聾老太太一點也不聾，除非她自己故意“裝聾”。
談起要租賃空房，老太太那叫一個耳聰目明。
可但凡何金銀想張口“殺殺價”，老太太頓時就變的耳聾眼花...
哆哆嗦嗦從外間翻出一張“招貼”，使喚傻柱念給何金銀聽。
“吉房招租：空房十餘間，獨門獨院，青磚灰瓦，燈水俱全。欲租者請到南鑼鼓巷九五號院。按間論租，無家眷者不租，門房領看。民國十七年九月立。”
瞅著這張泛黃的舊告示，何金銀默默推算時間，是一九二八年...
那一年的九月，究竟發生了什麼...會讓正值中年的聾老太太，決定對外招租？
藤子拐杖敲擊地磚的磕碰聲，將他的思緒拉扯回來，聾老太此時正說的起興。
“...二十年前，我這院兒就是每月兩塊銀元一間。北房更是三塊銀元都不愁租！二十年後，我還是兩塊銀元一間，小榮哥兒，你摸著良心說話，老太太我心黑麼？”
傻柱雖然不讚成何金銀賃房“單過”，還是向著自己兄弟說話：“老太太，‘此一時、彼一時’，現在是什麼情況？城外邊兒可是一個勁兒的嚷嚷著要土改。您沒聽說麼？進城以後頭一件要緊事，就是沒收私人房產！”
見聾老太沒有像剛才那般“裝聾作啞”，傻柱繼續添了一把柴：“到時候，您可就後悔都沒地兒哭去嘍！蚊子再小，它也是肉啊！房子您空著也是空著，一塊銀元！”
藤子拐杖重重的敲了兩下，聾老太長歎一口氣：“天要下雨，娘要嫁人，隨他去吧...一塊五！”
這大喘氣，好懸沒把正咧著嘴衝何金銀“邀功”的傻柱給嗆到。不容他再爭辯，老太太“耳聾”的毛病又犯了...
何大清的“房租”是每天二十個銅子兒，合計每月六百，折銀元也是一塊五。還隻能和傻柱、小雨水擠單間...
厘清賬目，何金銀便果斷答應下來，當即就付了一個月的房錢。至於挑選院裡哪間房，他並不著急。反正聾老太都說了，無論大小、論間出租。
聽著“嘩啦啦”的硬幣聲響，老太太不僅“耳聾”的毛病立馬見好，就連手上都利索了不少。清點錢數、辨彆真偽、過手揣兜是一氣嗬成，不帶一絲煙火氣。
“還得是榮哥兒痛快，要不怎麼能拉牌兒車呢！傻柱，不是老太太挑你毛病...”
數落完傻柱，聾老太衝何金銀一伸手。
“榮哥兒有大福氣！甭看現在還是個‘串房簷兒的’，遲早有一天，要比我這個‘吃瓦片兒的’掙錢多！甭找房牙子，茶房三份、一次繳清，趕明兒就打張契給你。”
何金銀有種很不好的預感...
“什麼是‘茶房三份’？”
“北平城民房租賃的規矩啊！新客遷入，茶錢、房錢一共三份。”
不知道是後罩房采光不好、還是自己眼花，何金銀好像瞧見，已然六十多歲的聾老太衝他略帶“調皮”的眨了眨眼...
“所謂‘茶房三份’，一份是當月房租。一份則是‘茶錢’，要預收一個月房租，留待退租時再‘住茶錢’，抵最後一個月的房租。”