的目的向外售賣自家私宅，其中許多都是有年頭的四合院。
這時候買房子也好、買房子也好，大多是靠親戚朋友發動人際關係尋找有緣人，或者是自己弄點小廣告，到處貼一貼，這種方式容易被居委會大媽逮著教育，另外還得罰點錢。
也有那種不差錢的跑到報上去打廣告，不過這種一般都是著急用錢的。
李拓和陳健功已經幫著發動了親友，但林朝陽著急買房子，所以就拉著兩人跑到西長安街附近到處看看，打聽打聽有沒有要賣房子的人家。
他這次打算買的也是四合院，一來是為了陶玉書上班方麵，二來也可以兼顧投資。
對於孕婦來說，住四合院和公寓樓各有利弊。
四合院洗澡、上廁所不方便，公寓樓上下樓一樣不方便。
西長安街這片兒以前屬於妥妥的天子腳下，往東去一點就是中南的海，再往東就是故宮，燕京的中軸線。
所以往東肯定不行，隻能是西南北三個方向，還不能太遠了。
初春時節，燕京的天是瓦藍瓦藍的，這兩天沒有風沙，是難得的好天氣。
在長安街旁的小胡同裡，春色比長安街上更濃鬱。
三人在胡同裡轉了半天，打聽到有兩家賣房子的，可惜都是論間賣，不是院子，這種房子自然是沒辦法滿足林朝陽的需求。
“跟你出來找房子可真難挑。”
“沒辦法，誰讓人家有錢呢？”
連著在外麵走了一上午，李拓和陳健功這倆平時四體不勤的主兒又說起了怪話，等到林朝陽中午請吃了頓飯，兩人的態度立刻扭轉，下午又殷勤的像中介。
上午三人把西長安街北麵轉了一圈，下午又接著轉西長安街南麵，這裡的大六部口街幾乎正對著陶玉書她們單位。
順著大六部口街踅摸了半個多小時，三人還真發現了一家要賣房子的，就在小六部口胡同裡。
院子是座三進的四合院，是民國時新修的，到現在不到六十年，在燕京城的四合院裡算是年輕的。
院落整體坐北朝南，由東西兩院組成。大門位於東南角，進大門有影壁，前院建有倒座房，中院有正房及東西廂房，後院有正房及東西廂房、東西耳房。
東院房屋已經拆改，原貌難覓，西院的房屋保持的相當完好。
一進院與三進院是傳統的四合院建築形式，二進院則是民國時期建築形式，還融入了西洋建築的裝飾手法，頗具西洋特色，門窗均為磚砌拱券式。
將院子轉了一遍，林朝陽是越看越滿意。
這座院落既有傳統四合院韻味，又夾雜了民國時期西風東漸的建築風格，在燕京如今保留的四合院當中是不多見的。
尤其是在二進院內，有兩棵粗壯的法國梧桐，若是在盛夏之際，繁茂的枝葉恐怕要將半個院子都覆蓋在樹蔭之下，很有點文藝範兒。
接待林朝陽他們仨的是一位姓程的老太太，今年六十多了，她婆家姓胡，據說這院子當年是她公公蓋的。
老爺子留過洋，回國後實業報國，生意做的風生水起，在天津有兩家工廠。
抗日戰爭期間，胡家的天津工廠被日本人強行霸占，胡家人無奈舉家前往香江，留了老太太這一房在燕京守著宅子和為數不多的產業。
嗡嗡嗡期間，老太太家受到了衝擊，丈夫去世。前兩年跟香江的家人聯係上，兒子、孫子先後都去了香江。
現在兒孫在香江站穩了腳跟，又琢磨著把老太太接過去，就想著把這處宅子處理掉。
“您老有福氣啊，兒孫都這麼孝順。”看完了院子，又聽老太太講完了這院子和她們家的曆史，林朝陽恭維了一句。
“孝順什麼呀，說是接我去享福。其實就是惦記著賣了這院子，想在香江買處樓房。
那地方房子貴著呢，賣了這祖宅去買房子，唉……”
老太太說到這裡無奈的歎了口氣。
林朝陽見狀也不好再誇下去，隻能說回正題，“那您老這院子打算賣多少錢？”
“兩萬塊錢。”
老太太比了個數，差點驚掉陳健功和李拓的下巴。
“老太太，您家這院子建的確實是好。東西兩院三進，比一般的三進院也大了不少。
可您看看您家那東院，都被造敗成什麼樣子了？兩萬塊錢可不值。”
老太太她們家的院子六十年代被占過，東院曾經住了十幾戶人家，原本的建築都已經糟踐的不像樣子，真正有價值的實際上就是西院。
嗡嗡嗡之後，她們家是因為有海外親屬給政府幾次致電才好不容易把這東院要回來的。
燕京城如今好一點的三進四合院也就是萬八千塊錢，老太太家的四合院年頭新，又是東西院，要兩萬塊錢貴是貴了點，但也在合理範圍內。
隻是現在東院的建築都不成樣子了，價值自然也要打一些折扣。
而且林朝陽要是買下了院子，恢複東院的建築也得一筆不小的開支。
“我們家這院子，不說燕京城獨一份，但至少也是西城獨一份。
當年我公公建的時候是奔著四世同堂，百年家業建的，用的料子都是好東西。
彆的不說，你看看那垂花門，還有這柱子……”
兩人講了好一會兒，老太太給林朝陽降了三千塊錢，就死活不同意再降了。
“老太太，我是誠心想買，您碰上個買家也不容易。
不如這樣，您啊，跟兒子孫子商量商量。
我出一萬五千塊錢，立馬就能點錢。您家要是願意，回頭就聯係我，要是不願意就算了。”
跟老太太講完了價，林朝陽便帶著李拓和陳健功出了院子。
來到街上，兩人嘖嘖，剛才在院子裡的時候他們倆不好作聲，這會兒才感歎起來。
花一萬五千塊錢買處四合院，放眼兩人身邊的朋友，也就林朝陽有這個實力了。
“朝陽，這房子也太貴了。買完還得收拾，兩萬都打不住吧？”陳健功問。
“我估計修的錢都夠再買一套三進的四合院了。”林朝陽說。
“那你還買？”
“這院子的風格少見，中西隔壁，就是兩萬塊錢一分不講，我也想買下來。
再說了，這裡離玉書她們單位這麼近，以後上下班多方便啊！”
聽著林朝陽的話，陳健功感覺到他的價值觀和金錢觀受到了一股極大的衝擊。
花兩萬塊錢買個四合院，就為了上班近？
哦，不對，還得加一條：千金難買爺樂意！