有的村民都商量以後的打算，開始暢想美好的未來生活了。
對於羅念中對新界的投資建設，港府和麥理浩是願意看到的。
港府為什麼沒有開發新界？還不是97問題，現在有個遠東集團頂在前麵那是再好不過了。
至於低價賣給遠東集團的大片土地，放著也是放著不是？又沒有其它開發商願意過來買地開發。
地價是便宜，可是擱不住麵積大呀。
屯門，元朗加上北區的這一塊。除了根本沒法建設或施工成本太高的地方，羅念中畫出來的地方麵積都快比一個香港島還大了。
本來羅念中沒想要這麼大的地方，可是擱不住港府給的價格便宜呀，有便宜不占不是羅念中的性格，用不完先囤起來再說嗎。
地價有多便宜，港府給的價格是每平方米1200港幣，而且沒有用地限製。
這是什麼一個概念？哪怕是前幾個月地價下跌的時候，港府賣地價格的工業用地，商廈、寫字樓、娛樂場所等非工業用地和住宅用地的價格分彆是每平方米2萬，11萬和1.1萬。
就拿最便宜的住宅用地算都便宜了近十倍，商業用地就更彆說了，便宜近百倍。
除去六大家族的土地，港府這波賣地的麵積達到了六十平方公裡，價格超過720億港幣。一旦交易宣布，這會成為有史以來最大宗的企業地皮交易。
羅念中心裡明白港府讓他撿這個便宜甚至上杆子給的原因，無非就是用遠東的影響力來打消其他人的猶豫不決。
港府很高興，彆看這720億港幣賣掉這麼大一塊地皮很吃虧。
但按照遠東置業提交的規劃設計方案，一旦完成，屯門，元朗剩餘的土地地價就會飆升幾十倍，不僅填補了遠東集團這邊的差距還能大賺一筆。
最關鍵的是丁權問題沒有了，以後新界的地皮都將歸港府說的算了。
不過最後大賺的港府究竟還是不是港英的港府那就不管羅念中的事了，反正羅念中“再建一個香港島”的計劃是把麥理浩忽悠瘸了。
長遠來看，港府也確實是最大的受益者。
屯門新城，看著再建的幾個住宅區域和已經建成的兩個小型屋?，羅念中對著一同前來的港督麥理浩說道。
“港督大人，如果附近沒有配套的工廠和企業，很難按照你的設想讓港島的居民往這邊轉移”。
“是呀，本來的想法是港島工業用地不足，隨著城市的外擴把工廠往屯門這邊遷移。
可是沒想到遇到了兔子的開放，大量的廉價勞動力讓港島的工廠都去鵬城設廠去了”。
這事真要說起來羅，念中才是真正的罪魁禍首。
原本曆史上港島的大多數小企業主們這個時候根本就不敢去鵬城建廠，這就是他們全部的身家，他們可不敢身先士卒的去冒險。
可是現在不同了，從鵬城開放開始，羅念中就大舉投資建廠，自然也就形成了跟風。
首富先生都去了，咱們害怕什麼？人家不比咱們看得清看得多？天塌下來也是先壓死個高的不是。
也正是因為如此，導致港府對屯門的計劃被打破。
沒有了工廠，沒人願意過來居住，原本港府的基建也算是浪費了，就連先期建立的幾個公共屋?都沒有人願意申請。
房租在便宜有什麼用，交通不便利，附近沒有工廠連工作的地方都沒有，沒有錢賺拿什麼交房租。
“我接下港府的這幾個屋?怎麼樣？這樣港府就有錢去其它的地方重新建立公共屋?也不至於讓納稅人的錢荒廢了不是？”
“羅生是想進軍住宅地產了嗎？”麥理浩沒有答應而是反問一句。
“不，我隻是覺得這個地方作為港島科技大學的根基非常好”。
港島科技大學就是羅念中要辦的學校，已經獲得了麥理浩和港府的批複。
以屯門新城現在的條件來看，作為基礎建立港島科技大學真的很合適，這也是羅念中剛才看了一圈後才發現的。
幾個建好的公共屋?就是現成的宿舍樓，港島土地緊張，大學的占地麵積不可能像那些大國一樣。
因為是公共屋?，每一個房型都不大，在300平方?左右，改造一下作為一個雙人寢室正好。
那些現在正在開建的建築因為還不算太高，直接就可以改造成教學樓等其它建築。
再來個操場，配備一些體育館，圖書館、實驗室等設施，一個大學的雛形就出來了。
而且新城靠海，還有河流穿過，風光環境再好不過了。
彆和我扯什麼你們學校有湖有山的，我們學校有海，你們有嗎？
麥理浩看著羅念中聽著他對屯門新城的改造規劃有些感慨“羅先生一點都不像東方人”。
“此話怎講？”
“在我們西方人看來，投資教育可以讓一個家族更好的延續，尤其是大家族。
可是東方人不會這麼做，他們更願意花錢把子女送到更好的學校。
就連島國的那些財團也是這樣，最多就是捐贈或參與，而不是主導”。
“哈哈”羅念中大笑了幾聲。
“那說明港督大人還是沒有徹底的了解我們，我一直都覺得黃種人是最重視教育的，隻是表現的方式不一樣罷了。
就好像新界的這幾大家族，不管再苦再累，再難再窮也要建立自己的書院，如果是西方社會，像這樣的情況是不敢相信的。
我從未聽說過一個窮困潦倒的村莊會為了孩子自己出錢建立自己的小學，他們隻會遊行抗議讓官府來辦這件事。
我們講究的是再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子的理念。
可能我們創辦的教育不是最好的，但是必須要有”。
麥理浩聽了羅念中的話，認真的思考了一番後點頭承認道“你說的對，羅先生今天又讓我對東方加深了一份印象和理解”。
沉默了一會，麥理浩歎息道“說實話，在港島的這麼多年，它就像是我的孩子一樣按照我的想法成長了起來。
本來要返回本土還有些不舍，可是沒想到又得以留任。
等我任期屆滿的時候，真希望我能有時間常回來看看”。
麥理浩的話有些虎頭蛇尾，但是羅念中明白他的意思。
隻有姓英麥理浩才有理由有機會常回來，要是港島都改姓回歸原生家庭了他還回來乾什麼。
不過正治上的事情羅念中不想參與，或者說不想和麥理浩牽扯。
如果對方再年輕個十幾歲，羅念中就這個話題的深入會很有興趣。
但是現在嗎，隻能說他已經達不到自己需要他達到的那個高度了。
也正好這個時候，六大家族的代表也都一一到來，羅念中借此岔開了話題，雙方開始了這場影響港島後世的談判。
後世專家們都把這次的談判稱為港島成為世界兩大互聯網中心的開始，取名為屯門協議